toelichting nollen - Gemeente Alkmaar

More documents

Recommendations

Info

. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . grens is dit westelijk van de Bovenweg niet reëel, en zal dit oostelijk moeten gebeuren. Dit betekent dat indien het nieuwe profiel gerealiseerd wordt bij de woningen Herenweg 200-202 en de Bovenweg 271-281, een strook grond van de voortuinen verworven moeten worden. Deze maat varieert en is maximaal circa 2-2½ meter. Omdat verwacht mag worden dat niet iedereen vrijwillig grond zal willen verkopen, zal waar nodig een onteigeningsprocedure gestart moeten worden. Met de aangegeven hoogte van de kantoren op de plankaart wordt niet tegen afspraken ingegaan. Gezegd is dat te bouwen kantoren niet hoger zullen zijn dan 15 meter. Hetgeen op de plankaart staat voldoet aan deze afspraak. Voorzover er grotere hoogten zijn aangegeven, heeft dat betrekking op bestaande hoogten van reeds gerealiseerde kantoren. gaan worden. Ook voor de Beverdam moet een betere oplossing bedacht worden. Op een inspraakbijeenkomst is beloofd dat de hoogte van kantoren 15 meter zal bedragen. De plankaart (15-23 meter) gaat tegen deze afspraak in. Willen eerst toestemming van de provincie dat de woningen gebouwd worden, omdat de provincie aangegeven heeft dat er teveel woningen in HAL-verband gebouwd worden. Begrijpen niet goed wat zij op een gedeelte van hun erf, dat als agrarisch is aangeduid mogen bouwen; is een stal mogelijk en wat zijn bouwwerken, geen gebouwen zijnde. Commentaar: Bij nadere overweging is het verhaal in de toelichting (pagina 41) over bebouwingsdichtheid ten oosten van de Herenweg geschrapt (Gezien de ontsluiting ...... van deze weg"). Erfbebouwing wordt uitsluitend toegestaan binnen dat gedeelte van het erf dat als arcering heeft "Te bebouwen erven". Voor de vraag over de noodzaak van kantoren en de hoogte wordt verwezen naar onze reactie onder respectievelijk nummer 31 en 37. 38. De heer M. Beemster, Herenweg 159, 1822 AE Alkmaar Wil een differentiatie in bebouwingshoogte en dichtheid voor het uitwerkingsgebied ten westen van de Herenweg. Wil achter in zijn tuin een garage kunnen blijven bouwen voor auto's en caravan. Ziet noodzaak kantoren bouw niet en vindt hoogte onaanvaardbaar. Vindt afhandeling verkeersproblematiek Herenweg onvoldoende. Commentaar: Verwezen wordt naar ons commentaar onder nummer 2, 2 en 9. 39. De heer C. Spaans, Bovenweg 279, 1822 DB Alkmaar Wijzen bestemmingsplan af omdat zij 10.500 auto's voor hun woning langs krijgen en van mening zijn dat met de bouw van 400 woningen afbreuk wordt gedaan aan het dorpse karakter van de Nollen. Commentaar: Verwezen wordt naar ons commentaar onder nummer 2, 4 en 9. 40. De heer P. Admiraal, Bovenweg 277, 1822 DB Alkmaar Zelfde reactie als onder 40. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . Fout! Bladwijzer niet gedefinieerd.0070102.toe Fout! Bladwijzer niet gedefinieerd.
. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . Commentaar: Verwezen wordt naar het commentaar onder nummer 2 en 12. 41. De heer C. Henselmans, namens rooms-katholieke basisschool, Sperwer 1, 1834 XN Sint Pancras. De gekozen verkeersstructuur leidt tot een onaanvaardbare verkeerslast op de Bovenweg en Kruissloot in Sint Pancras, waar het nu al te druk is. Volgens prognoses gaan veel kinderen de basisscholen in Sint Pancras bezoeken hetgeen groot gevaar voor de kinderen oplevert. Commentaar: Verwezen wordt naar onze reactie onder 2. Het eventuele verlies aan woongenot weegt niet voldoende op aan tegen een plezierig woonklimaat voor vierhonderd toekomstige bewoners. In deze vroege planfase is het niet zinvol en mogelijk al verdergaande uitspraken over het openbaar vervoer te doen. In de planuitwerking is privacy een belangrijk uitgangspunt. 42. De heer/mevrouw M. Reus en de heer/mevrouw Peperkamp Door de mogelijkheid tot uitwerken zijn er te veel open einden. Ten aanzien van de marktsector wordt niet onderbouwd waarom hierop de nadruk ligt. Willen niet dat de hoogte van gebouwen kan variren. Willen dat hun gehele erf in beginsel voor erfbebouwing in aanmerking komt. Zien gezien de provinciale opmerkingen het nut van woningbouw niet. De opmerkingen over het openbaar vervoer zijn te vrijblijvend. De voorgestelde verkeersoplossing leidt tot een situatie die veel gevaarlijker is dan het nu al is, met name voor fietsers. Zijn voorstander van duurzaam bouwen. Daarbij moet echter niet als uitgangspunt gelden de gewenste situatie met technische begrippen als energie maar ook met de belangen van de huidige bewoners met aspecten als beleving, sociale structuren en leefbaarheid. Commentaar: In artikel 6 lid 1 wordt gesproken over de mogelijkheid om in een dienstwoning een aan huis verbonden beroep uit te kunnen oefenen met daarbij behorende kantoren en praktijkruimten. Op een beperkt gedeelte van het plangebied is wordt de grond bij voorkeur gereserveerd voor deze functie (artikel 6.2 sub e). 43 De heer H. Evers en mevrouw A. Evers, Herenweg 165, 1822 AE Alkmaar Maken uit oogpunt van privacy bezwaar tegen de mogelijkheid achter hun perceel kantoor- of praktijkruimten op te kunnen richten. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . Fout! Bladwijzer niet gedefinieerd.0070102.toe Fout! Bladwijzer niet gedefinieerd.
Page 1 and 2:
Fout! Bladwijzer niet gedefinieerd.
Page 3 and 4:
. . . . . . . . . . . . . . . . . .
Page 5 and 6:
. . . . . . . . . . . . . . . . . .
Page 8 and 9:
. . . . . . . . . . . . . . . . . .
Page 10 and 11:
. . . . . . . . . . . . . . . . . .
Page 12 and 13:
. . . . . . . . . . . . . . . . . .
Page 14 and 15:
. . . . . . . . . . . . . . . . . .
Page 16 and 17:
. . . . . . . . . . . . . . . . . .
Page 18 and 19: . . . . . . . . . . . . . . . . . .
Page 20 and 21: . . . . . . . . . . . . . . . . . .
Page 22 and 23: . . . . . . . . . . . . . . . . . .
Page 24 and 25: . . . . . . . . . . . . . . . . . .
Page 26 and 27: . . . . . . . . . . . . . . . . . .
Page 28 and 29: . . . . . . . . . . . . . . . . . .
Page 30 and 31: . . . . . . . . . . . . . . . . . .
Page 32 and 33: . . . . . . . . . . . . . . . . . .
Page 34 and 35: . . . . . . . . . . . . . . . . . .
Page 36 and 37: . . . . . . . . . . . . . . . . . .
Page 38 and 39: . . . . . . . . . . . . . . . . . .
Page 40 and 41: . . . . . . . . . . . . . . . . . .
Page 42 and 43: . . . . . . . . . . . . . . . . . .
Page 44 and 45: . . . . . . . . . . . . . . . . . .
Page 46 and 47: . . . . . . . . . . . . . . . . . .
Page 48 and 49: . . . . . . . . . . . . . . . . . .
Page 50 and 51: . . . . . . . . . . . . . . . . . .
Page 52 and 53: . . . . . . . . . . . . . . . . . .
Page 54 and 55: . . . . . . . . . . . . . . . . . .
Page 56 and 57: . . . . . . . . . . . . . . . . . .
Page 58 and 59: . . . . . . . . . . . . . . . . . .
Page 60 and 61: . . . . . . . . . . . . . . . . . .
Page 62 and 63: . . . . . . . . . . . . . . . . . .
Page 64 and 65: . . . . . . . . . . . . . . . . . .
Page 66 and 67: . . . . . . . . . . . . . . . . . .
Page 70 and 71: . . . . . . . . . . . . . . . . . .
Page 72 and 73: . . . . . . . . . . . . . . . . . .
Page 74 and 75: . . . . . . . . . . . . . . . . . .
Page 76 and 77: . . . . . . . . . . . . . . . . . .
Page 78 and 79: . . . . . . . . . . . . . . . . . .
Page 80 and 81: . . . . . . . . . . . . . . . . . .
Page 82 and 83: . . . . . . . . . . . . . . . . . .
Page 84: . . . . . . . . . . . . . . . . . .
show all

toelichting nollen - Gemeente Alkmaar

Create successful ePaper yourself

Delete template?

Save as template?