toelichting nollen - Gemeente Alkmaar

. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .
Uit oogpunt van milieu is een garagebedrijf op adres Bovenweg
275 hier minder gewenst. In het nieuwe bestemmingsplan is
deze locatie bestemd voor woningen. In het bestaande
bestemmingsplan is op dit gedeelte wonen al toegestaan. De
wijziging betreft dus alleen het niet langer toestaan van een
garagebedrijf op deze locatie.
Tuincentrum
Bij het tuincentrum ligt de nadruk niet zozeer op de teelt als wel
op de verkoop van siergewassen en potplanten. De mogelijke
hinder voor omwonenden betreft in dat geval met name de
aspecten verkeer en parkeren. Voor de achter het tuincentrum
te realiseren woningen wordt niet of nauwelijks hinder verwacht.
De bestemming van het betreffende perceel dient aan te sluiten
bij het huidige gebruik van het perceel, en dient (glas-)tuinbouw
uit te sluiten.
n buiten het plangebied Hierbij gaat het met name om bedrijven die gevestigd zijn op het
ten oosten van De Nollen gelegen bedrijventerrein Beverkoog.
Op grond van het vigerende bestemmingsplan "Westbeverkoog"
(vastgesteld 30 juni 1977) zijn op het terrein de volgende typen
bedrijven toegestaan: nijverheid, groothandel, verkeer en
vervoer en detailhandel in auto's, caravans en boten.
In de bijbehorende toelichting is een en ander verduidelijkt:
- lichte industrie: bijvoorbeeld de fabricage van
elektrische en huishoudelijke apparaten, plastic- en
houtverwerkingsbedrijven, metaalwarenfabrieken e.d.;
- verzorgende industrie: bijvoorbeeld drukkerijen,
bakkersbedrijven, filmlaboratoria, wasserijen, autoplaatwerkerijen
e.d.;
- groothandel en eventueel die vormen van detailhandel
waarvan kan worden gesteld dat de aard hiervan in de
binnenstad of in andere winkelconcentraties niet
gewenst of uit oogpunt van milieu-eisen niet
aanvaardbaar is.
Op basis van het rapport Industrieterrein Beverkoog van
Raadgevende Ingenieurs bv M + P.GALK.98.7.1 is de
berekende vergunning zone vanwege de bedrijven "Beverkoog"
op de plankaart gezet. Uit dit rapport blijkt dat de 50 dB(A) lijn
zich achter de lintbebouwing aan de Oostkant van de Achterweg
bevindt. Voor de nieuwe bebouwing zijn dus geen problemen te
verwachten.
Om in de toekomst problemen te voorkomen verdient het
overigens aanbeveling om te komen tot een herziening van het
bestemmingsplan voor het bedrijventerrein Beverkoog; in de
herziening dient met name aandacht besteed te worden aan de
toelaatbaarheid van bedrijven uit oogpunt van milieuhinder. In
dat kader zal ook de definitieve vaststelling van de betreffende
. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .
adwijzer niet gedefinieerd.0070102.toe Fout! Bladwijzer niet gedefinieerd.