toelichting nollen - Gemeente Alkmaar

More documents

Recommendations

Info

. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . Commentaar: De gebouwde schuur mag blijven staan. Verdere erfbebouwing aan de achterkant van uw perceel achten wij echter mede gezien de gewenste overgang tot de nieuwe woonwijk niet wenselijk, vandaar dat er ook geen arcering is aangegeven. Voor de Bovenweg is een nieuw profiel gewenst. Nadere detaillering van groen en water zal plaatsvinden bij het verkavelings- en uitwerkingsplan. De plankaart vermeldt wel hoogten van kantoren. Zie verder ons commentaar onder nummer 2. 44. De heer A. Boots, Herenweg 183, 1822 AE Alkmaar Maakt bezwaar tegen de uitwerkingsplicht. Is van mening dat erfbebouwing aan de achterzijde tot het te bebouwen gedeelte van het erf moet worden gerekend zeker daar dit met bouwvergunning gebouwd is. ??? De afstand genoemd in artikel 4 lid 4 van 1-2 meter is te gering. Dit zou 10 meter moeten zijn. De kaart vermeldt niet alle hoogten van kantoren (bijvoorbeeld fietspad aan de westkant van de Herenweg). De hoogte van zowel woningen als kantoren mogen niet variëren, men moet weten waar men bezwaar tegen kan maken. Wijst op belang van een goede uitwerking van de waterhuishouding zodat hij zowel zijn schuur als de kruipruimte goed kan gebruiken. Wil duidelijkheid over openbaar busvervoer. Duidelijkheid dient eveneens te komen over de ontsluiting van de verlengde Hertog Aalbrechtweg en de spoorweg overgang. Wil groen en waterpartijen op de plankaart hebben aangegeven. Heeft bezwaar tegen de onveiligheid van het fietspad aan de westzijde die de verlengde Hertog Aalbrechtweg kruist. De verlenging van de Hertog Aalbrechtweg leidt ten aanzien van het langzaam verkeer tot gevaarlijke situaties bij de spoorweg overgang. Commentaar: Zie ons commentaar onder 2. Het sluipverkeer Achterweg- Beverkoog is verwaarloosbaar. De groenbufffer zal grotendeels groen blijven. In het kader van het uitwerkingsplan wordt afgewogen in hoeverre daar incidenteel uitzonderingen op mogelijk zijn. 45. De heer R. Leeuwerke, Achterweg 163, 1822 AM Alkmaar Vindt dat gezien de overschrijding van de woning behoefte in Hal verband met 800 en het woningen en het feit dat er in de eerste helft van 1998 zo'n 11% minder woningen zijn verkocht dan in 1997 er geen behoefte is aan de Nollen. Vindt dat de Achterweg misbruikt wordt voor sluipverkeer. Verbaast zich over het van zuid naar noord groter worden van de bebouwingsdichtheid, en pleit ervoor dit om te keren. Maakt bezwaar tegen de gehanteerde waarden voor geluidsberekening. Bovendien dient de gehanteerde 100 meter grens na verdubbeling van het spoorwegtracé verlegd te worden. Deze groene buffer moet groen blijven en niet opgeofferd worden aan parkeerplaatsen, schuren en . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . Fout! Bladwijzer niet gedefinieerd.0070102.toe Fout! Bladwijzer niet gedefinieerd.
. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . andere grijze voorzieningen. Heeft het gevoel dat door het afwijzen van een tunnel de huidige bewoners van de Nollen worden opgeofferd aan de toekomstige bewoners van de verkeersluwe wijk de Vroonermeer. Commentaar: Zie onze reactie onder nummer 2 en 12. Ten aanzien van de gevreesde waardevermindering verwijzen wij u naar onze reactie onder 6. 46. De familie Commandeur, Bovenweg 322, 1822 DB Alkmaar en de familie De Wit, Bovenweg 281, 1822 DB Alkmaar Maken bezwaar tegen de bouwplannen en met name de verlenging van de Hertog Aalbrechtweg. De Bovenweg is niet geschikt voor een verkeersverdubbeling. Bovendien ligt de landbouwgrond lager dan de Bovenweg. Omdat de spoorbomen 12 keer per uur dicht gaan, worden met de nieuwe aansluiting de files alleen maar groter. Er komen problemen op de Bovenweg in Sint Pancras die smaller is en waar veel auto's geparkeerd staan. Stellen gemeente aansprakelijk voor waardevermindering woningen. Commentaar: Er is sprake van een voor-ontwerp-bestemmingsplan, waarover inspraak en voor-overleg heeft plaatsgevonden. Gezien de publicaties van de gemeente en de betrokkenheid van het buurtcomite is de kans te verwaarlozen dat een publicatie gemist wordt. Ten aanzien van de bebouwings mogelijkheden wordt verwezen naar ons commentaar onder 32. De ontsluiting van de kantoren is verantwoord te noemen. Bij kantoren ontbreken geen hoogte bepalingen. Geluidswerende voorzieningen zijn wettelijk gezien niet noodzakelijk. De geluidszone ten westen van de Herenweg wordt ook aangehouden voor het hele tracé. De bebouwingsmogelijkheid aan de westzijde van de Herenweg is twee bouwlagen met kap. De toelichting bevat inderdaad onduidelijkheid 47. De heren P. Broersen, J. Goudberg, en A. Boots namens het buurtcomité De Nollen, p/a postbus 9357, 1800 GJ Alkmaar Weten niet of er sprake is van een voor-ontwerp-bestemmingsplan, een ontwerp-bestemmingsplan of een bestemmingsplan en maken bezwaar tegen de uitwerkingsmogelijkheid omdat zij vrezen een uitwerkingsplan later te missen. Het niet mogen bebouwen van een gedeelte van de erven beperkt de gebruiksmogelijkheden van een eigenaar. Op sommige erven staan legale schuren die na sloop niet meer herbouwd mogen worden. Bij sommige kantoren ontbreken hoogtebepalingen. Hoogten van woningen en kantoren mogen niet variren. Door de verlenging van de Hertog Aalbrechtweg zijn er geluidswerende voorzieningen noodzakelijk die voor rekening dienen te komen van de overheid of de projectontwikkelaren. De geluidszone ten westen van de Herenweg moet . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . Fout! Bladwijzer niet gedefinieerd.0070102.toe Fout! Bladwijzer niet gedefinieerd.
Page 1 and 2:
Fout! Bladwijzer niet gedefinieerd.
Page 3 and 4:
. . . . . . . . . . . . . . . . . .
Page 5 and 6:
. . . . . . . . . . . . . . . . . .
Page 8 and 9:
. . . . . . . . . . . . . . . . . .
Page 10 and 11:
. . . . . . . . . . . . . . . . . .
Page 12 and 13:
. . . . . . . . . . . . . . . . . .
Page 14 and 15:
. . . . . . . . . . . . . . . . . .
Page 16 and 17:
. . . . . . . . . . . . . . . . . .
Page 18 and 19:
. . . . . . . . . . . . . . . . . .
Page 20 and 21: . . . . . . . . . . . . . . . . . .
Page 22 and 23: . . . . . . . . . . . . . . . . . .
Page 24 and 25: . . . . . . . . . . . . . . . . . .
Page 26 and 27: . . . . . . . . . . . . . . . . . .
Page 28 and 29: . . . . . . . . . . . . . . . . . .
Page 30 and 31: . . . . . . . . . . . . . . . . . .
Page 32 and 33: . . . . . . . . . . . . . . . . . .
Page 34 and 35: . . . . . . . . . . . . . . . . . .
Page 36 and 37: . . . . . . . . . . . . . . . . . .
Page 38 and 39: . . . . . . . . . . . . . . . . . .
Page 40 and 41: . . . . . . . . . . . . . . . . . .
Page 42 and 43: . . . . . . . . . . . . . . . . . .
Page 44 and 45: . . . . . . . . . . . . . . . . . .
Page 46 and 47: . . . . . . . . . . . . . . . . . .
Page 48 and 49: . . . . . . . . . . . . . . . . . .
Page 50 and 51: . . . . . . . . . . . . . . . . . .
Page 52 and 53: . . . . . . . . . . . . . . . . . .
Page 54 and 55: . . . . . . . . . . . . . . . . . .
Page 56 and 57: . . . . . . . . . . . . . . . . . .
Page 58 and 59: . . . . . . . . . . . . . . . . . .
Page 60 and 61: . . . . . . . . . . . . . . . . . .
Page 62 and 63: . . . . . . . . . . . . . . . . . .
Page 64 and 65: . . . . . . . . . . . . . . . . . .
Page 66 and 67: . . . . . . . . . . . . . . . . . .
Page 68 and 69: . . . . . . . . . . . . . . . . . .
Page 72 and 73: . . . . . . . . . . . . . . . . . .
Page 74 and 75: . . . . . . . . . . . . . . . . . .
Page 76 and 77: . . . . . . . . . . . . . . . . . .
Page 78 and 79: . . . . . . . . . . . . . . . . . .
Page 80 and 81: . . . . . . . . . . . . . . . . . .
Page 82 and 83: . . . . . . . . . . . . . . . . . .
Page 84: . . . . . . . . . . . . . . . . . .
show all

toelichting nollen - Gemeente Alkmaar

Create successful ePaper yourself

Delete template?

Save as template?