toelichting nollen - Gemeente Alkmaar

More documents

Recommendations

Info

. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . Commentaar: Het voor-ontwerp-bestemmingsplan geeft aan dat er in de strook woningen tussen Achterweg 161 en 165 in totaal 13 woningen mogen worden gebouwd. In die strook waar uw perceel, dat ongeveer 28 meter breed is, deel van uitmaakt. Op dit perceel wordt de bouw van een woning in beginsel planologisch mogelijk gemaakt. Verzoekt een perceel grond kadastraal bekend als sectie M46 te mogen bebouwen met een woonhuis met garage. Commentaar: Wij hebben binnen de woonbestemming (artikel 7 planvoorschriften) de vlek waar erfbebouwing wordt toegestaan iets uitgebreid. De vraag of het mogelijk is een stuk grond aan te kopen wordt meegenomen bij de uitwerking van het nieuw te realiseren achterliggende woongebied (artikel 6 planvoorschriften). Mocht u bij de provincie geen ontheffing kunnen krijgen dan is het voor u en enkele andere bedrijven mogelijk middels een technische oplossing mogelijk voorbij de afsluiting van de Herenweg bij de Beverdam te passeren. 11. De heer A. Soorsma, Herenweg 184, 1822 AL Alkmaar Heeft bezwaar tegen de afsluiting van de Herenweg. Omdat hij met zijn rijdende wagen niet over de Nollenweg mag rijden, kan hij het Nollengebied niet meer bereiken, hetgeen een omzetverlies van 40% betekent. Is indien hij met ontheffing van de provincie wel over de Nollenweg zou mogen rijden, bang voor schade aan zijn wagen omdat deze niet harder kan rijden dan slechts 35 km per uur. Wil graag een stuk grond bij zijn woning kopen zodat toekomstige nieuwe bewoners minder last zullen hebben van zijn activiteiten rond zijn wagen (kratten, flessen bijvullen). Denkt daarbij aan circa 16 meter aan de oostzijde en 3 meter aan de zuidzijde. Wil achter zijn opslagruimte een tuin aanleggen. en de opslagruimte eventueel te verbouwen zodat er minder kans op diefstal komt. Commentaar: Verwacht mag worden dat de verkeersoverlast wat zal toenemen. Zie verder ons commentaar onder nummer 2. Dit laat overigens onverlet dat niet uit te sluiten is dat de gemeente Langedijk op de Bovenweg zelf aanvullende verkeersmaatregelen zal nemen. 12. De heer/mevrouw J. van Liempt, Bovenweg 261, 1834 CN Sint Pancras Maakt bezwaar tegen de voorgenomen doortrekking van de Hertog Aalbrechtweg richting de Herenweg. Dit betekent dat de verkeersoverlast op de Bovenweg en Kruissloot te Sint Pancras zal toenemen, terwijl de verkeersdrukte op deze woonweg al te hoog is. Commentaar: Zie de reactie onder nummer 12. 13. De heer/mevrouw H. Polak, Bovenweg 265, 1834 CN Sint Pancras . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . Fout! Bladwijzer niet gedefinieerd.0070102.toe Fout! Bladwijzer niet gedefinieerd.
. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . Zelfde reactie als onder nummer 12. Commentaar: Bepalend voor het trekken van de bestemmingsgrenzen was de begrenzing die gebruikt is voor het vestigen van het voorkeursrecht. Bij de uitwerking van het plangebied wordt duidelijk of er qua verkaveling behoefte al dan niet behoefte is aan deze grond. Is dat wel het geval dan zullen tegen die tijd er gesprekken over verwerving gestart worden of voor een onteigeningsprocedure. 14. De heer/mevrouw C. Visser, Herenweg 188d, 1822 AL Alkmaar Maakt bezwaar tegen het in gebruik nemen van een gedeelte van de tuin ten behoeve van het project "De Nollen". Het inrichten van de siertuin heeft heel veel geld gekost. Commentaar: Duidelijk is nu al dat de grond achter op uw terrein nodig is voor de aanleg van een ontsluitingsweg. De gevraagde hoeveelheid schuren van in totaal 1200 m² hebben wij in artikel 7.5 sub a onder 1 mogelijk gemaakt. Het te gebruiken materiaal is een kwestie van welstandstoetsing waarover wij vooraf geen uitspraak kunnen doen. 15. De heer/mevrouw G. Turkstra, Herenweg 193, 1822 AE Alkmaar Betreurt dat aankoop van zijn grond noodzakelijk is voor de realisering van een weg voor de woonwijk "De Nollen"". Vraagt of het mogelijk is het voor-ontwerpbestemmingsplan zodanig aan te passen dat dit verlies gecompenseerd kan worden door 1100 m2 glasopstallen plus 120 m2 schuurruimte na sloop te mogen herbouwen tot een schuur van 1200 m2 met stalen damwandprofielplaten. Commentaar: Zie het commentaar onder nummer 12. 16. De heer/mevrouw F.J. Zuiderbaan, Bovenweg 255, 1834 CN Sint Pancras Zelfde reactie als onder nummer 12. Commentaar: De mogelijkheid van de bouw van twee woning is afhankelijk van de uitwerking van het nieuwe woongebied. Dit zal tegen die tijd nader worden onderzocht. 17. De heer/mevrouw B.M. de Wit, Bovenweg 281, 1822 DB Alkmaar en de heer mevrouw J.M. de Wit, Kromme Akker 29, 1723 DB Noord-Scharwoude Constateren dat de gemeente de intentie heeft op hun grond te bouwen. Hebben eerder de gemeente schriftelijk laten weten zelf woningen (achter Bovenweg 281 aan het zogenaamde Bleekerslaantje, kadaster- . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . Fout! Bladwijzer niet gedefinieerd.0070102.toe Fout! Bladwijzer niet gedefinieerd.
Page 1 and 2:
Fout! Bladwijzer niet gedefinieerd.
Page 3 and 4:
. . . . . . . . . . . . . . . . . .
Page 5 and 6: . . . . . . . . . . . . . . . . . .
Page 8 and 9: . . . . . . . . . . . . . . . . . .
Page 10 and 11: . . . . . . . . . . . . . . . . . .
Page 12 and 13: . . . . . . . . . . . . . . . . . .
Page 14 and 15: . . . . . . . . . . . . . . . . . .
Page 16 and 17: . . . . . . . . . . . . . . . . . .
Page 18 and 19: . . . . . . . . . . . . . . . . . .
Page 20 and 21: . . . . . . . . . . . . . . . . . .
Page 22 and 23: . . . . . . . . . . . . . . . . . .
Page 24 and 25: . . . . . . . . . . . . . . . . . .
Page 26 and 27: . . . . . . . . . . . . . . . . . .
Page 28 and 29: . . . . . . . . . . . . . . . . . .
Page 30 and 31: . . . . . . . . . . . . . . . . . .
Page 32 and 33: . . . . . . . . . . . . . . . . . .
Page 34 and 35: . . . . . . . . . . . . . . . . . .
Page 36 and 37: . . . . . . . . . . . . . . . . . .
Page 38 and 39: . . . . . . . . . . . . . . . . . .
Page 40 and 41: . . . . . . . . . . . . . . . . . .
Page 42 and 43: . . . . . . . . . . . . . . . . . .
Page 44 and 45: . . . . . . . . . . . . . . . . . .
Page 46 and 47: . . . . . . . . . . . . . . . . . .
Page 48 and 49: . . . . . . . . . . . . . . . . . .
Page 50 and 51: . . . . . . . . . . . . . . . . . .
Page 52 and 53: . . . . . . . . . . . . . . . . . .
Page 54 and 55: . . . . . . . . . . . . . . . . . .
Page 58 and 59: . . . . . . . . . . . . . . . . . .
Page 60 and 61: . . . . . . . . . . . . . . . . . .
Page 62 and 63: . . . . . . . . . . . . . . . . . .
Page 64 and 65: . . . . . . . . . . . . . . . . . .
Page 66 and 67: . . . . . . . . . . . . . . . . . .
Page 68 and 69: . . . . . . . . . . . . . . . . . .
Page 70 and 71: . . . . . . . . . . . . . . . . . .
Page 72 and 73: . . . . . . . . . . . . . . . . . .
Page 74 and 75: . . . . . . . . . . . . . . . . . .
Page 76 and 77: . . . . . . . . . . . . . . . . . .
Page 78 and 79: . . . . . . . . . . . . . . . . . .
Page 80 and 81: . . . . . . . . . . . . . . . . . .
Page 82 and 83: . . . . . . . . . . . . . . . . . .
Page 84: . . . . . . . . . . . . . . . . . .
show all

toelichting nollen - Gemeente Alkmaar

You also want an ePaper? Increase the reach of your titles

Delete template?

Save as template?