toelichting nollen - Gemeente Alkmaar

. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .
Commentaar: Zelfde commentaar als onder nummer 49.
51. De heer/mevrouw A.J. Bakker, Achterweg 4b, 1822 AM Oudorp
Zelfde reactie als onder nummer 49.
Commentaar: Naast de woning ligt een stuk erf van ongeveer 12 meter.
Voor de bouw van een nieuwe woning is naar onze maatstaven 25 meter
vereist. De bouw van een extra woning is inderdaad niet mogelijk. Wel
kan de woning op dezelfde strook worden herbouwd. De
waterhuishouding wordt nader uitgewerkt. Het niet kunnen bebouwen
van 12 meter geldt voor de hoofdbebouwing (de Woning), bijgebouwen
zijn onder nadere voorwaarden in gedeelten van die strook wel toelaatbaar.
De tegenstrijdigheden zin gecorrigeerd.
52. De heer en mevrouw Buisman-Van Alphen, Herenweg 181, 1822
AE Alkmaar
Het bouwverbod beperkt de gebruiksmogelijkheden van de dubbele
kavel. Volgens de tekening mag het huis na eventuele sloop niet meer op
dezelfde plek herbouwd worden. Maken bezwaar tegen praktijkruimten
en kantoren achter het huis; de hoogte is niet duidelijk (zie blz. 42, derde
alinea en 48) en staat niet op de plankaart vermeld en bovendien kunnen
ze met een hoogte van 12 meter volgens artikel 4 lid 3 sub a op 1 meter
van de erfgrens gebouwd worden, terwijl zijzelf een strook van 12 meter
onbebouwd moeten laten. De waterhuishouding zal uitgewerkt moeten
worden. Vrezen levensgevaarlijke situaties op de aansluiting van de
Hertog Aalbrechtweg op de Herenweg. Zijn van mening dat de structuur
van de Herenweg en Bovenweg niet op de drukte berekend is. Wijst op
een aantal fouten en tegenstrijdigheden zoals gebied ten noorden van
het Nollenoor (blz. 21, 42 en 48)
Commentaar: De bezwaren richten zich grotendeels tegen aspecten die
pas bij de uitwerking aan de orde komen. Ten aanzien van de te
bebouwen vlek kan worden opgemerkt dat deze bewust beperkt is
gehouden omdat het een bijzonder waardevolle plek is. De toelichting
meldt hierover in de laatste alinea van paragraaf 2.2:" "Ten westen van
de Achterweg te noorden van het fietspad is een bijzondere terreintje
aanwezig. Op dit terrein ligt een (langwerpige) plek poel, er staan oude
knotwilgen en het terrein wordt aan de achterkant begrensd door een
elzensingel. Het is de enige plek in het gebied met geïsoleerd water".
53. De heer/ mevrouw K.G. Booy, Achterweg 1, 1822 AM Alkmaar
Maakt bezwaar tegen de verkaveling van toekomstige bouwpercelen,
tracering van wegen-, voet- en fietspaden, beheersing van waterstaat,
reservering van openbaar groen, het wegbestemmen van het openbaar
groen ten zuiden en de sloot en de groenstrook ten westen van zijn
perceel, de nadere eisen ten (7.14 en 7.15) aanzien van zijn perceel en
artikel 7 lid 4. Wil dat de bouwvlek strook over het gehele perceel wordt
aangehouden, omdat andere percelen in de lintbebouwing wel voor 100
% zijn benut, de agrarische bestemming is wegbestemd en hij mede door
de Wvg in de Vroonermeer aan Langedijk land is kwijtgeraakt.
. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .
Fout! Bladwijzer niet gedefinieerd.0070102.toe Fout! Bladwijzer niet gedefinieerd.