toelichting nollen - Gemeente Alkmaar

. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .
vrijstelling zit reeds in het plan (artikel 4.10).
noren" en Herenweg-Nollenweg de respectievelijke bestemmingen "Uit te
werken woongebied', "Kantoren" en "Verblijfsgebied" te wijzigen in
"Nutsdoeleinden.
Het bestemmingsplan houdt met normale voorzieningen voor de energielevering
(transformatorstations en gasreduceerstations. Gedacht kan
worden aan een algemene vrijstellingsbepalingen voor nutsgebouwtjes
(20 m2 en 3 meter hoogte). Niet beschreven verder zijn tracés (2,50
meter breed naast de rijbaan en gevrijwaard van niet opneembare
verharding en/of diepwortelende beplanting) voor ondergronds kabel en
leidingverkeer voor nutsvoorzieningen.
Commentaar:
Wij hebben de toelichting van het plan ten aanzien van de drie waterpeilen
aangepast. Ten aanzien van de waterberging kan worden
opgemerkt dat het eventuele tekort dat er geldt voor het totale bestemmingsplangebied
de Nollen wordt gecompenseerd door de forse waterpartij
in het bestemmingsplan Vroonermeer Zuid.
6. Waterschap Groot-Geestmerambacht
Verzoekt voor de volledigheid in de toelichting bij het onderwerp
"Duurzaam Bouwen" ook aandacht te besteden aan maatregelen als het
afkoppelen van schone verharde oppervlakken. Zijn van mening dat een
aantal duurzame maatregelen ten aanzien van het water zeer vergaand
zijn en onderzoek vergen. Hebben bedenkingen tegen enkele
maatregelen zoals het filteren van boezemwater middels een helofyten
filter en het vasthouden van water in de wijk. Om planontwikkeling niet te
frustreren moeten deze onderzoeken op korte termijn worden gestart.
Het plangebied kent in tegenstelling tot dat wat de toelichting meldt 3
waterpeilen, te weten:
M.A.P. 1.45-m globaal de westzijde van het plangebied;
N.A.P. 1.20-m de zuidoosthoek van het plangebied;
N.A.P. 1.40-m de noord-oosthoek van het plangebied.
De waterberging dient per peilvak te worden bepaald.
Bij de uitwerking (artikel 11 WRO) dient nadrukkelijk rekening te worden
gehouden met technisch eisen van het waterschap. Binnen de uit te
werken bestemming staat vermeld dat minimaal 6% van de gronden
gebruikt dienen te worden voor watergangen en partijen. Dit percentage
. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .
Fout! Bladwijzer niet gedefinieerd.0070102.toe Fout! Bladwijzer niet gedefinieerd.