Toelichting - Stadsdeel Zuidoost - Gemeente Amsterdam

More documents

Recommendations

Info

Toelichting bestemmingsplan Geerdinkhof 31 mei 2005 Om te vermijden dat er nieuwe situaties ontstaan waarin de grenswaarden worden overschreden moet bij het opstellen van (onder meer) bestemmingsplannen getoetst worden aan de grenswaarde voor stikstofdioxide en zwevende deeltjes. Een eventuele overschrijding van deze waarde kan als consequentie hebben dat bepaalde nieuwe ontwikkelingen (zoals de aanleg van een snelweg of de realisatie van woningen) niet mogelijk is. Een toets aan de grenswaarde in het kader van bestemmingsplannen is alleen relevant en dus nodig in die situaties waar een overschrijding van deze waarde te verwachten is. In dit bestemmingsplan wordt niet voorzien in de realisatie van nieuwe woningen of wegen. Een nader onderzoek naar de luchtkwaliteit is daarom niet aan de orde. Gezien de relatief grote afstand van het plangebied tot aan drukke wegen / snelwegen mag worden verwacht dat de normen uit het Besluit Luchtkwaliteit ter plaatse van het plangebied niet worden overschreden (zie bijlage 3 van deze toelichting). 6.8 Luchthaven Schiphol Vanaf 2003 is de nieuwe Wet Luchtvaart van kracht. Op grond van deze wet is tevens het Luchthavenindelingbesluit vastgesteld. De binnen dit besluit aangegeven contouren van het “luchthavengebied” en het “beperkingengebied” zijn gebaseerd op veiligheid en geluidshinder. De ligging binnen een dergelijke contour stelt beperkingen aan de bestemmingen die aan een bepaald gebied kunnen worden gegeven. Het gehele plangebied van dit bestemmingsplan Geerdinkhof valt - evenals het grootste gedeelte van Amsterdam- binnen het zogeheten beperkingengebied. Er gelden daarom eisen aan de maximum bouwhoogte van bouwwerken. Ter plaatse van het plangebied is deze maximum bouwhoogte van 150 meter. De binnen dit bestemmingsplan toegestane maximum bouwhoogte voldoet hier ruimschoots aan. Het plangebied valt buiten de in het Luchthavenindelingbesluit aangegeven zone waarbinnen in beginsel geen woningen en andere geluidsgevoelige objecten zijn toegestaan (voorheen de Vrijwaringszone). 6.9 Milieu-effectrapportage Woningen Volgens het Besluit milieu-effectrapportage 1994 moet er voor een ruimtelijk plan (zoals een bestemmingsplan of een uitwerkingsplan) dat de bouw van 2.000 woningen of meer mogelijk maakt in een aaneengesloten gebied binnen de bebouwde kom worden beoordeeld of er een milieu-effectrapportage (mer) opgesteld dient te worden. Wanneer de bouw van 4.000 woningen of meer mogelijk wordt gemaakt, dient een mer te worden opgesteld. In het bestemmingsplan Geerdinkhof wordt niet voorzien in de realisatie van nieuwe woningen. De bestaande woningen zijn door middel van gedetailleerde bestemmingen vastgelegd. Stadsproject Volgens het Besluit milieu-effectrapportage bestaat er een mer-beoordelingsplicht wanneer voor de uitvoering of wijziging van een stadsproject in de gevallen dat wordt voorzien in de realisatie van een bedrijfsvloeroppervlak van 200.000 m 2 of meer. Ook wanneer de stadslocatie een oppervlak van meer dan 100 hectare heeft is een mer-beoordelingsplicht aan de orde. Het plangebied van het voorliggende bestemmingplan omvat veel minder dan 100 hectare. In het bestemmingsplan Geerdinkhof wordt voorts niet voorzien in de realisatie van nieuw bedrijfsvloeroppervlak, behoudens eventuele huisgebonden beroepen/bedrijven. Recreatieve voorzieningen Volgens het Besluit milieu-effectrapportage 1994 dient een mer-beoordelingsplicht te worden uitgevoerd wanneer er in een ruimtelijk plan een recreatieve voorziening wordt toegestaan die meer dan 250.000 bezoekers per jaar aantrekt. 26
Toelichting bestemmingsplan Geerdinkhof 31 mei 2005 In het bestemmingsplan Geerdinkhof wordt niet voorzien in dergelijke recreatieve of toeristische voorzieningen. Geconcludeerd kan worden dat in het bestemmingsplan geen mer-plichtige of merbeoordelingsplichtige activiteiten worden toegestaan. 6.10 Financiële aspecten De in dit bestemmingsplan toegestane woningvergrotingen en tuinuitbreidingen geschieden op particulier initiatief. Voor het stadsdeel zijn hieraan geen kosten verbonden. 27
Page 1: BESTEMMINGSPLAN GEERDINKHOF Toelich
Page 5 and 6: Toelichting bestemmingsplan Geerdin
Page 29: Toelichting bestemmingsplan Geerdin
Page 69: Toelichting bestemmingsplan Geerdin

Toelichting - Stadsdeel Zuidoost - Gemeente Amsterdam

You also want an ePaper? Increase the reach of your titles

Delete template?

Save as template?