Toelichting - Stadsdeel Zuidoost - Gemeente Amsterdam

Toelichting bestemmingsplan Geerdinkhof
Bijlage
Bijlagen: inspraakreactie Y. Grift en R. Wolterman
Dagelijks bestuur van het Stadsdeel Zuidoost
Y. Grift en R. Wolterman
Postbus 12491 Geerdinkhof 206
1100 Al Amsterdam 1103 PX Amsterdam Zuidoost
Amsterdam, 27 oktober 2004
Betreft: Inspraakreactie Voorontwerpbestemmingsplan Geerdinkhof
Geachte Leden van het Dagelijks Bestuur,
Deze inspraakreactie is woensdagavond overhandigd aan de voorzitter van de avond en wordt geacht
daardoor op tijd ingediend te zijn. Het is nl. niet op voorhand duidelijk of er tijd is om deze reactie
mondeling in te dienen.
Mede omdat er geen informatieavond is geweest, behouden we ons het recht voor in een later
stadium onze bezwaren verder aan te vullen en/of uit te breiden.
Hierbij maken wij bezwaar tegen het Voorontwerpbestemmingsplan Geerdinkhof. Onze bezwaren
vallen in twee delen uiteen. In de eerste plaats sluiten wij ons aan bij de bezwaren zoals ingebracht
door Groot Geerdinkhof, de vereniging van huiseigenaren.
In de tweede plaats maken wij bezwaar tegen de voorgestelde verruiming om dakopbouwen en
dakterrassen toe te staan. Naar onze mening is de wijk af. Er is sprake van een stedenbouwkundig
geheel dat niet verstoord dient te worden door dakopbouwen en/of terrassen. De inmiddels toegestane
dakopbouwen op basis van vrijstelling van het vigerende bestemmingsplan passen naar onze mening
niet in de opbouw van de wijk en betreuren het dan ook dat deze eerder zijn toegestaan. We
onderschrijven dan ook de constatering in de toelichting dat de uitbreidingsruimte moet worden
begrensd om het open en groene karakter van het gebied te behouden (blz. 3).
In het voorontwerpbestemmingsplan wordt in artikel 3 lid 4 gesproken van dakopbouwen. Hierbij wordt
verwezen naar de bijbehorende kaart. Op deze kaart worden er geen dakopbouwen toegestaan op
woningen met een maximale bouwhoogte van 3 meter. Alleen voor woningen met een bouwhoogte van
6 meter worden dakopbouwen toegestaan. Dit correspondeert niet met de toelichting. Op blz. 4 staat:
"Als algemeen uitgangspunt geldt dat dakopbouwen aanvaardbaar zijn op woningen met een hoogte
van maximaal 6 meter." Hieronder vallen ook de woningen met een hoogte van maar 3 meter.
Onduidelijk is waarom in deelgebied 2 het realiseren van dakopbouwen ten koste zou gaan van de
privacy en dat daarom dakopbouwen op en nabij de patiowoningen niet wenselijk zijn (blz. 5 van de
toelichting). Terwijl voor deelgebied 5 blijkbaar het privacy-aspect niet geldt, maar verondersteld wordt
er in deze woningen vnl. ouderen wonen en dat er daarom geen vraag zou zijn naar dakopbouwen.
Voor alle 3-meter woningen dient het privacy aspect het zwaarst te wegen en dienen dakopbouwen
verboden te worden.
In het voorontwerpbestemmingsplan wordt in artikel 3 lid 5 gesproken van dakterrassen. Dakterrassen
worden alleen toegestaan op woningen met een maximale bouwhoogte van 3 en/of 6 meter. In lijn van
het voorgaande zijn wij van mening dat ook hier het privacy argument het zwaarst moet wegen. In
principe voor alle woningen, maar zeker voor de 3-meter woningen.
Met vriendelijke groeten,
Mede namens R. Wolterman
Y. Grift