Gorinchem - Arkelsedijk - Lingeoever

Stedenbouwkundig plan LingeOever Gorinchem | Rijnboutt
10
Beleidskaders
In de raad is op 9 oktober 2019 het Kaderdocument en
de bijbehorende bijlage Stedenbouwkundig raamwerk
vastgesteld.
Als uitwerking van de Kaders zijn in opdracht van de
gemeente Gorinchem twee documenten opgesteld. Een
Cultuurhistorische verkenning door Steenhuis Meurs
in samenwerking met deskundigen uit de stad en een
Landschapsplan door Berte Daan e.a. samen met het
Waterschap en betrokkenen langs de rivier.
Om de ruimtelijke kwaliteit van het gebied te borgen is in
opdracht van de gemeente Gorinchem een Kwaliteitsteam
samengesteld bestaande uit Bernadette Janssen en Robbert
Snep. Zij geven advies aan de stuurgroep op basis van 8
ontwerpopgaven die op 19 november 2020 aan de raad
zijn gepresenteerd, en de bovenstaande beleidskaders. In
de initiatieffase is er overleg tussen het Kwaliteitsteam en
welstand.
Al deze documenten samen zijn ruimtelijke, programmatische
en kwalitatieve uitgangspunten voor het opstellen van een
stedenbouwkundig plan.
Het Stedenbouwkundig raamwerk op hoofdlijnen,
opgesteld door SAB, verwoordt en verbeeldt de
herontwikkelingsmogelijkheden van de westelijke
Lingeoevers. Het raamwerk geeft inzicht in het beoogde
gebiedsprofiel en -identiteit, alsmede een opzet van de
organisatie van het gebied. Tevens wordt een aantal
ruimtelijke keuzes gemaakt en onderbouwd. Ook zijn
ruimtelijke en programmatische uitgangspunten voor een
toekomstige ontwikkeling van de Westelijke Lingeoever
opgenomen.
De transformatieopgave richt zich op het realiseren van een
hoogstedelijk woonmilieu met een woningdichtheid van 70
tot 100 woningen per hectare. Dat maakt dat het overgrote
deel van de woningen als appartementen zal worden
gerealiseerd.
Door Steenhuis Meurs is in 2020 een cultuurhistorisch
onderzoek gedaan. Hieruit voort komen de volgende
aanbevelingen:
• Versterk het merk Gorinchem en ga uit van wat is;
• Verrijk de nieuwe wijk met verdwenen, bestaande en
nieuwe groenstructuren en -elementen en verbind
Gorinchem met de aangrenzende natuurgebieden;
• Koester de eigenheid van het gebied. Herontwikkel vanuit
zowel de functionele tegenstelling tot als de fysieke relatie
met de omliggende stad;
• Koester en herintroduceer de zachte landschappelijke
gebruikswaarden, met de Linge als verbinder;
• Bouw voort op de Ruimtelijke- functionele relatie met het
water en herstel waar nodig de oriëntatie op de rivier;
• Laat je inspireren door de representatieve architectuur
in combinatie met high- end techniek van het (deels
verdwenen) de Vries Robbé erfgoed;
• Geef het sterke community denken uit die tijd een eigen
betekenis in de nieuwe wijk.
Het plangebied biedt kansen om met de nieuwe woonwijk het
verhaal van De Vries Robbé te vertellen. Door de bijzondere
cultuurhistorische relicten te integreren in de nieuwe
woonbebouwing, de Lingewijk te verbinden via het nieuwe
dijkpark en een plein aan de Linge te maken rondom de oude
loodsen en het transformator huisje, wordt deze kans benut.