Gorinchem - Arkelsedijk - Lingeoever

More documents

Recommendations

Info

Stedenbouwkundig plan LingeOever Gorinchem | Rijnboutt 72 Uitgeefbaar gebied Gehele scope De scope van de opdracht en daarmee het gebied waarvoor het definitief stedenbouwkundig plan, een voorlopig ontwerp voor de openbare ruimte en het landschap en een voorstel voor de herinrichting van de Arkelsedijk ter hoogte van het plangebied gedaan wordt, is in tekening aangegeven. Uitgeefbaar gebied Uiteindelijk zal er een deel van het geheel te herontwikkelen gebied uitgegeven worden voor de bouw van de woningen, voorzieningen en de parkeergarages. (roze) gebied nieuwe brug 5.540 m2 Ontwerpgebied Het ontwerpgebied omhelst het geheel aan te bebouwen delen en de openbare ruimte. Eveneens is dit het gebied dat binnen de anterieure overeenkomst valt. (geel en roze) Openbare ruimte De openbare ruimte zal niet worden uitgegeven maar volgens de overeenkomst worden ontworpen, gefinancierd, aangelegd en ingericht. Het beheer van de openbare ruimte zal bij de gemeente liggen. (geel, oranje, grijs) 46 m2 10.463 m2 4.627m2 10.491 m2 Arkelsedijk De dijk is in eigendom van het waterschap. Bij het plaatselijk verleggen van de waterkering voor het mogelijk maken van de doorgang tussen de Lingewijk en LingeOever zal dit betekenen dat er meer grondgebied in eigendom van het Waterschap zal komen. Nadere gesprekken en onderzoek in de volgende fase is hiervoor nodig. gebied Arkelsedijk 451 m2 1.095 m2 projectgebied Lingeoevers 1.550 m2 34.599 m2 Legenda zone Arkelsedijk: 10.463 m2 zone nieuwe brug: 5.540m2 uitgeefbaar OR: 34.599 m2 totaal bebouwd: 18.260 m2 ontwerpgebied: 68.863 m2
41 32 9 7 80 46 33 39 5 7 1 27 29 78 19 17 44 31 30 3 37 15 29 48 35 13 54 50 25 23 21 42 33 31 3 31 35 33 23 21 39 37 20 70 26 18 38 21 62 41 28 7 9 36 19 36 34 32 30 4 1 58 17 6 34 17 9 40 38 46 8 60 64 42 32 13 10 44 2 62 64 15 12 1 4 8 7 17 6 15 6 62 29 28 13 19 35 8 1 38 25 23 3 36 9 16 9 1 34 2 14 9 10 32 7 21 54 33 7 11 30 5 37 35 19 3 52 41 39 12 5 18 12 10 1 43 20 3 50 22 16 1 28 15 12 26 18h 49 8 13 24 10 25 53 6 6 24 1 14 15 23 22 6 55 30 4 tele 19 21 34 4 2 39 17 26 38 15 24 19 42 40 35 13 44 44 33 20 46 9 9 34 42 32 48 40 7 30 50 1 28 38 14 17 26 12 24 54 9 48 36 8 10 22 22 5 7 20 46 34 6 20 13 32 4 1 18a 44 18 1 16 42 28 7 24h/inp 40 2 14 3 5 43 38 5 1 7 17 3 18 9 1 37 32 13 3 9 6 4 35 24 24 1 8 33 35 16 22 14 13 31 10 20 20 39 12 15 18 7 12 41 10 10 7 17 5 69 5 8 5 16 43 1 31 16 71 45 6 3 6 3 8 29 73 4 12 6 1 1 75 27 12 12 27 14 4 20d 77 10 10 1 2 25 4 16 7a 2 8 8 18 79 6 15 23 20 4 13 4 21 83 2 19 15 85 17 9 19 13 26 7 21 28 5 9 23 13 3 1 25 1 3e 3d 3c 3b 3a 3f 2 27 30 3g 5A 3 3 5B 16 5C 2 18 5D 1 5E (sv-fpd) 5G 32 5H 6 5J 5 5K 9 4 31 5L 43 8 5M 50 33 10 6 7 4 12 52 35 [ond] 54 26 34 14 56 36 5 37 16 58 3 39 (wa) 60 41 20 9 1 61-75e 62 64 7 22 5 66 24 3 1 68 6 47 4 70 45 51 49 55 53 59 57 2 72 26 17 40 19 52 50 21 30 9 32 34 1 23 56 36 60 58 38 54 37 35 13 62 40 42 66 64 33 36 31 17 21 25 70 29 27 27 4 29 25 6 15 1 9 31 7 5 17 12 3 19 1 14 2 16 20 22 23 4 30 24 26 6 33 121 119 18 17 15 13 16 10 8 1 109 14 12 107 105 99 37 103 39 2 18 29 4 6 20 27 8 22 15 13 10 2 1 25 24 9 12 4 32 23 14 21 17 26 16 8 19 10 28 35 14 33 gas 16 29 27 25 12 23 21 10 15 6a 19 13 1 9 7 8 5 3 6 1 6b 2 4 Kleine Wiel 7 8 4 2 34 1 5 3 10 36a 12 14 16 28 22 24 30 26 18 20 (sv-fpd) 32 34 1 3 7 36 9 38 13 2 15 4 17 6 8 38 2 9 1 3 4 21 23 22 24 5 20 26 18 28 8 25 30 1 16 27 32 14 2 31 29 13a 3 12 12 2 4 40 27 35 33 4 10 13b 25 31 29 16 13c 8 5 23 18 21 6 13d 42 6 14 20 1 7 4 19 8 17 14 8 2 12 10 9 15 1 12 13 6 15a 10 1 98 9 96 4 7 10 94 78 5 80 7 82 76 3 2 74 34 6 1 9 1 72 36 vb 13 7 12 5 2 70 15 32 14 68 38 30 28 66 3 26 25 17 1 16 40 19 18 42 1 23 1 9 2 44 7 3 12 21 21 4 5 46 23 5 14 3 64 24 11 6 7 1 48 62 9 8 22 19 9 25 12 50 60 10 52 20 17 27 10 5 8 58 27 6 54 18 4 29 25 14 2 56 16 15 31 16 21 60 14 13 60 18 19 58 28 56 12 26 3 15 54 54 1 22 24 10 52 24 9 22 66 8 20 50 68 6 18 48 2 70 7 16 4 4 62 64 66 68 70 5 6 2 74 8 1 3 10 3 12 44 78 5 14 1 7 21 vb 25 78a 27 29 27 1 9 25 19 33 23 35 vb 21 37 19 17 15 7 5 3 1 13 1 9 17 1h gas 15 Edisonweg Newtonweg 42 13 32 40 36 34 9 (sv-fpd) 38 1 36 38 2 6 4 2 30 9 7 5 28 3 46 2 1 26 W 24 4 2-302 44 8 106-306104-304 W W 100-300 22 4 28 2H 10 6 22 20 2 R 18 12 18-20 8 16 6 14 3H 14 12 10 10 14 8 6 40 16 4 2 18 18 10 30 22 38 24 26 36 37-403 20 2 22 16 14-16 4 34 6 8 24 18 10 IDN DH GD G V V-VB WA L-W WS-WK (sv-fpd) (wa) [ond] PROJECT FORMAAT SCHAAL KAART W GETEKEND 20210413 A0 1:1000 1/1 P. Fijneman NL.IMRO. Vastgesteld Ontwerp Voorontwerp Concept 14-04-2023 info@rho.nl www.rho.nl Stedenbouwkundig plan LingeOever Gorinchem | Rijnboutt 73 Voorlopig bestemmingsplan Arnoldus Geesteranusstraat Arkelsedijk 25 23 5 3 52 56 86-88 74-76 90-92 78-80 70-72 68 66 76 72 60 74 58 56 27 29 27 25 Hendrik Verschuringstraat Jan van der Heijdenstraat Elsje van Houweningenstraat 52 54 56 Theodorus Boomstraat 58 60 513 Van Andel-Smitstraat 2-4 22 24 3 5 7 19 15 40 30 6-8 10-12 62-64 66-68 58-60 Jacob van der Ulftstraat Jan van der Heijdenstraat Hendrik Verschuringstraat Elsje van Houweningenstraat 42 40 Hugo de Grootplein 41 10-12 14-16 18-20 30-32 Theodorus Boomstraat 54-56 50-52 38-40 82-84 42-44 22-24 46-48 11 27 23 25 29 21 27 31 14 16 34-36 26-28 14 4 37-89 47 51 Jan van der Heijdenstraat Abraham Bloemaart Corneliszstraat Abraham Bloemaart Corneliszstraat 13 16 Hugo de Grootstraat 100-528 8 2 26 28 32 36 8 2 Jan van der Heijdenstraat 41h Adriaan Daetselaarstraat Elsje van Houweningenstraat Arkelse Onderweg Maria van Reigersbergenstraat 22b-22c 15h Arkelsedijk 52 56 46 30 11 7 1 9 Jacob van der Ulftstraat 23 21 19 41 39 29 Loevesteinlaan Wi lem van der Veldestraat Hugo de Grootstraat 24b-24e Wi lem van der Veldestraat 24c 3 1 Rombout Hoogerbeetsstraat Hendrik Hamelstraat 17 1 22-24 81 V WS-WK 37 29 G W-1 31 25 36 34 27 15 5 3 1 WA 5 3 49 47 33 37 26 22 1 9 V-VB 18 146 7 23 21 25 5 1 14 2 20d 1 19 17 3 22 24 W-1 Arkelsedijk 24d 6-8 Loevesteinlaan Wi lem van der Veldestraat 2-4 Van Hoorneplein 10-38 10-12 G 20f-20m 14-16 1 15 31H 18-20 9 7 5 44a-44d 22-24 26-28 Knieboomgaard 42a-42d 30-32 34-36 Knieboomgaard V-VB 38-40 Arkelse Onderweg Van Hoornestraat W-2 W-2 G GD V 43o 43n 43l 43m 43k W-1 Van Hoornestraat 43q 43p 43j 43r 43i 43s 43h 43t 43g 43f 43e 43d 43c 43b 43a Arkelse Onderweg Arkelsedijk 28a-28i 24a Halve Maan Arkelse Onderweg 42-46 75H Arkelsedijk Kroonwerk Kroonwerk Kroonwerk 26h 2828 15 19 68 72 WS-WK W-1 V-VB 13 21 DH Kleine Wiel 35 41 Flank Spijksedijk G 3731 Palissade Lingsesdijk V 32a 34h Lingsesdijk Spijksedijk G WS-WK 36b Lingsesdijk WA V WS-WK Mevr. Dr. M.A.M. Klompéstraat Prof.Mr. P.S. Gerbrandypad 6 10 Menno ter Braakplein Prof.Mr. C.P.M. Rommestraat Eduar du Pe ronplein Godfried Bomanslaan 14 12 10 Simon Vestdijkplantsoen 100 104 106 Spijksedijk 102 108 Godfried Bomanslaan Godfried Bomanslaan Arthur van Schendelstraat 92 86 90 88 4 8 6 10 Hendrik Marsmanplein Anton Coolenstraat Herman de Manstraat Edisonweg Godfried Bomanslaan Godfried Bomanslaan Jhr.Mr. A.F. de Savornin Lohmanstraat Jhr.Mr. A.F. de Savornin Lohmanstraat Herman de Manstraat 120 122 126 128 130 132 136 1 13 12 20 23 17 84 52 124 56 50 7-7a 134 62 64 72 138 58 76 Henri Knapstraat 16-318 140 142 14-316 12-314 Willem Elsschotstraat Godfried Bomanslaan Henri Knapstraat 23 31 144 11 13 10-312 146 G 8-310 148 150 6-308 152 34 32 154 402 400 156 Henri Knapstraat L-W 48 42 Godfried Bomanslaan Prof.Mr. P.J. Oudstraat Edisonweg 4 8 Simon Carmiggeltstraat 10 12 16 20 Prof.Mr. B.M. Teldersstraat Dr. H.B. Wiardi Beckmanplein Plangebied Plangrens Enkelbestemmingen Detailhandel Gemengd Groen Verkeer Verkeer - Verblijfsgebied Water W-1 Wonen - 1 W-2 Wonen - 2 Dubbelbestemmingen Leiding - Water Waterstaat - Waterkering Functieaanduidingen specifieke vorm van verkeer - fietspad water Bouwvlakken bouwvlak Bouwaanduidingen Figuren onderdoorgang hartlijn leiding - water Dit stedenbouwkundig plan dient als onderlegger om de vertaalslag te kunnen maken naar een bestemmingsplan. Op dit moment is de bestemming van de locatie: “bedrijvigheid”. Het aanpassen van het bestemmingsplan ofwel het maken van een nieuw plan is nodig en gaande om de ontwikkeling van woningen, het landschap, de nodige verkeerstructuren en de gewenste voorzieningen mogelijk te maken. De Lingebrug 18a 18c-18f 20b-20h 20a-20g 20c Spijksedijk 8 18 Remise Remise Stenen Beer Flank 8 10 123H Hoofdwal Barrière Barbe te 6 12 Palissade Lingsesdijk Mevr. Dr. M.A.M. Klompéstraat 13 19 1 7 Mevr. Dr. M.A.M. Klompéstraat Mevr. Dr. M.A.M. Klompéstraat Vivaldipad De Bonte Koe Vivaldipad 2-2b Mozartstraat Bachlaan 6 8 12 12 14 Cissy van Marxveldtstraat Transformatie Arkelsedijk bestemmingsplan Halve Maan
Page 1 and 2:
Gorinchem Arkelsedijk - LingeOever
Page 3 and 4:
Stedenbouwkundig plan LingeOever Go
Page 5 and 6:
Page 8 and 9:
Page 10 and 11:
Page 12 and 13:
Page 14 and 15:
Page 16 and 17:
Page 18 and 19:
Page 20 and 21:
Page 22 and 23: Stedenbouwkundig plan LingeOever Go
Page 48 and 49: BVO: 469,5 650,5 m 2 BVO: 650,5 421
Page 94 and 95: Figuur 26. Overzicht van de gebouwe
Page 110 and 111: ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! !
Page 122 and 123:
Page 124 and 125:
Page 126 and 127:
Page 128 and 129:
Page 130 and 131:
Page 132 and 133:
Page 134 and 135:
Page 136 and 137:
Page 138 and 139:
Page 140 and 141:
Page 142 and 143:
Page 144 and 145:
Waterkering +1.50 NAP Stedenbouwkun
Page 146 and 147:
Page 148:
Rijnboutt Amsterdam Moermanskkade 3
show all

Gorinchem - Arkelsedijk - Lingeoever

Create successful ePaper yourself

Delete template?

Save as template?