Gorinchem - Arkelsedijk - Lingeoever

Stedenbouwkundig plan LingeOever Gorinchem | Rijnboutt 97
De kas
Het gebied binnenkomend ter hoogte van de
brandweerkazerne zal gelijk verassend zijn door de
getransformeerde oude hal naar een open kas structuur. Deze
zal een wijkfunctie huisvesten en een “stalen” connectie
vormen tussen de Arkelsedijk en de oever. Een open structuur
om te tuinieren, elkaar te ontmoeten met een herinnering aan
de industrie.
Het pakketpunt/busstop
Het voormalige transformatorhuis zal naast de huidige functie
ook een pakketpunt kunnen huisvesten. Met een entree op
maaiveld niveau in LingeOever en een mogelijkheid voor
de pakketbezorger om te kunnen stoppen en de pakketten
te bezorgen zal de zichtbaarheid worden hersteld en het
karakteristieke gebouw een mooie en betekenisvolle plek aan
de Arkelsedijk hebben. Op het wegdek niveau van de dijk
is in het ontwerp een nieuwe verharde bushalte te zien. Het
transformatorhuis zal een halte-functie kunnen hebben, om te
wachten op de belbus en te kunnen schuilen voor de regen.
Het restaurant
De voormalige hal, nummer 8 die ook dienst gedaan heeft
als kantine, wordt als monumentaal en karakteristiek
aangewezen. De gevel is verouderd maar de stalen
constructie wordt na het specialistisch demonteren en
restaureren hergebruikt om een horecagebouw te maken
dat de kenmerkende vormen, dakopbouw en constructie
herkenbaar zal laten terugkomen. Doordat het gebouw
deels op een half verdiepte parkeergarage komt te
liggen zal onder een deel van het bestaande gebouw een
nieuwe gevelconstructie moeten worden gemaakt om het
hoogteverschil tussen maaiveld en dak van de parkeergarage
te overbruggen. Het restaurant zal haar positie behouden en
de entree op het horecaplein hebben, op de zonzijde aan de
Linge.
De supermarkt
De supermarkt noordelijk in het plan zal een geheel nieuw
ontwerp worden. In het beeldkwaliteitsplan is opgenomen
dat voor de karakteristiek in de supermarkt en het beeld
wat gewenst is qua vorm, er ontworpen zal worden met een
structuur zoals de huidige hallen kennen. Daarnaast schetst
RAAP in het cultuurhistorisch onderzoek de mogelijkheid
om de bestaande staalstructuur van een of meerdere hallen
(hal 2) te hergebruiken. Dit wordt voorgesteld voor de
supermarkt, met een gevel en dakafwerking die in de tijd
passen, duurzaam zijn en binnen de gestelde eisen van het
beeldkwaliteitsplan passen.
De supermarkt is een verbindend element tussen de hardere
verkeersstructuren aan de straat en parkeerplaatszijde, de
daktuin en het park. Het nieuwe gebouw zal veel gevels
kennen. De gevels die grenzen aan het park en de daktuin
zullen karakteristiek zijn maar ook groene delen kennen.
Zowel voor het beeld, nestel- en schuilmogelijkheden voor
vogels en voor de koelende werking van de gebouwde
omgeving.