BVO: 469,5 650,5 m 2 BVO: 650,5 421,4 m 2 BVO: 469,5 650,5 m 2 BVO: 490,8 650,2 m 2 Stedenbouwkundig plan LingeOever <strong>Gorinchem</strong> | Rijnboutt Woonprogramma Om grip te krijgen op het gewenste programma met de bestemde segmentering is met het laatste programma van eisen betreffende type woningen, maat en doelgroep onderzocht hoe de inpassing kan plaatsvinden binnen het stedenbouwkundige geheel aan bouwblokken. Deze vingeroefening voor de inpassing van de gewenste programmasegmenten voor de verschillende woningcategorieën, resulteert in de verdeling van 500 wooneenheden over 15 woongebouwen, waarin af en toe ook nog ruimte is voor een andere functie dan wonen in de plint. Van deze gebouwen staan er 10 parallel aan de <strong>Arkelsedijk</strong> met (in)direct uitzicht op de Linge en 5 woonblokken staan aan de Linge, zonder direct zicht op de <strong>Arkelsedijk</strong>. Qua typologie is een toepassing van corridor ontsluitingen en galerij ontsluiting mogelijk. De combinatie van corridor en galerij is ook denkbaar en zou voor een efficiëntere plattegrond kunnen zorgen door het combineren van benodigdheden zoals een liftkern en fietsenstalling. Ook kunnen er op deze wijze varianten aangebracht worden binnen dezelfde architectuurfamilie. Een voorbeeld van een gecombineerd blok is hieronder te zien voor blok 4 en 5. Een eerste doorwerking van het programma in de woonblokken toont aan dat de woonkwaliteit voor alle woningen toereikend is. 14250 12800 14250 VS huur klein VS huur GO: 60,8 m 2 VS huur klein VS huur GO: 53,4 m 2 VS huur klein VS huur GO: 60,8 m 2 VS huur klein VS huur GO: 68,6 m 2 VS huur klein VS huur GO: 61,2 m 2 VS huur klein VS huur GO: 68,6 m 2 VS huur klein VS huur GO: 68,6 m 2 VS huur klein VS huur GO: 61,2 m 2 VS huur klein VS huur GO: 68,6 m 2 VS huur klein VS huur GO: 68,6 m 2 VS huur klein VS huur GO: 61,2 m 2 VS huur klein VS huur GO: 68,6 m 2 VS huur klein VS huur GO: 68,6 m 2 VS huur klein VS huur GO: 61,2 m 2 VS huur klein VS huur GO: 68,6 m 2 VS huur klein VS huur GO: 68,6 m 2 VS huur VS huur klein VS huur GO: 61,2 m 2 VS huur VS huur klein VS huur GO: 68,6 m 2 VS huur klein VS huur GO: 64,4 m 2 VS huur klein VS huur GO: 64,3 m 2 VS huur klein VS huur GO: 64,4 m 2 VS huur klein VS huur GO: 64,3 m 2 VS huur klein VS huur GO: 64,4 m 2 VS huur klein VS huur GO: 64,3 m 2 VS huur klein VS huur GO: 51,4 m 2 VS huur klein VS huur GO: 53,5 m 2 VS huur klein VS huur GO: 51,4 m 2 VS huur klein VS huur GO: 53,5 m 2 VS huur klein VS huur GO: 53,5 m 2 Alt. galerijvariant 03 (stijgpunt verplaatst) VS huur klein VS huur GO: 56,5 m 2 VS huur klein VS huur GO: 64,3 m 2 Alt. galerijvariant 02 (max 12m diepe galerijwoningen) VS huur klein VS huur GO: 56,5 m 2 VS huur klein VS huur GO: 64,3 m 2 VS huur klein VS huur GO: 69,9 m 2 VS huur klein VS huur GO: 69,9 m 2 VS huur klein VS huur GO: 69,9 m 2 VS huur klein VS huur GO: 69,9 m 2 VS huur klein VS huur GO: 69,9 m 2 48 VS huur Alt. galerijvariant 01 sociale huur sociale huur GO: 54,2 m 2 sociale huur sociale huur GO: 38,9 m 2 sociale huur sociale huur GO: 58,9 m 2 koop middelduur koop GO: 64,3 m 2 koop middelduur koop GO: 56,5 m 2 koop middelduur koop GO: 69,9 m 2 koop middelduur koop GO: 64,3 m 2 sociale huur sociale huur GO: 59,4 m 2 sociale huur sociale huur GO: 54,6 m 2 sociale huur sociale huur GO: 54,6 m 2 sociale huur sociale huur GO: 64,9 m 2 sociale huur sociale huur GO: 38,9 m 2 sociale huur sociale huur GO: 58,9 m 2 VS huur klein VS huur GO: 70,6 m 2 VS huur klein VS huur GO: 51,4 m 2 VS huur klein VS huur GO: 56,5 m 2 VS huur klein VS huur GO: 69,9 m 2 sociale huur BVO: 451,5 m 2 koop middelduur koop GO: 48,7 m 2 koop middelduur koop GO: 56,6 m 2 koop middelduur koop GO: 64,3 m 2 koop middelduur koop GO: 69,9 m 2 koop middelduur k GO: 70,7 m 2 sociale huur sociale huur GO: 52,2 m 2 sociale huur sociale huur GO: 54,6 m 2 sociale huur sociale huur GO: 54,6 m 2 VS huur klein VS huur GO: 67,3 m 2 VS huur klein VS huur GO: 45,8 m 2 VS huur klein VS huur GO: 59,5 m 2 VS huur klein VS huur GO: 69,9 m 2 koop BVO: 649,0 m 2 VS huur klein VS huur GO: 70,7 m 2 VS huur klein VS huur GO: 53,5 m 2 VS huur klein VS huur GO: 64,3 m 2 sociale huur BVO: 446,5 m 2 koop middelduu GO: 70,6 m 2 VS huur klein VS huur GO: 59,9 m 2 VS huur klein VS huur GO: 61,4 m 2 VS huur klein VS huur GO: 67,7 m 2 VS huur combinatie optie blok 4 en 5: galerij en corridor
Stedenbouwkundig plan LingeOever <strong>Gorinchem</strong> | Rijnboutt 49 voorgestelde segmentering sociale huur vs huur klein vs huur middel koop goedkoop koop middelduur koop duur koop duurste segment
Change language