Årsmelding 2008 bystyreversjon - Drammen kommune

Å R S M E L D I N G 2 0 0 8 - D R A M M E N K O M M U N E
Nytt NAV kontor
En av Drammen Eiendom KFs oppgaver er å være kommunens kompetanseenhet for innleie av
eiendom. Høsten 2007 fikk Drammen Eiendom KF i oppdrag fra NAV og Drammen kommune å leie
inn nye lokaler for etablering av det nye NAV-kontoret i Drammen. Vinneren av konkurransen
ble Union Eiendomsutvikling AS, som hadde tatt utgangspunkt i å samle alle enhetene i samme
bygg på Grønland på 10 000 m2 i sju etasjer, med plass til over 400 kontorplasser. Leieavtaler ble
underskrevet før sommerferien 2008, og byggearbeidene startet opp medio november 2008. Bygget er
planlagt ferdig til innflytting medio februar 2010.
Union Scene
Union Scene (Grønland 60) ble ferdigstilt tidlig i 2008. Drammen Eiendom KF leier store deler av
arealet av Papirbredden Eiendom AS, hvor eierskapet fordeles med 60 prosent på Entra Eiendom AS og
40 prosent på DEKF. Tilnærmet hele arealet fremleies til Kulturtjenesten.
Salg av eiendom
DEKF har i 2008 solgt eiendommer for til sammen 23,3 millioner kroner, hvorav den største er Grev
Wedels plass 1 (det gamle badet), som ble solgt for 17 millioner kroner til Aass Bryggeri.
2. Drammen Drift KF
Dammen Drift er en kommunalteknisk virksomhet som i det alt vesentlige utfører tjenester for
Drammen kommune og eksterne kunder. Dette skjer på kommersielle vilkår. Tjenestene består av
løpende driftsoppgaver innen vann og avløp, samt utrykning ved akuttsituasjoner som vannlekkasjer,
etc. Videre har foretaket utført en rekke anleggsoppdrag innen renovering og oppgradering av
ledningsnettet i Drammen kommune i tillegg til nye installasjoner.
Innen veisegmentet har foretaket ansvaret for funksjonskontrakt for drift og vedlikehold av gater
og veier i Drammen Nord, dvs. Bragernes med omegn. Kontrakten gir mulighet til bedre og mer
systematisk planlegging av vedlikeholdsoppgaver innen bydelen, og således en bedre forutsigbarhet
med hensyn til ressursplanlegging.
Drammen Drift har utført oppdrag for Statens Vegvesen med anlegging av bussholdeplasser i nedre
Buskerud, og utfører brøyting for Mesta AS på riks- og fylkesveier.
Utover det som er definert og beskrevet i avtaler og kontrakter utfører foretaket en rekke mindre
serviceoppdrag for enheter i Drammen kommune og privatpersoner. Dette er oppdrag som det kan
være vanskelig å finne noen som kan utføre fra annet hold. Det ligger således en beredskap hos
bedriften på dette området. Det er imidlertid en utfordring å få lønnsomhet i slike oppdrag, men
samtidig gir disse en viss ressursutnyttelse.
Innen landmåling har oppdragene vært for Drammen, Sande og Svelvik kommuner. I tillegg har det
vært en del oppdrag for privatpersoner og utbyggere. Volumet innen landmåling er omtrent som i
2007.
For å kunne utføre kontrakter på en profesjonell måte har det vært nødvendig å rekruttere
prosjektleder-/ingeniørkompetanse. Denne kompetansen er blitt styrket i 2008, og anses å være
tilfredsstillende ut fra dagens omsetningsvolum. Det er imidlertid en utfordring å sikre kompetanse
ettersom gjennomsnittsalderen er høy og en del medarbeidere nærmer seg pensjonsalder. Derimot
har avgangen ved AFP ved 62 år ikke vært merkbar og Drammen kommunes seniorpolitikk har hatt en
positiv effekt i så måte.
1 1 5