Ministarstvo finansija Crne Gore Oktobar ... - Vlada Crne Gore

g Bilten Mi nis tar stva fi nan si ja Cr ne Go re g oktobar - decembar 2009.NEOPHODNE PROCEDURE ZA DOBIJANJE GRAĐEVISNKE DOZVOLEDobijanje pismene dozvole od Agencije za urbanizam i razvoj (aplikacija za dobijanje dozvole se podnosi elektronski ineopho dno je priložiti i predlog i skicu planova, kao i anketne planove za kose i talasaste sajtove, 14 dana); dobijanje dozvoleza strukturni plan i dozvole za početak građenja, 14 dana, (dozvola se ne može izdati bez pismene ili provizionalnedozvole od strane Agencije za urbanizam i razvoj i plaćanja troškova razvoja, ukoliko postoje. Strukturna saglasnost seugla vnom izdaje dan nakon što Agencija za urbanizam i razvoj izda dozvolu za planiranje. Građevinski radovi moraju početiu roku od 24 mjeseca od datuma odobrenja. Dozvola za strukturni plan se može izdati zajedno sa dozvolom za početakgrađenja, čime se stiče mogućnost da se fizički počne sa radovima. Agencija za razvoj je od 2008. godine uvela mogućnostobavještavanja kanditata putem emaila i SMS porukom o statusu aplikacije); dobijanje tehničke saglasnosti od Odjeljenjaza zaštitu od požara u Sektoru za civilnu bezbjednost, 10 dana; tehničke konsultacije sa Jedinicom za centralno planiranjeMi nistarstva životne sredine i vodoprivrede, 1 dan; tehničke konsultacije sa Agencijom za kopneni prevoz, 1 dan; odobrenjegra đevinskog plana, 10 dana. Agencija za izgradnju planira da u narednom periodu dobijanje saglasnosti na građevinskiplan traje 7 dana; podnošenje elektronske deklaracije o implementaciji upravljanja rizikom i obavještavanje Komesara zabez bjednost i zdravstvenu zaštitu na radnom mjestu u Ministarstvu rada, 1 dan; dobijanje priključka za električnu energiju,vodu i kanalizaciju. Za sva tri priključka se može aplicirati kroz one-stop servis i potrebno je 7 dana; dobijanje telefonskog priključka,1 dan; prijem završne inspekcije, 1 dan i posljednja procedura je dobijanje sertifikata o uspješnom završetku radova.Nije potrebno da Agencija za izgradnju registruje novoizgrađeno skladište.Zapošljavanje radnikaSingapur nudi globalno najbolje rangiranu radnu snagu, prepoznatljivu po visokom nivou produktivnosti i efikasnosti. Tripartitnisavez vlade, poslodavaca i sindikata radi na promociji i unapređenju nacionalnih interesa, stvarajući temelje zdravog socijalnogdijaloga, oslobođenog političkih pritisaka i javnih nemira. Na osnovu objavljenih podataka Ministarstva rada, od 20. januara2009. godine, sektor usluga bilježi najveći procenat zaposlenih (67%), slijedi sektor proizvodnje (20%), građevinarstvo (12%)i ostalo (0,7%). Singapur sprovodi otvorenu politiku kada je riječ o zapošljavanju stranaca. Obično ne postoje poteškoće za dobijanjeradne dozvole za rukovodioce i menadžment stranih ili multi-nacionalnih organizacija, dobro kvalifikovanih stručnjaka,predstavnika regionalnih firmi, osoblja koje je neophodno za osnivanje novog preduzeća, kao i za obavljanje finansijskih ili uslužnihdjelatnosti. Zemlja nema zakonski definisanu minimalnu cijenu rada. Shodno tome, nacionalni Savjet za određivanje cijene rada(NUC) u konsultaciji sa predstavnicima unije poslodavaca (uglavnom, Narodnom unijom poslodavaca i Privrednom komorom),nacionalnim Kongresom radničkog sindikata i Vladom preporučuje nacionalne smjernice za određivanje godišnjih primanja.Zapo sleni, oni sa stalnim boravkom, kao i njihovi poslodavci daju doprinos Centralnom fondu za štednju (CPF). Tokom posljednjih50 godina, CPF sistem je evoluirao od jednostavnog obaveznog plana štednje, u složene socijalne šeme koje obezbjeđuju penzije,zdravstvene i stambene potrebe zaposlenih. Zaposlene mogu zastupati sindikati, ali članstvo nije obavezno.Registrovanje imovineKada je riječ o registraciji imovine, Singapur je nastavio sa poboljšanjem kompjuterizovanih sistema državnih agencija. Odgovorse dobija brže i neophodno vrijeme za registraciju imovine je smanjeno sa 9 na 5 dana. Potrebno je sprovesti tri procedure:elektronska pretraga i plaćanje takse za pečatiranje (elektronskim putem); elektronski transfer sredstava na račun Agencije zazemljište i elektronsko podnošenje obavještenja o prenosu.Dobijanje kreditaSingapur je visoko razvijen i dobro regulisan finansijski centar međunarodne reputacije, najboljeg kreditnog rejtinga („AAA”ra ng baziran na ocjenama kreditnih rejting agencija Moody’s i Standard & Poor’s), gdje je prisutno više od 500 domaćih istranih finansijskih institucija koje nude širok spektar finansijskih proizvoda i usluga. Finansijski sektor je zasnovan na najvišimregulatornim standardima pružajući usluge domaćoj privredi, regionu Azije i Pacifika kao i cijelom svijetu. U 2008. godini, finansijskeusluge su činile oko 13% BDP-a. Pored komercijalnih banaka, posluju i privredne banke i finansijske kompanije kojedodjeljuju kredite i prilagođavaju njihovu strukturu u skladu sa zahtjevima svakog kupca. Krediti koje banke dodjeljuju se krećuod ekstenzije ugovorom predviđenog roka za povraćaj kredita, kratkoročnih plasmana do srednjoročnih i dugoročnih zajmova.Ova sredstva uključuju akreditive, eskontovanje mjenica, prihvatljivost finansiranja, finansijske garancije, otpremne garancije,otkupne ugovore, kao i valutni svop. Neke banke ne samo da posreduju u prikupljanju sredstava namijenjenih korisnicima nego ipreuzimaju rizik za dodijeljeni iznos, koji je ostao neobezbijeđen od strane investitora i banaka davalaca kredita. Krediti se moguodobravati na osnovu obezbjeđenja sa ili bez garancija trećih lica u zavisnosti od boniteta klijenta. Garancija može biti u viduhipoteke na nepokretnosti, fiksni i pokretni troškovi, zalog dijela imovine, akcije ili drugi tržišni kolateral. Privredne banke običnodaju iste vrste kredita, kao i komercijalne banke, s tim što one ne dozvoljavaju ekstenziju ugovorom predviđenog roka za povraćajkredita, a neke ne pružaju akreditive, kao sredstvo osiguranja izvršenja obaveza. Kao i komercijalne banke, privredne banke suovlašćene da daju kredite u bilo kojoj valuti sa ili bez garancije.60