ZAKON

- 11 -
donošenja ovog zakona vršilo dužnost predsednika skupštine zgrade, odnosno
saveta zgrade, a ukoliko takvo lice ne postoji, bilo koji vlasnik posebnog dela zgrade.
Za zgradu sa manje od pet posebnih delova ne mora se formirati skupština
stambene zajednice ako vlasnici posebnih delova zaključe ugovor o upravljanju i
njime urede vršenje poslova iz nadležnosti stambene zajednice i vršenje poslova
upravnika.
Upravnik ili lice ovlašćeno odlukom stambene zajednice dužno je da podnese
prijavu za upis stambene zajednice, upis ili promenu upravnika, odnosno registraciju
promene drugih podataka koji se upisuju u registar stambenih zajednica, u roku od
15 dana od dana održavanja skupštine, odnosno nastanka promene.
Prijava za upis stambene zajednice obavezno sadrži ime i prezime
podnosioca prijave kao i druge podatke koji su propisani članom 21. ovog zakona.
Odredbe st. 1. do 3. ovog člana shodno se primenjuju na stambenu zajednicu
ulaza i skupštinu stambene zajednice ulaza.
Registar stambenih zajednica
Član 19.
Jedinica lokalne samouprave vodi Registar stambenih zajednica (u daljem
tekstu: Registar) i organizuje rad Registra prema svojoj teritorijalnoj nadležnosti i u
skladu sa svojim ovlašćenjima.
Nadležni organ jedinice lokalne samouprave određuje lice koje će voditi
Registar (u daljem tekstu: Registrator).
Granice ovlašćenja Registratora
Član 20.
Registrator jeste lice koje je ovlašćeno da vodi Registar i koji je dužno da
obezbedi zakonito, ažurno i tačno vođenje Registra.
U postupku registracije Registrator isključivo vrši proveru ispunjenosti
formalnih uslova za upis podataka i dokumenata u Registar na osnovu činjenica iz
prijave i priloženih dokumenata, bez ispitivanja tačnosti činjenica iz prijave,
verodostojnosti priloženih dokumenata i pravilnosti i zakonitosti postupaka u kome su
dokumenti doneti.
Registrator, u skladu sa stavom 2. ovog člana, proverava ispunjenost
sledećih uslova:
1) nadležnost za postupanje po prijavi;
2) da li je podnosilac prijave lice koje, u skladu sa ovim zakonom, može biti
podnosilac takve prijave;
3) da li prijava sadrži sve propisane podatke i dokumenta;
4) da li su podaci navedeni u prijavi u skladu sa registrovanim podacima i
dokumentima i
5) da li je uz prijavu dostavljen dokaz o uplati propisane administrativne
takse i naknade za usluge jedinstvene evidencije stambenih zajednica.