Create successful ePaper yourself
Turn your PDF publications into a flip-book with our unique Google optimized e-Paper software.
- 40 -<br />
zakupnine, utvrđene u skladu sa zakonom i drugim propisima koji uređuje porez na<br />
imovinu za lica koja ne vode poslovne knjige.<br />
Vlada bliže propisuje način obračuna i naplate neprofitne zakupnine na<br />
predlog ministra nadležnog za stambene poslove.<br />
Neprofitna zakupnina za namenske stanove<br />
Član 90.<br />
Elementi obračuna neprofitne zakupnine stanova izgrađenih nepovratnim<br />
(donatorskim) ili povratnim finansijskim sredstvima koja su delimično<br />
subvencionisana, namenjenih određenim kategorijama stanovništva, mogu odstupati<br />
od elemenata iz člana 89. stav 2. ovog zakona u skladu sa uslovima programa i<br />
projekata u okviru kojih su stanovi izgrađeni, a najviše do nivoa date donacije,<br />
odnosno subvencije.<br />
Visinu zakupnine iz stava 1. ovog člana utvrđuje svojom odlukom nadležni<br />
organ jedinice lokalne samouprave.<br />
Obračun i naplata zakupnine<br />
Član 91.<br />
Zakupnina se obračunava u fiksnom dinarskom iznosu za period od godinu<br />
dana, i to za drugu polovinu tekuće godine i prvu polovinu naredne godine, a plaća u<br />
jednakim mesečnim ratama do 15. u mesecu za tekući mesec.<br />
Za redovno plaćanje zakupnine, zakupcu pripada popust u iznosu od 5% na<br />
iznos zakupnine, ukoliko ugovorom o zakupu nije drugačije određeno.<br />
Za plaćanje zakupnine po isteku roka iz stava 1. ovog člana za period docnje<br />
zaračunava se zakonska zatezna kamata, ukoliko ugovorom o zakupu nije drugačije<br />
uređeno.<br />
Korišćenje stana u zakup po regulisanim uslovima<br />
Član 92.<br />
Zakup po regulisanim uslovima podrazumeva pružanje stambene podrške<br />
zakupcu ili vlasniku stana u različitim oblicima svojine (privatna ili javna).<br />
U slučaju davanja u zakup stana u privatnoj svojini, zaključuje se trojni ugovor<br />
između jedinice lokalne samouprave, vlasnika stana i zakupca stana, pod uslovima<br />
utvrđenim odgovarajućim programom.<br />
Regulisana zakupnina i ostali uslovi regulisanog zakupa<br />
Član 93.<br />
Najveći iznos regulisane zakupnine ne može biti veći od proseka zakupnina<br />
na teritoriji gradskog naselja jedinice lokalne samouprave, što jedinica lokalne<br />
samouprave utvrđuje svojom odlukom.<br />
Cena regulisane zakupnine se izražava u ceni po metru kvadratnom stana<br />
prosečne veličine na teritoriji jedinice lokalne samouprave i ne može biti viša od<br />
neprofitne zakupnine uporedivog stana.<br />
Za potrebe utvrđivanja prava na stambeni dodatak za plaćanje zakupnine pod<br />
uslovima regulisanog zakupa, jedinica lokalne samouprave primenjuje najviše
Change language