ZAKON

- 50 -
imovinu (poreska osnovica) za tekuću godinu sa koeficijentom 0,00175, koju
obračunava nadležni organ jedinice lokalne samouprave.
Lice iz stava 1. ovog člana dužno je da učestvuje u upravljanju i održavanju
stambene zgrade u skladu sa ovim zakonom.
Ukoliko lice iz stava 1. ovog člana ne plati mesečnu naknadu ili zakup stana
dva puta u bilo kom periodu zakupa smatraće se da je raskinut ugovor.
Ukoliko lice iz stava 1. ovog člana izda u podzakup stan trećem licu, koristi ga
za privrednu delatnost ili dovede do njegovog urušavanja ili uništenja smatraće se da
je raskinut ugovor o zakupu.
Lice iz stava 1. ovog člana dužno je da omogući vlasniku ulazak u stan
najmanje dva puta godišnje radi uvida o načinu korišćenja stana.
Program preseljavanje zakupaca na neodređeno vreme u stan u
drugim oblicima svojine
Član 121.
Najkasnije u roku od godinu dana od dana stupanja na snagu ovog zakona,
jedinica lokalne samouprave na čijoj teritoriji se nalaze stanovi koje koriste lica iz
člana 120. stav 1. ovog zakona, dužna je da donese program za obezbeđivanje
stanova u javnoj svojini za preseljavanje zakupaca na neodređeno vreme.
Trenutkom preseljenja u stan iz stava 1. ovog člana, lice iz člana 120. stav 1.
ovog zakona ostvaruje pravo na otkup stana u skladu sa članom 119. stav 1. ovog
zakona.
Odgovarajući stan za preseljenje
Član 122.
Stan za preseljenje po strukturi treba da odgovara stanu iz člana 85. stav 3.
ovog zakona
Najveća površina stana za preseljenje iz stava 1. ovog člana treba da iznosi
30m 2 za jednočlano domaćinstvo, odnosno još po 15m 2 za svakog dodatnog člana.
Lice iz člana 120. stav 1. ovog zakona koje se preseljava može da prihvati i
manji stan od stana koji odgovara njemu i njegovom porodičnom domaćinstvu u
skladu sa st. 1. i 2. ovog člana.
Lice iz člana 120. stav 1. ovog zakona u koji se preseljava moguće je ponuditi
i veći stan od stana koji odgovara njemu i njegovom porodičnom domaćinstvu, s tim
što u slučaju otkupa stana razliku u površini između tog stana i odgovarajućeg stana
otplaćuje po tržišnim uslovima.
Rokovi i prvenstvo prilikom preseljenja
Član 123.
Jedinica lokalne samouprave na čijoj se teritoriji nalazi stan iz koga se
preseljenje vrši, dužna je da najkasnije do 31. decembra 2026. godine obezbedi stan
za preseljenje zakupca na neodređeno vreme na stanu u svojini građana, kada
zahtev za preseljenje podnese vlasnik.
Jedinica lokalne samouprave na čijoj se teritoriji nalazi stan iz koga se
preseljenje vrši, dužna je najkasnije do 31. decembra 2021. godine da obezbedi stan
za preseljenje nosioca stanarskog prava, odnosno zakupac stana na neodređeno