ZAKON

- 45 -
Ovlašćenja komunalnog inspektora jedinice lokalne samouprave
Član 105.
Komunalni inspektor jedinice lokalne samouprave ima ovlašćenja da u
vršenju inspekcijskog nadzora:
1) naloži rešenjem vlasnicima posebnih i samostalnih delova da se
pridržavaju obaveza propisanih članom 15. ovog zakona;
2) naloži rešenjem upravniku da ispunjava prava i obaveze propisane
članom 32. ovog zakona;
3) naloži rešenjem profesionalnom upravniku da vrši poslove u skladu sa
članom 35. ovog zakona;
4) zabrani rešenjem profesionalnom upravniku koji ne ispunjava uslove
propisane članom 34. ovog zakona da obavlja poslove profesionalnog upravnika;
5) naloži rešenjem stambenoj zajednici da propiše kućni red ukoliko je za to
ovlašćena aktom jedinice lokalne samouprave;
6) naloži rešenjem vlasnicima posebnih delova da se pridržavaju propisanog
kućnog reda;
7) naloži rešenjem vlasniku posebnog dela da omogući nesmetano
obavljanje radova u meri koja je neophodna za otklanjanje neposredne opasnosti po
život i zdravlje ljudi i materijalnih dobara;
8) podnese prijavu organu jedinice lokalne samouprave nadležnom za
stambene poslove ukoliko stambena zajednica nije podnela prijavu za upis u registar
stambenih zajednica u skladu sa ovim zakonom.
Prava i dužnosti građevinskog inspektora
Član 106.
Građevinski inspektor u vršenju inspekcijskog nadzora ima pravo i dužnost da
proverava da li:
1) se zgrada i njeni delovi koriste u skladu sa svojom namenom;
2) se korišćenjem zgrade dovodi u opasnost život i zdravlje ljudi, bezbednost
zgrade i imovine, saobraćaja, okoline i životne sredine;
3) na izgrađenoj zgradi postoje nedostaci koji ugrožavaju bezbednost
njegovog korišćenja i okoline;
4) je za zgradu koja je u upotrebi izdata upotrebna dozvola;
5) se u stanu u kom se obavlja poslovna delatnost, ta delatnost obavlja na
način kojim se ugrožava bezbednost zgrade i građana, nanosi šteta zgradi i ometaju
drugi korisnici u mirnom korišćenju stanova;
6) se poslovni prostor izdaje u zakup kao stan;
7) se garaža ili garažni boks koristi za stanovanje ili obavljanje poslovne
delatnosti koja se ne može obavljati u takvom prostoru;
8) se garažno mesto ne koristi za parkiranje vozila.
Upravnik odnosno profesionalni upravnik stambene zajednice je dužan da
građevinskom inspektoru omogući potpun i nesmetan uvid u raspoloživu
dokumentaciju kao i u sve prostorije objekta ukoliko je to potrebno.