ZAKON

- 20 -
Profesionalni upravnik odgovara za štetu stambenoj zajednici koju ona trpi
zbog njegovih propusta u radu, kao i svakom vlasniku posebnog dela.
Profesionalni upravnik ima pravo na naknadu koja se određuje ugovorom o
poveravanju poslova profesionalnog upravljanja.
U slučaju prinudne uprave, profesionalni upravnik ima pravo na naknadu
određenu odlukom jedinice lokalne samouprave iz člana 45. stav 7.
Za preduzimanje pojedinih pravnih poslova profesionalni upravnik može izdati
punomoćje u skladu sa zakonom.
Registar profesionalnih upravnika
Član 36.
Privredna komora Srbije ustanovljava i vodi registar profesionalnih upravnika
koji je dostupan na njenoj internet strani.
Pored poslova iz stava 1. ovog člana, Privredna komora Srbije organizuje
polaganje ispita za profesionalnog upravnika i:
1) utvrđuje profesionalna prava i dužnosti i etičke norme ponašanja članova
u obavljanju poslova profesionalnog upravljanja;
2) utvrđuje ispunjenost uslova za izdavanje i oduzimanje licence za
profesionalnog upravnika u skladu sa odredbama ovog zakona;
3) organizuje sudove časti za utvrđivanje povreda profesionalnih standarda i
normativa (profesionalne odgovornosti), kao i za izricanje mera za te povrede;
4) obavlja i druge poslove u skladu sa ovim zakonom.
Organizacija i način obavljanja poslova iz stava 1. ovog člana bliže se uređuje
statutom ili drugim opštim aktom Privredne komore Srbije.
Poveravanje upravljanja profesionalnom upravniku
Član 37.
Poslovi upravljanja mogu biti povereni profesionalnom upravniku:
1) odlukom stambene zajednice i
2) u slučaju prinudne uprave predviđene članom 39. ovog zakona.
Poveravanje upravljanja profesionalnom upravniku na osnovu
odluke stambene zajednice
Član 38.
Stambena zajednica može u svakom trenutku odlučiti da za poslove
upravljanja angažuje profesionalnog upravnika.
Odluka iz stava 1. ovog člana donosi se u skladu sa članom 26. stav 5. ovog
zakona.
Poslovi upravljanja poveravaju se profesionalnom upravniku zaključenjem
ugovora između stambene zajednice i organizatora profesionalnog upravljanja.
Ugovor o poveravanju poslova profesionalnog upravljanja zaključuje lice koje
za to ovlasti stambena zajednica i zastupnik organizatora profesionalnog upravljanja.
Ugovor se zaključuje u pisanoj formi na određeno ili neodređeno vreme.