ZAKON

- 44 -
2) naloži rešenjem rok u kome je jedinica lokalne samouprave u obavezi da
obezbedi odgovarajuće obavljanje stambenih poslova u skladu sa ovim zakonom i
propisima donetih na osnovu ovog zakona;
3) pregleda opšte i pojedinačne akte, evidencije i drugu dokumentaciju, da
uzima izjave od odgovornih lica kod jedinice lokalne samouprave, kao i da preduzima
druge radnje vezane za inspekcijski nadzor u cilju utvrđivanja činjeničnog stanja;
4) podnosi zahtev za pokretanje prekršajnog postupka protiv odgovornog
lica u jedinici lokalne samouprave.
Prava i dužnosti komunalnog inspektora jedinice lokalne
samouprave
Član 104.
U vršenju poslova inspekcijskog nadzora, komunalni inspektor jedinice
lokalne samouprave, dužan je da proverava:
1) da li se stambena zajednica registrovala u skladu sa ovim zakonom;
2) da li je skupština stambene zajednice izabrala i registrovala upravnika;
3) da li se vlasnici posebnih delova i vlasnici samostalnih delova pridržavaju
obaveza propisanih članom 15. ovog zakona;
4) da li upravnik ispunjava obaveze propisane članom 32. ovog zakona;
5) da li skupština stambene zajednice sprovodi svoju nadležnost u skladu sa
članom 25. ovog zakona;
6) da li organizator profesionalnog upravljanja ispunjava uslove iz člana 33.
ovog zakona;
7) da li profesionalni upravnik ispunjava uslove iz člana 34. ovog zakona;
8) da li profesionalni upravnik ispunjava obaveze propisane članom 35. ovog
zakona;
9) da li je zaključen ugovor o poveravanju poslova profesionalnog
upravljanja između stambene zajednice i organizatora profesionalnog upravljanja u
skladu sa članom 38. ovog zakona;
10) da li je stambena zajednica propisala kućni red, ukoliko je na to
ovlašćena aktom jedinice lokalne samouprave u skladu sa članom 51. ovog zakona;
11) da li se vlasnici posebnih delova pridržavaju propisanog kućnog reda;
12) da li je vlasnik posebnog dela omogućio obavljanje radova u meri koja je
neophodna za otklanjanje neposredne opasnosti po život i zdravlje ljudi i materijalnih
dobara;
13) pregleda opšte i pojedinačne akte, evidencije i drugu dokumentaciju
stambene zajednice ili organizacije odnosno profesionalnog upravnika kome je
skupština stambene zajednice poverila poslove upravljanja;
14) sasluša i uzima izjave od odgovornog lica stambene zajednice
(upravnika ili profesionalnog upravnika).