ZAKON

- 74 -
– propisuje kriterijume za utvrđivanje minimalnog iznosa koje određuje jedinica
lokalne samouprave za plaćanje troškova održavanja i troškova upravljanja
zgradom (član 45);
– propisuje sadržinu i način vođenja evidencije o broju, načinu i uslovima pod
kojima su sprovedeni ovi postupci iseljenja i preseljenja ( član 61);
– priprema Nacionalnu stambenu strategiju i Akcione planove za njeno
sprovođenje;
– pruža administrativnu i tehničku podršku Stambenom savetu (član 69.);
– propisuje posebne uslove obavljanja delatnosti neprofitnih stambenih
organizacija, uslove za dobijanje i oduzimanje licence i način vođenja i
sadržinu registra neprofitnih stambenih organizacija ( član 73);
– propisuje površinske normative za odgovarajući stan (član 85);
– propisuje uslove korišćenja sredstava za stambenu podršku i načine
obezbeđivanja različitih vidova stambene podrške ( član 87);
– propisuje sadržinu poziva za javni konkurs, potrebnu dokumentaciju za
dokazivanje ispunjavanja uslova i kriterijuma za dodelu stana, odnosno
stambene podrške i ostale detaljnije uslove za sprovođenje postupka dodele
stana ( član 101);
– vrši nadzor nad zakonitošću rada Komore.
Jedinica lokalne samouprave:
– može odlukom da utvrdi zone za koje propisuje obavezu izvršenja određenih
radova investicionog održavanja ( član 43);
– može da donese odluku kojom predviđa obezbeđenje sredstava u budžetu za
učešće u projektima finansiranja radova na investicionom održavanju i radova
na unapređenju zgrada;
– donosi odluku o izvorima finansiranja stambene podrške;
– donosi odluku kojom propisuje postupak dodele sredstava, procenat učešća i
uslove pod kojima jedinica lokalne samouprave učestvuju u finansiranju.(član
43)
– može osnovati pravno lice za obavljanje poslova od javnog interesa u oblasti
stanovanja (član 44);
– može da propiše kućni red u stambenim i stambeno-poslovnim zgradama na
svojoj teritoriji (član 51);
– donosi lokalnu stambenu strategiju i akcioni plan u skladu sa Strategijom;
– donosi program stambene podrške radi realizacije akcionog plana;
– planira budžetska sredstva za sprovođenje lokalne stambene strategije;
– obezbeđuje sredstva za subvencioniranje zakupnine i za davanje pomoći za
korišćenje stanova;
– utvrđuje visinu zakupnine stanova izgrađenih nepovratnim sredstvima (član
90);
– obezbeđuje uslove za stanovanja putem planiranja i uređenja prostora;
– može da osnuje stambenu agenciju;
– obezbeđuje stan za preseljenje zakupca na neodređeno vreme na stanu u
svojini građana (član 123).
Nadležni organ jedinice lokalne samouprave odlučuje o subvencionisanju
zakupnine zakupcu stana za neprofitno stanovanje u javnom sektoru ( član 94).
Upravnik ili lice ovlašćeno odlukom stambene zajednice dužno je da podnese
prijavu za upis stambene zajednice, upis ili promenu upravnika, odnosno registraciju
promene drugih podataka koji se upisuju u registar stambenih zajednica, u roku od
15 dana od dana održavanja skupštine, odnosno nastanka promene ( član 18).