You also want an ePaper? Increase the reach of your titles
YUMPU automatically turns print PDFs into web optimized ePapers that Google loves.
Sektör<br />
Teamwork Global’den<br />
sektöre yeni bakış açısı:<br />
PROJELER<br />
ARTIK TEK ELDEN<br />
YÖNETİLECEK<br />
REHA KADAK<br />
Kadıköy özelinde Anadolu Yakası, kentsel<br />
dönüşümü en yoğun olarak yaşayan bölge<br />
konumunda... Günden güne yükselen yeni<br />
binalar; inşaat firmaları, mimarlık şirketleri,<br />
belediye yetkilileri, gayrimenkul ofisleri gibi<br />
birçok birbirine bağlı zinciri de bir araya<br />
getiriyor. Mimar Gurur Yarar tarafından kurulan<br />
Teamwork Global, tam da bu noktada<br />
bir projenin birçok el yerine tek bir elden<br />
ilerlemesi adına sektöre yeni bir bakış açısı<br />
getirdi. Gurur Yarar ile Teamwork Global’in<br />
projeleri, hedefleri ve çalışmalarını konuşmak<br />
üzere bir araya geldik.<br />
Teamwork Global’in kuruluş<br />
hikâyesinden bahseder misiniz?<br />
Teamwork Global, 2011 yılında bir mimarlık<br />
ofisi olarak kuruldu. Yaklaşık 2015 yılına kadar<br />
farklı fonksiyonlarda ve ölçeklerde çok<br />
ciddi projeler yaptık. Bu projelerin birçoğu<br />
başarıyla hayata geçirilirken, bir yandan da<br />
kentsel dönüşüm konusunda oldukça uzmanlaştık.<br />
Kentsel dönüşüm, beraberinde<br />
karma projeleri de getirdi. Değişik fonksiyonlarda<br />
sosyal konut projeleri, otel ve<br />
çok daha farklı kamu binaları gibi projeler<br />
çizmeye ve hayata geçirmeye başladık.<br />
Bu süreçte TOKİ ile de çalışmalarımız oldu.<br />
Gerçekleşen, inşası biten 3-4 projemiz oldu<br />
ve devamında “Mimari kısımdan projeler<br />
de geliştirebilir miyiz?” diyerek, “Proje<br />
Geliştirme” departmanını hayata geçirdik.<br />
Geliştirdiğimiz birçok proje sonucunda doğru<br />
projeyi, doğru maliyet hesaplarıyla, çok<br />
doğru bir dizaynla insanlara rahatlıkla kabul<br />
ettirebildiğimizi de gördük. Tabii ki doğru<br />
cirolarla... Maliyet-kâr hesaplarında da<br />
mantıklı projeler oluşturmaya çalıştık. Bu<br />
çalışmalarımızdan sonra geliştirdiğimiz mimari<br />
projeler ile diğer projelerini çizdiğimiz,<br />
ruhsatını aldığımız projelerin inşaatlarında<br />
da yer almak istedik. Çok büyük firmalarla<br />
ciddi taahhüt işleri yaptık ve yapmaya da<br />
devam ediyoruz.<br />
Fakat bunlarla da yetinmeyerek, hayallerimiz<br />
doğrultusunda özel bir ekip daha<br />
oluşturduk. Bir projenin başından sonuna<br />
kadar olan serüveninde geliştirme ile başlayıp,<br />
mimari ile devam edip, inşaatını yapıp,<br />
zaten bütün doneler bizden çıkıyorken,<br />
projeyi en doğru biz biliyorken, neden satış<br />
konseptleri düzenlemiyoruz; neden kendi<br />
geliştirdiğimiz, dizayn ettiğimiz, inşaatını<br />
yaptığımız projeleri satmayalım dedik<br />
ve “Satış Organizasyonu - Gayrimenkul<br />
Yönetimi” adı altında bir ekip oluşturduk.<br />
Teamwork Global, 2018 yılına adım attığımız<br />
bugünlerde 4 departmanı ve yaklaşık<br />
50’nin üzerinde personeliyle çalışmalarına<br />
tam gaz devam ediyor.<br />
Teamwork sektöre ne gibi yenilik ve<br />
kolaylıklar sağlıyor?<br />
Teamwork, şu ana kadar Türkiye’de bir<br />
projenin geliştirilmesinden, ruhsatından,<br />
inşaatından ve satışından sorumlu olan,<br />
bunu tek çatı altında birleştiren, kadrosunun<br />
çoğunluğu mimarlardan oluşan tek<br />
firma. Başka bir örneğimiz yok. Bu yapının<br />
mimarlar tarafından yönetilmesi, aslında<br />
bu yapıyı çok daha özel kılıyor. Çünkü her<br />
türlü aktivitenin kurgusunun çok düzgün<br />
olması gerekiyor.<br />
Mimari projelerin belli bir düzeyin üzerinde<br />
olması gerekiyor. Farklılık, malzeme, bina<br />
şekli, formu ne olursa olsun, en az bir veya<br />
iki noktasının gerçekten farklı olması gerekiyor.<br />
Dolayısıyla aslında Teamwork Global, iş<br />
geliştirip ruhsatını alabilen ve bunu mimari<br />
projesiyle de birleştirebilen tek firma. Zaten<br />
bunun devamındaki iki departmanımızla<br />
birlikte çok kuruluşlu bir şirket haline dönüştük.<br />
Dediğim gibi, kadromuzun yaklaşık<br />
yüzde 70’i mimarlardan oluşuyor.<br />
İstanbul, özellikle de Kadıköy ve Ataşehir<br />
ilçelerinde son zamanlarda inşaat<br />
faaliyetleri yoğun bir şekilde devam<br />
ediyor. Teamwork Global’in bölgeye<br />
bakışı nasıl?<br />
Biz söylediğiniz ilçelerde, yanlış hatırla-<br />
50 : kadikoylife.com Ocak & Şubat 2018
Change language