Listopad 2007 - Farmacja i Ja
Listopad 2007 - Farmacja i Ja
Listopad 2007 - Farmacja i Ja
Create successful ePaper yourself
Turn your PDF publications into a flip-book with our unique Google optimized e-Paper software.
MENEDŻER APTEKI<br />
finanse w praktyce<br />
W ratach<br />
i z odpisem<br />
Czy istnieje sensowna – tania i nieskomplikowana<br />
– alternatywa<br />
dla kredytu inwestycyjnego?<br />
Owszem. Podsuwają ją same banki, które<br />
zachęcają do skorzystania z leasingu<br />
środków trwałych oferowanych przez<br />
własne spółki zależne. Nie należy w tym<br />
jednak wietrzyć niecnego podstępu; na<br />
leasingu skorzystać mogą obie strony:<br />
instytucja finansująca i przedsiębiorca-<br />
-inwestor.<br />
OD MEBLI PO NIERUCHOMOŚĆ<br />
Za pomocą leasingu firma może sfinansować<br />
inwestycję polegającą na zakupie<br />
teoretycznie każdej dowolnej rzeczy lub<br />
prawa majątkowego, którego wartość<br />
przekracza 1 tys. zł: np. specjalistycznego<br />
sprzętu, pojazdów, nieruchomości, dóbr<br />
konsumpcyjnych trwałego użytku. Cała<br />
operacja sprowadza się do tego, że firma<br />
leasingowa zakupuje rzecz wybraną przez<br />
przedsiębiorcę (leasingobiorcę) i przekazuje<br />
ją mu do użytkowania przez czas<br />
ustalony w umowie.<br />
Przez cały okres trwania umowy leasingobiorca<br />
spłaca wartość zakupu rzeczy<br />
(wraz z należnymi leasingodawcy odsetkami)<br />
w formie tzw. czynszu leasingowego,<br />
czyli najczęściej comiesięcznych<br />
rat. Przedmiot leasingu pozostaje własnością<br />
leasingodawcy aż do momentu<br />
wygaśnięcia umowy.<br />
OPERACYJNY<br />
CZY FINANSOWY<br />
Jeśli zdecydujemy się finansować inwestycję<br />
poprzez leasing, musimy zdecy-<br />
12 <strong>Farmacja</strong> i ja <strong>Listopad</strong> <strong>2007</strong><br />
dować się na jedną z dwóch jego rodzajów:<br />
finansowy lub operacyjny.<br />
Jeśli zależy nam jedynie na czasowej dzierżawie<br />
przedmiotu, lepszym rozwiązaniem<br />
będzie leasing operacyjny. Po wygaśnięciu<br />
umowy leasingobiorcy przysługuje bowiem<br />
prawo wykupu przedmiotu, ale także<br />
odstąpienie od tego prawa.<br />
W wielu przypadkach przedsiębiorcy<br />
zależy jednak, by po czasie użytkowania<br />
określonym w umowie i spłacie ostatniej<br />
raty automatycznie przejąć na własność<br />
przedmiot leasingu. Wówczas odpowiednim<br />
rozwiązaniem będzie leasing finansowy,<br />
w którym prawo przeniesienia<br />
własności przedmiotu po zakończeniu<br />
umowy i spłacie ostatniej raty mamy zagwarantowane.<br />
Decydując się na taki leasing,<br />
wprowadzamy leasingowany przedmiot<br />
do własnej ewidencji środków trwałych.<br />
To zatem nasza firma będzie dokonywać<br />
odpisów amortyzacyjnych. Ponadto naszym<br />
kosztem uzyskania przychodów będzie<br />
część odsetkowa rat leasingowych.<br />
W przypadku leasingu operacyjnego<br />
przedmiot umowy znajduje się w ewidencji<br />
środków trwałych leasingodawcy<br />
i to on dokona odpisów amortyzacyjnych.<br />
Naszym kosztem uzyskania przychodu<br />
są raty leasingowe.<br />
Ryzyko dotyczące przedmiotu w trakcie<br />
finansowania (np. koszty napraw, ubezpieczenie)<br />
leży po stronie dokonującego<br />
odpisów amortyzacyjnych; tak więc<br />
w przypadku leasingu operacyjnego kosz-<br />
Magdalena Adamska<br />
Autorka tekstów<br />
ekonomicznych,<br />
publikowała m.in.<br />
w „Rzeczpospolitej”,<br />
„Pulsie Biznesu”,<br />
„Życiu Warszawy”,<br />
„Home & Market”,<br />
„Gazecie MSP”,<br />
„Nowym Rynku”.<br />
Jeśli planujesz inwestycję w środki trwałe i rozważasz<br />
zaciągnięcie kredytu, sprawdź – i dokładnie policz<br />
– czy lepszym wyjściem nie okaże się leasing.<br />
W niejednym przypadku jest on bardziej opłacalny.<br />
ty te ponosi firma leasingowa, zaś w przypadku<br />
leasingu finansowego – korzystający<br />
przedsiębiorca.<br />
Koszt<br />
uzyskania przychodów<br />
• leasing finansowany:<br />
część odsetkowa rat leasingowych<br />
+ amortyzacja przedmiotu;<br />
• leasing operacyjny:<br />
raty leasingowe.<br />
W zależności od rodzaju leasingu różny<br />
jest czas trwania umowy. Po wygaśnięciu<br />
umowy o leasingu operacyjnym leasingobiorca<br />
np. przekazuje przedmiot w leasing<br />
innemu przedsiębiorcy. Przedmiot<br />
nie może być więc wyeksploatowany, a co<br />
za tym idzie, umowy w leasingu operacyjnym<br />
muszą być zawierane na okres<br />
znacząco krótszy niż w przypadku umów<br />
leasingu finansowego. W tym drugim<br />
przypadku umowy trwają zwykle – w zależności<br />
od rodzaju przedmiotu – od 3<br />
do 10 lat. Konsekwencją tego jest zatem<br />
zakaz wypowiadania umów leasingu<br />
finansowego przed upływem określonego<br />
czasu (zwykle 80% życia ekonomicznego<br />
danego przedmiotu) oraz zawierania<br />
umów leasingu operacyjnego na okres<br />
krótszy niż 40% normatywnego okresu<br />
amortyzacji ruchomości i 10 lat w przypadku<br />
nieruchomości.<br />
TARCZA PODATKOWA<br />
Dzięki leasingowi operacyjnemu, w którym<br />
w koszt uzyskania przychodu możemy<br />
wliczyć pełne raty leasingowe, ob-<br />
Fot. T. Perczyński
Change language