Der vorhabenbezogene Bebauungsplan
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STADT MÜLHEIM AN DER RUHR ⏐ STADTPLANUNGSAMT<br />
Die Versorgung des Vorhabengebietes mit Strom soll über neu herzustellende Anschlüsse über das<br />
von Seiten des Energieversorgers bestehende Netz von der ...straße erfolgen.<br />
Die Versorgung mit Heizenergie ist als Anschluss an das vorhandene Gasversorgungsnetz vorgesehen.<br />
Eine entsprechende Gasleitung liegt in der ...straße.<br />
Die Trinkwasserversorgung soll über das vorhandene Rohrleitungsnetz erfolgen. Eine entsprechende<br />
Versorgungsleitung liegt in der ...straße vor dem Plangebiet.<br />
4.2.5 Schmutzwasser<br />
Das anfallende Schmutzwasser aus der geplanten Wohnbebauung soll in den vorhandenen Abwasserkanal<br />
in der ...straße eingeleitet werden.<br />
4.2.6 Dach- und Oberflächenwasser<br />
In Vorbereitung des <strong>vorhabenbezogene</strong>n <strong>Bebauungsplan</strong>es „...(v)“ ist ein hydrogeologisches Gutachten<br />
erstellt worden.<br />
Danach ist es möglich, das auf den Dach- und Oberflächen der geplanten Einfamilienhäuser anfallende<br />
Niederschlagswasser über Rohrrigolenversickerungsanlagen innerhalb des Plangebietes zu<br />
versickern.<br />
4.2.7 Müllentsorqunq<br />
Zur Müllentsorgung werden entsprechende Standorte für die standardmäßig erforderlichen Abstellflächen<br />
der Tonnen für Restmüll, Sondermüll sowie Biomüll auf den Grundstücken selber vorgesehen.<br />
Die Müllentsorgung soll über den Eigenbetrieb Mülheimer Entsorgungsgesellschaft (MEG) erfolgen.<br />
4.3. Städtebauliche Kenndaten<br />
Plangebiet ... m²<br />
Wohnbaufläche ... m²<br />
davon überbaubare Fläche ... m²<br />
Private Erschließung ... m²<br />
davon ‚Mistwege’ ... m²<br />
5. Auswirkungen der Planung<br />
Mit der Änderung des Baugesetzbuches vom 24.06.2004 hat der Gesetzgeber eine generelle Pflicht<br />
zur Umweltprüfung (UP) für alle Bauleitplanverfahren eingeführt. Im Hinblick auf diese geänderte<br />
Rechtslage werden im weiteren <strong>vorhabenbezogene</strong>n <strong>Bebauungsplan</strong>verfahren die umweltrelevanten<br />
Belange in einem Umweltbericht dargelegt.<br />
Nach gegenwärtigem Kenntnisstand sind folgende umweltrelevante Auswirkungen erkennbar:<br />
5.1 Verkehr und technische Infrastruktur<br />
ANHANG – A 3 ⏐ 28
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