Der vorhabenbezogene Bebauungsplan

STADT MÜLHEIM AN DER RUHR ⏐ STADTPLANUNGSAMT
2.3 Schutzgut Klima
In der Klimaanalyse Mülheim an der Ruhr aus dem Jahre 2003 wird das Plangebiet ... zugeordnet.
Folgende Planungsempfehlungen werden hierfür gegeben: ... .
Durch die Versiegelung von offenen Vegetationsflächen wird das Geländeklima im Bereich des
Plangebietes grundsätzlich negativ beeinträchtigt, da die Verdunstungsrate vermindert und die Lufttemperatur
erhöht wird. Außerdem ist mit der Bebauung ein Verlust kaltluftproduzierender Flächen
sowie eine Verminderung des horizontalen Luftaustausches infolge der Barrierewirkung der Baukörper
verbunden.
Obwohl der vorhabenbezogenen Bebauungsplan eine GRZ von 0,4 festsetzt, weist der Vorhabenund
Erschließungsplan eine deutlich geringere überbaubare Grundstücksfläche von ...% der Baufläche
auf. Daher ist keine erhebliche Verschlechterung für das Umfeld zu erwarten.
2.4 Schutzgut Tiere und Pflanzen / Biotope
2.4.1 Biotope und einzelne Vegetationselemente
Biotope bilden den Lebensraum von Pflanzen und Tieren. Die Betrachtung der Auswirkungen durch
den vorhabenbezogenen Bebauungsplan auf die heute vorhandenen Biotope lässt demnach insgesamt
eine Einschätzung der Auswirkungen auf Flora und Fauna zu.
Eine ausführliche Beschreibung und Bewertung der Eingriffe in die Biotopstruktur wurde in einem
landschaftspflegerischen Begleitplan auf der rechtlichen Grundlage das LG NW (Landschaftsgesetz
des Landes Nordrhein-Westfalen §§ 4-6) sowie des BNatSchG (Bundesnaturschutzgesetz §§ 18-21)
erarbeitet.
Schutzgebiete werden nicht berührt. Das rund ... m² große, zum Zeitpunkt der Aufstellung des ursprünglichen
Vorhabenbezogenen Bebauungsplanes „...(v)“ durch Gartenbrache bzw. Ziergarten
geprägte unbebaute Vorhabengebiet ist heute als Grünlandfläche zu bezeichnen, da nach der
Rechtsverbindlichkeit des Ursprungsplanes die Büsche, Sträucher und Obstbäume entfernt wurden.
Die nördliche Grenze bildet die ...straße bzw. der bebaute Teil des Grundstückes ...straße mit
Wohnhaus, Garage, Zufahrten, Wegen, Hoffläche und Restgarten. An den übrigen Grenzen des
Vorhabengebietes schließen die Gärten der umliegenden Wohnbebauung an.
Konflikte
Die Beurteilung der Eingriffe in Natur und Landschaft erfolgt nach wie vor auf der Grundlage des
Bestandes zur Zeit der Aufstellung der Ursprungsplanung von 2005.
Der insgesamt ... m² große östliche Teil des Plangebietes bestand damals aus einer offengelassenen
Gartenfläche, die offensichtlich schon länger als ca. 5 Jahre nicht mehr genutzt wurde. Neben Relikten
aus der ehemaligen Gartennutzung, die aus einzelnen Ziergehölzen sowie krautigen Nutz- und
Zierpflanzen bestanden, prägten vor allem Brombeergebüsche die spontan entwickelte Vegetation.
Strukturiert wurde die Fläche noch durch einzelne markante Obstbäume. Insgesamt ist war die Fläche
als ökologisch mäßig wertvoll zu bewerten.
Der westliche Teil des Plangebietes mit insgesamt ... m² wurde aus einem struktur- und artenarmen
Ziergarten gebildet. Als rückwärtiger Teil des Grundstückes ... umfasste der Ziergarten fast ausschließlich
intensiv gepflegte Rasenflächen sowie abschnittweise überwiegend dichte, bis ca. 7 m
ANHANG – A 10 ⏐ 59