Bericht 1 - Landeshauptstadt Kiel

Integriertes Stadtteilentwicklungskonzept Kiel Pries/Friedrichsort Bericht 1
Analyse
de auch für den Gewerbestandort Pries/Friedrichsort spielen. Sie sind zunächst ein Risiko, da
Arbeitsplätze und Kaufkraft für den Stadtteil verloren gehen. Sie sind aber auch eine große
Chance, da neue Arbeitsplätze nicht nur auf den Entwicklungsflächen, sondern auch durch
Synergien mit vorhandenen Unternehmen geschaffen werden können und durch neue Be*
wohner wieder Kaufkraft für den Standort gewonnen werden kann.
3.8.2 Einzelhandel
Gemäß gesamtstädtischem Einzelhandelskonzept 55 hat der städtebaulich integrierte Zentrale
Versorgungsbereich Pries/ Friedrichsort die Funktion eines Stadtteilzentrums. Dieses hat die
Aufgabe, die Bevölkerung stadtteilübergreifend mit Waren des kurzfristigen Bedarfs zu ver*
sorgen sowie ergänzende Angebote des mittel* und langfristigen Bedarfs inklusive ergänzende
Dienstleistungen vorzuhalten. Das Stadtteilzentrum Pries/Friedrichsort übernimmt Versor*
gungsfunktionen für den ganzen Kieler Norden. Es erstreckt sich entlang der Friedrichsorter
Straße bzw. Zum Dänischen Wohld.
Wichtigste frequenzerzeugende Magnetbetriebe sind die Supermärkte Sky und Rewe, die Le*
bensmitteldiscounter Aldi, Netto und Lidl sowie der Drogeriemarkt Rossmann. Das Stadtteil*
zentrum verfügt insgesamt über eine gute Angebotsmischung mit einem hohen Anteil klein*
teiliger, inhabergeführter Fachgeschäfte. Ergänzend findet zweimal wöchentlich auf dem
Leuchtturmplatz ein Wochenmarkt statt.
Abb. 28: Abgrenzung Stadtteilzentrum Pries/Friedrichsort (LH Kiel: GEKK 2010), CIMA+Ergänzung Lidl+Discounter an
der Falckensteiner Straße
Zum Zeitpunkt der Begehung standen fünf der insgesamt 53 Ladenlokale innerhalb des Zent*
ralen Versorgungsbereichs leer. Diese eher moderat einzustufende Leerstandsquote ist vor
55 ebd.
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