Bericht 1 - Landeshauptstadt Kiel
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Integriertes Stadtteilentwicklungskonzept <strong>Kiel</strong> Pries/Friedrichsort <strong>Bericht</strong> 1<br />
Boelckestraße<br />
Analyse<br />
Adresse:<br />
Boelckestraße<br />
Eigentümer:<br />
überwiegend <strong>Landeshauptstadt</strong> <strong>Kiel</strong><br />
Derzeitige Nutzung:<br />
landwirtschaftliche Fläche<br />
Nutzung Umgebung:<br />
Flughafen, Grünflächen (Kleingärten), Landwirtschaft<br />
Planungsrecht:<br />
* FNP: Gewerbliche Baufläche/ B*Plan in Aufstellung<br />
Bemerkungen / Sonstiges:<br />
* Stadtteil: Holtenau, Ortsbeirat: Pries/Friedrichsort<br />
* NFK*Fläche<br />
Stärken:<br />
* Nähe zum Flughafen und Bundesstraße<br />
* Nähe zum geplanten Airpark<br />
Schwächen:<br />
*<br />
Restriktionen:<br />
* bewegte Topografie<br />
* z.T. private Eigentümer<br />
* Entwässerungs* und Erschließungssituation zu klären<br />
* geschützte Biotope (Knicks, Allee) und Bäume<br />
Kennzahlen:<br />
* Bruttobauland: 5,7 ha<br />
Entwicklungspotenzial / mögliche Nutzungen:<br />
* Nutzungsoption: Gewerbe<br />
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