Bericht 1 - Landeshauptstadt Kiel
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Integriertes Stadtteilentwicklungskonzept <strong>Kiel</strong> Pries/Friedrichsort <strong>Bericht</strong> 1<br />
Grüffkamp<br />
Analyse<br />
Adresse:<br />
Grüffkamp<br />
Eigentümer:<br />
diverse private Eigentümer<br />
Derzeitige Nutzung:<br />
Eigentümergärten, zwei Wohngebäude<br />
Nutzung Umgebung:<br />
Wohnen, Kleingärten, Landwirtschaft<br />
Planungsrecht:<br />
* FNP: Dauerkleingärten, Maßnahmenfläche<br />
* B*Plan Nr. 727: Dauerkleingärten (Zur baulichen Ent*<br />
wicklung der Fläche ist B*Plan*Änd. erforderlich)<br />
Bemerkungen / Sonstiges:<br />
* Erschließungsmöglichkeiten bereits untersucht<br />
* Beschluss BA vom 24.05.2012: Prüfung kostengünsti*<br />
gerer Erschließungsoptionen für die Fläche (10/2012<br />
erfolgt)<br />
Stärken:<br />
*<br />
Schwächen:<br />
* Für eine Wohnnutzung ist die Infrastruktur und Er*<br />
schließung nicht ausreichend<br />
Restriktionen:<br />
* geschützte Biotope (Knicks), geschützte Bäume<br />
Kennzahlen:<br />
* Bruttobauland: 2,7 ha<br />
Entwicklungspotenzial / mögliche Nutzungen:<br />
* Nutzungsoption: Wohnen<br />
* Anzahl mögl. WE: 36<br />
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