Bericht 1 - Landeshauptstadt Kiel

Integriertes Stadtteilentwicklungskonzept Kiel Pries/Friedrichsort Bericht 1
3.8.4 Zusammenfassung Stärken1Schwächen1Chancen1Risiken
Stärken
+ Bedeutender Arbeitsplatzstandort
Kiels
+ Stadtteilzentrum mit hoher Einzelhan*
delszentralität im kurzfristigen Be*
darfsbereich
+ Image als Industriestandort (für Neu*
ansiedlungen)
+ Gewerbe* und Industrieflächenpoten*
ziale
+ Falckensteiner Strand inklusive touris*
tischer Angebote im Hinterland
+ Fernradwege führen durch den Stadt*
teil
Schwächen
Analyse
– Gemengelagenprobleme im Bereich der
Werften, rund um den Industriepark
Falckensteiner Straße und im Gewebegebiet
Schusterkrug
– Unzureichende Profilierung der Industrie*
und Gewerbegebiete
– Unattraktive Eingangssituation in den Stadt*
teil (Schusterkrug)
– Keine Beschäftigtenentwicklung aus dem
Unternehmensbestand heraus
– Tlw. mangelnde städtebauliche Anbindung
der Frequenzbringer an den verkehrsberuhig*
ten Bereich des Stadtteilzentrums (Kopp*
lungskäufe)
– Fehlende Aufenthaltsqualitäten, Kommuni*
kationsräume/ Treffpunkte im Stadtteilzent*
rum, mangelnde Frequenz
+ Erlebnisfaktor Schifffahrt – Quantität/Qualität d. gastgewerbl. Angebote
+ Positive Entwicklung als Dienstleis*
tungsstandort
– Mangelnde Flächenpotenziale im Stadtteil*
zentrum
+ Wochenmarkt – Leerstandssituation im Stadtteilzentrum
– Fehlende flächendeckende Nahversorgung
– Geringe Bindung der Arbeitskräfte an den
Wohnstandort
– Image als Industriestandort (als Wohnstand*
ort für Fachkräfte)
– Saisonale touristische Belebung
– Altlastenproblematik und schlechte verkehr*
liche Anbindung Festung Friedrichsort
– Unattraktive Verkehrsverbindungen nach
Holtenau
Aufenthaltsqualitäten Nebenzentrum
Brahmsweg
– Festung nicht öffentlich zugänglich
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