Bericht 1 - Landeshauptstadt Kiel
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Integriertes Stadtteilentwicklungskonzept <strong>Kiel</strong> Pries/Friedrichsort <strong>Bericht</strong> 1<br />
Rote Siedlung<br />
Analyse<br />
Adresse:<br />
Wilhelm*Busch*Straße / Mensingstraße / Gustav*Falke*Straße / Wilhelm*Raabe*Weg / Otto*Ernst*Weg / Joa*<br />
chim*Mähl*Straße<br />
Eigentümer:<br />
privater Eigentümer<br />
Stärken:<br />
* erhaltenswerte Baustruktur<br />
Derzeitige Nutzung:<br />
Wohnen<br />
Nutzung Umgebung:<br />
Wohnen<br />
Planungsrecht:<br />
* FNP: Wohngebiet<br />
* Kein B*Plan<br />
Bemerkungen / Sonstiges:<br />
* Denkmalpflegerischer Interessensbereich<br />
Schwächen:<br />
* teilweise schlechter Sanierungsstand; energetische<br />
Sanierung erforderlich<br />
* vergleichsweise hohe Arbeitslosenquote<br />
Restriktionen:<br />
Kennzahlen:<br />
* Fläche: 59.690 m² (6,0 ha)<br />
* GRZ: 0,21 / GFZ: 0,41<br />
Entwicklungspotenzial / mögliche Nutzungen:<br />
* Aufwertung durch Sanierung<br />
* Erhalt der historischen Architektur<br />
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