Leistungsbilanz 2011 - Leistungsbilanzportal

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Deutsche Grundbesitz-Anlagefonds
Hannover Lister Tor
Hochhaus am Hauptbahnhof
Das innerstädtische 23-geschossige Geschäfts-,
Büro- und Wohnhaus wurde 1975 im Zuge der City-
Erweiterung in Hannover errichtet und befindet sich in
unmittelbarer Nähe zum Hauptbahnhof. Es verfügt über
ein eigenes Parkhaus mit 600 Stellplätzen, hat eine sehr
gute Anbindung an den öffentlichen Personennahverkehr
und ist mittels Pkw gut erreichbar.
Aktuelle Information
Die Fondsgesellschaft hat die Immobilie mit Kaufvertrag
vom 31. August 2006 veräußert. Mit dem Verkaufs erlös
konnte das Darlehen zurückgeführt werden. Die Fondsgesellschaft
befindet sich in Liquidation. Die Auszahlung
eines etwaig verbleibenden Liquidationserlöses erfolgt
nach Abschluss der Liquidation im Rahmen der Schlussverteilung.
Die Liquidation der Gesellschaft kann erst
nach Abschluss einer Betriebsprüfung oder nach Verjährung
etwaiger Steuernachforderungen der Finanzverwaltung
aus dem Veranlagungsjahr 2006 beendet
werden. Die Regelverjährung für den Veranlagungszeitraum
2006 tritt am 31. Dezember 2012 ein. Im Falle einer
Betriebsprüfung kann sich der Zeitraum eventuell verlängern.
Angaben zum Fonds
Deutsche Grundbesitz-Anlagegesellschaft
WKN 980 713 (DB-intern)
Ferdinand Sandgänger & Co. – Anlagefonds Hannover Lister Tor – KG i. L.
Prognosezeitraum 1973–1984
Fondsvolumen ohne Agio bei Fondsauflegung
33,23 Mio. EUR
Eigenkapital (nominal) nach Euroglättung
16,38 Mio. EUR
Fondsauflegung/Fondsschließung 1973
Verkauf 2006
Angaben zur Immobilie Hannover Lister Tor
Objektadresse
Hamburger Allee 2–8 (Lister Tor), 30161 Hannover
Fertigstellung 1975
Grundstück ca. 7.800 m²
Mietfläche Büros ca. 17.000 m²
Einzelhandel/Gastronomie/Lager ca. 5.600 m²
Gesamt ca. 22.600 m²
Parkplätze ca. 600
108 // DWS ACCESS Leistungsbilanz 2011