Leistungsbilanz 2011 - Leistungsbilanzportal

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Deutsche Grundbesitz-Anlagefonds
Kaufhof Heilbronn
Einkaufen am Wollhausplatz
Das viergeschossige Warenhaus ist in einen Einkaufskomplex
der Innenstadt von Heilbronn eingebunden.
Am zentralen Wollhausplatz gelegen ist das vollständig
an Kaufhof vermietete Objekt an die Fußgängerzone
sowie an den individuellen und öffentlichen Personennahverkehr
angeschlossen.
Aktuelle Information
Nach Verkauf der Fondsimmobilie im Jahr 2005 befindet
sich die Gesellschaft seit dem 31. Dezember 2005 in
Liquidation. Eine erste Abschlagszahlung an die Anleger
von 160 % des Nominalkapitals wurde am 10. März 2006
durchgeführt. Im Dezember 2007 wurde eine zweite
Abschlagszahlung in Höhe von 4 % des Nominalkapitals
an die Anleger ausgezahlt. Die Auszahlung eines
etwaig verbleibenden Liquidations erlöses erfolgt nach
Abschluss der Liquidation im Rahmen der Schlussverteilung.
Die Liquidation der Gesellschaft kann erst
nach Abschluss einer Betriebsprüfung oder nach Verjährung
etwaiger Steuernachforderungen der Finanzverwaltung
aus dem Veranlagungsjahr 2005 beendet
werden. Die Regelverjährung für den Veranlagungszeitraum
2005 tritt am 31. Dezember 2011 ein. Im Falle
einer Betriebsprüfung kann sich der Zeitraum eventuell
verlängern.
Angaben zum Fonds
Deutsche Grundbesitz-Anlagegesellschaft
WKN 980 714 (DB-intern)
Ferdinand Sandgänger & Co. – Anlagefonds Kaufhof Heilbronn – KG i. L.
Prognosezeitraum 1975–1985
Fondsvolumen ohne Agio bei Fondsauflegung
22,80 Mio. EUR
Eigenkapital (nominal) nach Euroglättung
11,60 Mio. EUR
Fondsauflegung/Fondsschließung 1975
Verkauf 2005
Angaben zur Immobilie Kaufhof Heilbronn
Objektadresse
Am Wollhausplatz 1, 74072 Heilbronn
Fertigstellung 1975
Grundstück ca. 7.600 m²
Mietfläche Einzelhandel/Gastronomie ca. 10.000 m²
Lager/Sonstiges ca. 6.350 m²
Praxen ca. 740 m²
Gesamt ca. 17.090 m²
Parkplätze ca. 660
110 // DWS ACCESS Leistungsbilanz 2011