Leistungsbilanz 2011 - Leistungsbilanzportal
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Immobilienfonds in Deutschland<br />
Fondsergebnisse<br />
Angaben zum Fonds<br />
Einkaufs-Center-Immobilienfonds<br />
WKN 981 422 (DB-intern)<br />
Beteiligung an KG Grundstücksgesellschaft Klosterstern mbH & Co. 30 %<br />
KG Grundstücksgesellschaft Alster mbH & Co. 30 %<br />
KG Grundstücksgesellschaft Mundsburg mbH & Co. 30 %<br />
KG Grundstücksgesellschaft Farmsen mbH & Co. 30 %<br />
Sitz der Gesellschaften<br />
Hamburg<br />
HRA-Nummern<br />
beim Amtsgericht Hamburg KG Grundstücksgesellschaft Klosterstern mbH & Co. 65917<br />
KG Grundstücksgesellschaft Alster mbH & Co. 64764<br />
KG Grundstücksgesellschaft Mundsburg mbH & Co. 65916<br />
KG Grundstücksgesellschaft Farmsen mbH & Co. 67407<br />
Komplementäre KG Grundstücksgesellschaft Klosterstern mbH & Co. Grundstücksgesellschaft Klosterstern mbH<br />
KG Grundstücksgesellschaft Alster mbH & Co.<br />
Grundstücksgesellschaft Alster mbH<br />
KG Grundstücksgesellschaft Mundsburg mbH & Co. Grundstücksgesellschaft Mundsburg mbH<br />
KG Grundstücksgesellschaft Farmsen mbH & Co. Grundstücksgesellschaft Farmsen mbH<br />
Treuhänderin<br />
Deutsche Grundbesitz-Anlagegesellschaft mbH<br />
Fondsauflegung/Fondsschließung 1975<br />
Prognosezeitraum 1975–1984<br />
Fondsvolumen ohne Agio bei Fondsauflegung<br />
64,42 Mio. EUR<br />
Eigenkapital (nominal) nach Euroglättung<br />
34,00 Mio. EUR<br />
Anzahl Anleger zum 31. 12. 2010 830<br />
Die Haftungsauflebung 1 der Kommanditisten ist bei allen vier Gesellschaften in Höhe von 100 % des Haftkapitals eingetreten.<br />
Das Haftkapital beträgt jeweils 100 % des nominalen Eigenkapitals.<br />
Anteilswert (Net Asset Value) zum 1.1. 2010 2 rund 894 %<br />
1<br />
Das Wiederaufleben der Haftung ist eine strukturbedingte Folge bei einer Kommanditgesellschaft, die über einen längeren Zeitraum den verfügbaren Barüberschuss<br />
ausschüttet. Dadurch wird bilanziell betrachtet früher oder später das Haftkapital verzehrt. Darüber hinaus könnten bei Kommanditgesellschaften ohne natürliche<br />
Person als Vollhafter unter bestimmten Voraussetzungen nach höchstrichterlicher Rechtsprechung auf der Grundlage einer analogen Anwendung der §§ 30, 31 GmbHG<br />
Kommanditisten auf die Rückzahlung von über die Hafteinlage und den erzielten Gewinnen hinaus entnommenen Beträgen in Anspruch genommen werden.<br />
2<br />
Nach dem Stichtag erfolgte Wertveränderungen sowie die Auswirkungen der erworbenen Immobilien sind nicht berücksichtigt. Die nächste Bewertung ist für den<br />
Stichtag 1. Januar 2012 geplant. Der Anteilswert wurde durch eine renommierte Wirtschaftsprüfungsgesellschaft auf Basis des Immobilienwertgutachtens und des<br />
geprüften Jahresabschlusses der jeweiligen Fondsgesellschaft ermittelt. Bewertungen sind Schätzungen und lassen keinen Schluss darauf zu, ob und ggf. zu welchem<br />
Preis eine Veräußerung von Fondsanteilen im Zweitmarkt möglich ist. Weitere Anmerkungen im Glossar.<br />
Die Immobilien nach Gesellschaften<br />
KG Grundstücksgesellschaft Klosterstern mbH & Co.<br />
KG Grundstücksgesellschaft Alster m.b.H. & Co.<br />
KG Grundstücksgesellschaft Mundsburg m.b.H. & Co.<br />
KG Grundstücksgesellschaft Farmsen m.b.H. & Co.<br />
OGRU Gesellschaft für Grundvermögen m.b.H. Hamburg<br />
Eastgate KG Hamburg<br />
Allee-Center, Essen-Altenessen<br />
Alstertal-Einkaufszentrum, Hamburg-Poppenbüttel<br />
Marktplatz-Center, Neubrandenburg<br />
Stadt-Galerie, Plauen<br />
City-Center, Köln-Chorweiler<br />
Bürogebäude Saseler Damm 39, 39a und 39b, Hamburg-Poppenbüttel<br />
Deutsches-Einkaufs-Zentrum, Kassel-Niederzwehren<br />
Rhein-Center, Köln<br />
Franken-Center, Nürnberg<br />
Bürogebäude Riebkornweg, Hamburg<br />
Kornmarkt-Center, Bautzen<br />
Hessen-Center, Frankfurt am Main<br />
LEO-Center, Leonberg<br />
Roland-Center, Bremen<br />
EASTGATE, Berlin-Marzahn<br />
DWS ACCESS <strong>Leistungsbilanz</strong> <strong>2011</strong> // 31
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