Leistungsbilanz 2011 - Leistungsbilanzportal
Leistungsbilanz 2011 - Leistungsbilanzportal
Leistungsbilanz 2011 - Leistungsbilanzportal
Erfolgreiche ePaper selbst erstellen
Machen Sie aus Ihren PDF Publikationen ein blätterbares Flipbook mit unserer einzigartigen Google optimierten e-Paper Software.
Bitte beachten Sie den<br />
rechtlichen Hinweis auf<br />
der letzten Umschlagseite.<br />
Lodz ShopInvest – Zentraleuropa Fonds<br />
Galeria Łódzka (Lodz, Polen)<br />
Erlebniseinkauf in der Galeria Łódzka<br />
Lodz ist mit über 740.000 Einwohnern die drittgrößte<br />
Stadt Polens. Besondere Bedeutung erlangte Lodz als<br />
Industrie- und Dienstleistungszentrum, speziell in den<br />
Bereichen Textilien, Druck, Elektronik und Nahrungsmittel.<br />
Die Galeria Łódzka befindet sich in der Stadtmitte von<br />
Lodz an der Al. Piłsudskiego, der wichtigsten innerstädtischen<br />
Ost-West-Verbindung, nur ca. 300 m vom<br />
südlichen Ende der Fußgängerzone Piotrkowska entfernt<br />
und in unmittelbarer Nähe zu einem Multiplex-<br />
Kino. Der Branchenmix des modernen Einkaufs-Centers<br />
mit rund 170 Shops wird durch eine Vielzahl<br />
namhafter (inter-)nationaler Unternehmen der Modebranche<br />
geprägt. Zahlreiche Restaurants und Cafés<br />
ermöglichen ein positives Einkaufserlebnis für den<br />
Kunden. Das Center ist über den öffentlichen Personennahverkehr<br />
und mittels Pkw sehr gut erreichbar und<br />
verfügt über rund 1.330 Stellplätze in dem im Gebäude<br />
integrierten Parkhaus.<br />
Aktuelle Information<br />
Aufgrund des verstärkten Wettbewerbs und der in<br />
2012 und 2013 zum Großteil auslaufenden Mietverträge<br />
wird zur Stärkung der Marktposition des<br />
Centers derzeit eine zusätzliche Erweiterung geprüft.<br />
Die geplante Erweiterung soll 9.000 m² Verkaufsfläche<br />
bzw. 97 Shops umfassen. Zudem sollen die<br />
Flächenzuschnitte und der Mietermix optimiert<br />
werden.<br />
Angaben zum Fonds<br />
Lodz ShopInvest KG<br />
WKN 419 116 (DB-intern)<br />
Beteiligung an Galeria Łódzka Lodz ShopInvest KG Spolka Komandytowa 90 %<br />
Sitz der Gesellschaft<br />
Frankfurt am Main<br />
HRA-Nummer beim Amtsgericht Frankfurt am Main 29639<br />
Komplementär<br />
Dr. Klaus Juncker<br />
Treuhänderin<br />
DI Deutsche Immobilien Treuhandgesellschaft mbH<br />
Fondsverwalterin<br />
DWS Finanz-Service GmbH, Frankfurt am Main<br />
Fondsauflegung/Fondsschließung 2002<br />
Prognosezeitraum 2003–2022<br />
Fondsvolumen ohne Agio bei Fondsauflegung<br />
96,79 Mio. EUR<br />
Eigenkapital (nominal)<br />
48,90 Mio. EUR<br />
Anzahl Anleger zum 31. 12. 2010 1.344<br />
Die Haftungsauflebung der Kommanditisten ist nicht eingetreten.<br />
Anteilswert (Net Asset Value) zum 1.1. <strong>2011</strong> 1 rund 120 %<br />
1<br />
Der Anteilswert wurde durch eine renommierte Wirtschaftsprüfungsgesellschaft auf Basis des Immobilienwertgutachtens und des geprüften Jahresabschlusses der<br />
jeweiligen Fondsgesellschaft ermittelt. Bewertungen sind Schätzungen und lassen keinen Schluss darauf zu, ob und ggf. zu welchem Preis eine Veräußerung von<br />
Fondsanteilen im Zweitmarkt möglich ist. Weitere Anmerkungen im Glossar.<br />
96 // DWS ACCESS <strong>Leistungsbilanz</strong> <strong>2011</strong>
Change language