Leistungsbilanz 2011 - Leistungsbilanzportal

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Einkaufs-Center-Immobilienfonds
13 Einkaufs-Center und vier Bürogebäude
Gewerbliche Beteiligung an 13 Einkaufs-
Centern
Im Eigentum der Grundstücksgesellschaften befinden
sich 13 Einkaufs-Center und vier Bürogebäude. Mit
den Einkaufs-Centern sind teilweise Warenhäuser,
u. a. Kaufhof, verbunden, die nicht im Eigentum der
Grundstücksgesellschaften stehen, jedoch baulich
mit ihnen eine Einheit bilden.
Ende September 2010 wurde zusätzlich das City-Center
Köln-Chorweiler erworben. Mit den geplanten Instandsetzungsmaßnahmen
am Center und im Parkhaus sowie
weiteren Umbaumaßnahmen im Rahmen von Nachvermietungen
wurde zwischenzeitlich begonnen.
Im Franken-Center wurde das Karstadt-Warenhaus
mit rund 12.000 m² Fläche angekauft.
Die Anleger sind über die Deutsche Grundbesitz-
Anlage gesellschaft mbH (Treuhandkommanditistin)
mittelbar als Treugeber an vier ertragsteuerlich gewerblich
geprägten Kommanditgesellschaften mit
jeweils 30 % beteiligt.
Durch den Ankauf des Karstadt-Warenhauses am
Leo-Center Leonberg sollen künftige Erweiterungspotenziale
gesichert werden. Die Umsetzung der
Flächenerweiterung ist aus heutiger Sicht für 2012
vorgesehen.
Aktuelle Information
Im Allee-Center Essen-Altenessen wurden im Zuge des
Ankaufs des leer stehenden Hertie-Gebäudes neben
H&M der Ankermieter Kaufland und ein Unterhaltungselektronikmarkt
angesiedelt.
Einkaufs-Center
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