Leistungsbilanz 2011 - Leistungsbilanzportal
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DB Immobilienfonds 7<br />
Promenaden Hauptbahnhof Leipzig, Hansehaus Hamburg,<br />
Wilhelmgalerie Potsdam<br />
Angaben zur Immobilie Hansehaus Hamburg<br />
Objektadresse<br />
Stresemannstraße 23–29/Lippmannstraße 7–17, 22769 Hamburg<br />
Fertigstellung 1996<br />
Grundstück im Volleigentum ca. 5.000 m²<br />
Mietfläche Büros/Praxen ca. 11.500 m²<br />
Wohnungen ca. 5.000 m²<br />
Lager/Archiv ca. 300 m²<br />
Gesamt ca. 16.800 m²<br />
Parkplätze Tiefgarage ca. 150<br />
Vermietungsstand zum 31. 12. 2010 91,5 %<br />
zum 31. 12. 2009 97,4 %<br />
Mieter<br />
Büroteil I (50 %): Freie und Hansestadt Hamburg<br />
Büroteil II (50 %): Fünf Mieter sowie 76 Wohnungen mit Einzelmietern<br />
Verkehrswert zum 1.1. <strong>2011</strong> 1<br />
25,20 Mio. EUR<br />
1<br />
Die Fondsimmobilie wurde durch anerkannte Immobiliensachverständige bewertet. Bewertungen sind Schätzungen und lassen keinen Schluss darauf zu, welcher<br />
Verkaufserlös bei einem späteren Verkauf der Fondsimmobilie tatsächlich erzielbar wäre. Weitere Anmerkungen im Glossar.<br />
Angaben zur Immobilie Wilhelmgalerie Potsdam<br />
Objektadresse<br />
Charlottenstraße 40/42, 14467 Potsdam<br />
Fertigstellung 1997<br />
Grundstück im Volleigentum ca. 4.900 m²<br />
Mietfläche Einzelhandel/Gastronomie ca. 2.000 m²<br />
Büros/Praxen ca. 12.200 m²<br />
Lager/Sonstiges ca. 1.300 m²<br />
Gesamt ca. 15.500 m²<br />
Parkplätze Tiefgarage ca. 200<br />
Vermietungsstand zum 31. 12. 2010 96,1 %<br />
zum 31. 12. 2009 97,3 %<br />
Mieter<br />
Deutsche Bank AG, IKEA, Danpower u. a.; insgesamt 29 Mieter<br />
Verkehrswert zum 1.1. <strong>2011</strong> 1<br />
31,40 Mio. EUR<br />
1<br />
Die Fondsimmobilie wurde durch anerkannte Immobiliensachverständige bewertet. Bewertungen sind Schätzungen und lassen keinen Schluss darauf zu, welcher<br />
Verkaufserlös bei einem späteren Verkauf der Fondsimmobilie tatsächlich erzielbar wäre. Weitere Anmerkungen im Glossar.<br />
Hauptbahnhof Leipzig<br />
56 // DWS ACCESS <strong>Leistungsbilanz</strong> <strong>2011</strong>
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