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Es gibt viele Gründe für eine Modernisierung des eigenen Hauses. Doch wie plane ich die Maßnahmen am besten Welche sind die richtigen Schritte Das ist Hauseigentümern häufig unklar. In Bremen haben sich die verschiedenen etablierten Beratungseinrichtungen zur Altbau- Initiative „BREMER MODERNISIE- REN“ zusammengeschlossen. Mit dabei sind der Eigentümerverband Haus & Grund, die Bremer Umwelt Beratung, die gemeinnützige Klimaschutzagentur energiekonsens, die Verbraucherzentrale Bremen, der bauraum e.V. sowie der Energieversorger swb. Zusätzliche Unterstützung kommt vom Senator für Umwelt, Bau und Verkehr. Ziel ist es, Hausbesitzern schnell, einfach und möglichst kostenlos die Informationen zu geben, die sie für eine erfolgreiche und qualitätsvolle Modernisierung brauchen. „Denn nur gut durchdachte und umgesetzte Wer in einem Altbau wohnt, steht irgendwann vor der Frage, wie er sein Haus sinnvoll sanieren kann, um Energiekosten und Schadstoffemissionen zu sparen. Der erste Schritt in die richtige Richtung ist eine Gebäudeenergieberatung. Sie hilft bei der Entscheidung, welche Maßnahmen in welcher Reihenfolge zielführend sind. Erfahrungsgemäß kann der Energieverbrauch von Gebäuden, die vor 1984 gebaut wurden, um bis zu 70 Prozent reduziert werden. Bei einer Energieberatung wird der energetische Zustand einer Immobilie genau dokumentiert. Untersucht wird das gesamte Gebäude, vom Keller bis zum Dachgeschoss. Für die Analyse ist ein Gut beraten starten! BREMER MODERNISIEREN liefert Informationen, Beratung & Förderung für Hausbesitzer Bauprojekte bringen langfristig die gewünschten Effekte“, weiß Uli Pollkläsener, der bei energiekonsens für BREMER MODERNISIEREN zuständig ist. „Wir begrüßen diese Orientierungshilfe für modernisierungswillige Verbraucherinnen und Verbraucher. Deshalb ist auch die Verbraucherzentrale Bremen mit ihrem unabhängigen Beratungs- und Vortragsangebot vertreten“, erläutert Geschäftsführerin Irmgard Czarnecki der Verbraucherzentrale Bremen. So sieht es auch Jürgen Schnier vom bauraum Bremen: „Dieser Zusammenschluss macht es für Hausbesitzer wesentlich einfacher, kompetente Antworten auf individuelle Fragen zum gesamten Themenkreis der Hausmodernisierung zu erhalten.“ Die Institutionen haben ein gemeinsames Veranstaltungsprogramm entwickelt: Über 100 Termine mit Themen aus den Bereichen Haustechnik, Gebäudehülle, Finanzierung und Wohngesundheit Vor-Ort-Termin erforderlich, der für ein Ein- bis Zweifamilienhaus bis zu zwei Stunden dauert. Der Gebäudeenergieberater untersucht insbesondere die energetischen Faktoren der Außenwand, der Fenster, des Dachgeschosses und der Bodenplatte. So werden die notwendigen Grunddaten fi nden jährlich statt. Das Veranstaltungsprogramm für das zweite Halbjahr ist auf der Website www.bremer-modernisieren.de zu fi nden. MODERNISIERUNGS- HOTLINE: BREMER MODERNISIEREN bietet telefonische Beratungsgespräche an. Unter der Nummer 0421-835 888 22 sind dienstags bis donnerstags von 10 – 16 Uhr Experten erreichbar. www.bremer-modernisieren.de Geförderte Gebäudeenergieberatung: Der erste Schritt zur richtigen Sanierung Der Modernisierungsfahrplan als Grundlage einer optimalen H ausmodernisierung Der erste Schritt einer Hausmodernisierung: Die Gebäudeenergieberatung. Anzeige für die Berechnung des Energie-Ist- Zustands des Gebäudes ermittelt. Anschließend erstellt der Fachmann mit den Daten einen individuellen energetischen Modernisierungsfahrplan. Der Energieberater erklärt dem Kunden anhand des Berichts, welche Maßnahmen mindestens ausgeführt werden sollten und welche Förderungen in Anspruch genommen werden können. Das Spektrum reicht dabei bis zu Empfehlungen, die den Altbau auf den Energiestandard eines Neubaus bringen. Eine Gebäudeenergieberatung kostet etwa 950 Euro, davon werden zurzeit bis zu 400 Euro für Ein- und Zweifamilienhäuser sowie 500 Euro für Wohnhäuser mit mindestens drei Wohneinheiten vom Bund übernommen. Die Bremer Klimaschutzagentur energiekonsens fördert die Beratung mit weiteren 125 Euro. Weitere Informationen: www.bremer-modernisieren.de, Hotline Tel. 0421/ 8358 88 22 (dienstags bis donnerstags 10 bis 16 Uhr) Wegweiser Hauskauf: Energetisches Sanieren zahlt sich aus Wer eine Bestandsimmobilie kauft, kommt um das Sanieren meist nicht herum. Doch wie wird aus dem Altbau ein energieeffizientes Eigenheim Das ISOE – Institut für sozial-ökologische Forschung hat jetzt mit Klima- und Verbraucherschutzexperten wie der Initiative „Bremer Modernisieren“ den Wegweiser „Hauskauf – energetisches Modernisieren zahlt sich aus“ entwickelt, der die zukünftigen Hauseigentümer von der Kaufentscheidung bis zum Einzug begleitet. Der Wegweiser ist ist Teil des mehrjährigen Forschungsprojektes „EiMap“, das im Rahmen der nationalen Klimaschutzinitiative vom Bundesministerium für Umwelt, Naturschutz und Reaktorsicherheit (BMU) geförd e r t wird. Wie kann man den nötigen Sanierungsbedarf abschätzen Welche gesetzlichen Anforderungen müssen bedacht werden Gibt es Fördermöglichkeiten für die energetische Modernisierung Welche Baustoffe und Technologien sind geeignet Soviel ist klar: Ein unsanierter Altbau treibt die Heizkosten in die Höhe: Rund sechsmal so hoch ist der Verbrauch für Heizung und Warmwasser im Vergleich zu einem Passivhaus. Dabei lässt sich auch die Bestands-Immobilie in ein „Energiesparmodell“ umwandeln. Wege aus dem Info-Dschungel Das Besondere an dem Wegweiser zur energetischen Sanierung ist, dass er Interessenten schon in der frühen Phase der Kaufentscheidung begleitet. „In diesem Zeitfenster sind die zukünftigen Eigentümer noch offen für den Dialog“, sagt Projektleiter Immanuel Stieß vom ISOE. „Oft wissen sie aber gar nicht, wie sie sich im Informationsdschungel zu dem Thema zurechtfinden sollen und wo sie unabhängige Beratung fi nden“. Von den zahlreichen Info-Broschüren zum energetischen Sanieren unterscheidet sich der Wegweiser durch seinen lokalen Bezug. In Form einer praktischen Sammelmappe mit einzelnen Themenmodulen umfasst er die wichtigsten Kontaktdaten der unabhängigen Beratungsexperten von „Bremer Modernisieren“ wie der Verbraucherzentrale Bremen, Haus & Grund Bremen, der swb, dem Ausstellungs- und Beratungszentrum bauraum Bremen , der Bremer Umwelt Beratung und der Klimaschutzagentur energiekonsens. Durch diesen hohen Nutzwert spielt der ‚Wegweiser‘ eine wichtige Rolle beim Klimaschutz im Bereich Bauen und Wohnen“, so Stieß. Die kostenlose Mappe ist erhältlich bei den „Bremer Modernisieren“-Partnern (energiekonsens, Verbraucherzentrale Bremen, Haus & Grund Bremen, swb, bauraum Bremen, Bremer Umwelt Beratung) und bestellbar unter Tel. 0421 376671-0 oder info@bremer-moderniseren.de
Vertrauen Sie Experten Handwerker-Netzwerk für energetisches Bauen und Sanieren Energetische Haussanierung ist ein boomender Markt, und es mangelt nicht an Anbietern – doch woher soll ein Altbaubesitzer wissen, dass sich ein Betrieb wirklich mit der Materie auskennt und sich zugleich dem Klimaschutz verpflichtet fühlt Eine Möglichkeit: Das 2006 von der Klimaschutzagentur energiekonsens gegründete Qualitäts- und Qualifizierungsnetzwerk „Energie Experten“. Es listet Betriebe, die sich auf energetisches Bauen und Sanieren spezialisiert haben. Wer aufgenommen werden will, muss hohe Qualitätskriterien erfüllen. Für jeden Baubereich sind hohe Anforderungen schriftlich festgelegt und müssen von jedem Mitglied eingehalten werden. „Jedes Mitglied bei den Energie Experten verpflichtet sich mit dem sogenannten Energiekodex, auf dem neusten Stand der Technik zu bleiben und so das Ziel des Klimaschutzes durch Energieeinsparung zu verfolgen“, erläutert Martin Grocholl, Geschäftsführer von energiekonsens. „Regelmäßige Weiterbildung und ein Erfahrungs- und Wissensaustausch unter den Energie Experten helfen dabei.“ Neben dem fachlichen Knowhow punktet das Netzwerk auch mit aufeinander abgestimmten Lösungen. energiekonsens ist die gemeinnützige Klimaschutzagentur für das Land Bremen und die Regionen Elbe-<strong>Weser</strong> und <strong>Weser</strong>-Ems. Ihr Ziel ist es, den Energieeinsatz so effizient und klimafreundlich wie möglich zu gestalten. Als gemeinnützige GmbH ist sie ein neutraler und unabhängiger Mittler und Impulsgeber. Gesellschafter sind die Stadt Bremen, die swb AG sowie die EWE Vertrieb GmbH. Energie sparen und Klima schützen funktioniert auf vielen unterschiedlichen Wegen – mal ist es eine umfangreiche Investition eines Unternehmens in neue Anlagen, ein anderes „Maßnahmen einer energetischen Sanierung müssen sinnvoll in einem Gesamtkonzept geplant werden“, meint Grocholl. „Es ist ein enormer Vorteil, wenn die beauftragten Firmen ohnehin in engem Kontakt sind und bei einem Bau- oder Sanierungsprojekt ein gemeinsames Konzept erarbeiten. Der Auftraggeber profitiert vom bestmöglichen Ergebnis.“ Die ,Energie Experten‘ sind, so Grocholls Fazit, ein Erfolgsmodell: „Die vielen Anfragen von Bauherren zeigen uns, dass ein großes Interesse an qualitativ hochwertiger Arbeit vorhanden ist. Und die Rückmeldungen unserer Energie Experten besagen, wie wertvoll für die Betriebe die Möglichkeit des Austausches und der Zusammenarbeit im Netzwerk ist.“ Besonders die Neutralität der Klimaschutzagentur, Anzeige die keinerlei wirtschaftliche Eigeninteressen verfolge, gebe interessierten Bürgern die Gewissheit, dass die gelisteten Mitgliedsfirmen wirklich empfehlenswert seien. „Unser einziges Eigeninteresse ist, dass durch energetisches Bauen und Sanieren Energieverbrauch und Kohlendioxid-Ausstoß gesenkt werden – und das wird durch die ausgezeichnete Arbeit der Betriebe gefördert“, so Grocholl. Um diese Qualitätsstandards zu gewährleisten kann jeder Kunde die erhaltene Dienstleistung durch einen Energie Experten anschließend bewerten. Damit erhalten sowohl energiekonsens als auch die im Netzwerk vertretenden Fachleute eine Rückmeldung vom Kunden. Jeder ausgefüllte Bogen ist für Klimaschutzagentur, Handwerker und Planer eine wichtige Information, die dazu beträgt, den hohen Qualitätsstandard zu halten und auszubauen. Die Bewertung erfolgt im Notensystem anhand konkreter Fragen zu Merkmalen wie Pünktlichkeit, Schnelligkeit, Beratungsqualität und Fachkompetenz. In 2012 kam das Netzwerk auf einen Kundenbewertungs-Gesamtdurchschnitt von 1,4. Rund 70 Betriebe in Bremen, Bremerhaven und dem Umland gehören dem Netzwerk an. Ausgezeichnete Zimmermänner Rolf Dannenberg und Thomas Meier sind die „Energie Experten 2012“ Einmal im Jahr kürt das Qualifizierungsnetzwerk „Energie Experten“ den Energie Experte des Jahres. Dazu befragt die Jury diejenigen, die es am besten beurteilen können: die Kunden. 2012 ging die Bestnote an Rolf Dannenberg und Thomas Meier von der Zimmerei „Bremer Holzbau“. Die Bewertung erfolgt im Notensystem von 1 bis 6 anhand konkreter Fragen zu Merkmalen wie Pünktlichkeit, Schnelligkeit, Beratungsqualität oder Fachkompetenz. „Kaum zu glauben, dass ausgerechnet ein Gewerk, das über lange Zeit ordentlich Dreck und Unruhe ins Haus bringt, die Bestnote bekommt“, schmunzelt Thomas Meier mit Blick auf die Bewertung. „In der Regel sind wir im Rahmen eines Auftrags für mehrere Wochen täglich in einem Wohnhaus zugange, beispielsweise wenn wir einen Dachstuhl erneuern oder dämmen. Das bringt die Alltagsroutinen der Bewohner schon deutlich durcheinander.“ Aber genau dieses Wissen sei es, dass am Ende über die Zufriedenheit seiner Kunden entscheidet. „Gerade weil uns bewusst ist, wie aufreibend Baumaßnahmen sein können, ist uns Freundlichkeit und Rücksichtnahme im Umgang mit den Kunden wichtig“, erläutert Rolf Dannenberg. „Aus meiner Erfahrung heraus ist von Betrieben nicht allein Kompetenz gefragt. Der Kunde möchte sich mit fremden Handwerkern im Haus einfach auch noch wohlfühlen.“ 1988 starteten die Kollegen Dannenberg und Meier mit ihrer Zimmerei, inzwischen beschäftigen sie 15 Mitarbeiter und bilden auch aus. Ob Holzfenster austauschen, das Dach eines über hundert Jahre alten Bauernhauses dämmen oder einen hölzernen Mal eine kleine Verhaltensänderung im Büroalltag oder die Dämmung eines Altbaus durch den Eigentümer. Letztlich entscheidet die Summe der einzelnen Maßnahmen über die Energiebilanz. Die Angebote von energiekonsens setzen an diesem Punkt an und sind dementsprechend vielseitig: Sie reichen von Veranstaltungen über Aufklärungskampagnen, Netzwerkarbeit, Projektmanagement bis hin zu Förderprogrammen und richten sich sowohl an Kommunen, Unternehmen, Bauschaffende, Institutionen als auch private Haushalte. energiekonsens macht sich dafür stark, vorhandene Energie Experten mit Auszeichnung: Rolf Dannenberg (li.) und Thomas Meier von der Zimmerei Bremer Holzbau. FOTO: ENERGIEKONSENS Balkon errichten – das Team kümmert sich um alles, was in Haus und Garten aus dem nachwachsenden Rohstoff Holz hergestellt werden kann. Näheres zur Zimmerei „Bremer Holzbau“ fi nden Sie unter www.bremerholzbau.de energiekonsens – die Klimaschützer Weniger CO 2 in Bremen und umzu ist Ziel der gemeinnützigen Klimaschutzagentur Klimaschutz-Potenziale gemeinsam mit kompetenten Partnern aufzuspüren und zu nutzen. energiekonsens – die Klimaschützer Am Wall 172/173, 28195 Bremen T 0421/ 37 66 71-0 F 0421/37 66 71-9 info@energiekonsens.de www.energiekonsens.de Energiekodex als Beitrag zum Klimaschutz Die Energie Experten stehen für Qualität – und verpflichten sich dazu im sogenannten „Energiekodex“: 1. Wir verpflichten uns zum energie- und ökologieoptimierten Bauen und Modernisieren und zum Einsatz erneuerbarer Energieträger und Ressourcen und unterstützen die Klimaschutzziele von energiekonsens. 2. Wir weisen auf umweltschonende und energiesparende Produkte hin und motivieren unsere Kunden zu deren Kauf. 3. Wir beraten ganzheitlich und handeln im Sinne branchenübergreifender Zusammenarbeit. Wir informieren dabei offen über Kosten und Einsparmöglichkeiten. 4. Wir halten uns im Bereich erneuerbare Energien, effiziente Energienutzung und nachhaltige Entwicklung durch Aus- und Weiterbildung auf dem aktuellen Stand. 5. Wir bieten unseren Kunden die bestmögliche Qualität und führen die im Rahmen der energiekonsens-Partner beschlossenen Qualitätssicherungsmaßnahmen in unserem Unternehmen ein. Qualität am Bau Energieberatung – Planung • Bau-/Gebäude-Planung • Bauleitung • Passivhaus • Holzhäuser • Niedrigenergiehaus • Heizungsplanung • Lüftungsplanung • Kälte-Wärmepumpen-Planung Gutachten, Nachweise • Energieausweise • Luftdichtheitsprüfung / Blower-Door-Test • Thermographie / Wärmeschutz-Gutachten • Schimmelschäden-Gutachten • Wärmeschutz-Gutachten • Bauschäden-Gutachten Gebäudehülle • Abdichtung / Bautrocknung • Bauschäden/Schimmelschäden • Dachausbau / Dachdämmung • Dachfenster • Dämmung oberste Geschossdecke • Fenster und Türen • Holzhäuser • Innendämmung • Keller-, Kellerdeckendämmung • Kerndämmung • Wärmedämmverbundsystem Gebäudetechnik • Blockheizkraftwerk (BHKW) • Kraft-Wärme-Kopplung (KWK) • Brennwerttechnik (Gas/Öl) • Hydraulischer Abgleich • Holz-Pellet-/Hackschnitzel-Heizung • Kontrollierte Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung • Solarthermische Anlagen für Warmwasser und Heizung • Solarstrom-Anlagen/Photovoltaik • Wärmepumpe ENERGIE EXPERTEN c/o Bremer Energie-Konsens GmbH Am Wall 172/173 · 28195 Bremen Telefon: 0421 / 37 66 71 - 0 www.energie-experten.net
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