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VII. Das Objekt – Leben in „Hoffmans Gärten“
Junge Architekturklassiker mit Charme
Bei den Objekten in der Friedrichshafner Straße 104
bis 122 handelt es sich um dreigeschossige Wohnhäu­
ser, die 1953 in solider Bauausführung erstellt wurden
und mit ihrer gut erhaltenen Bausubstanz für eine
anspruchsvolle Modernisierung prädestiniert sind. Die
10 komplett unterkellerten Gebäude sind Teil eines
denkmalgeschützten Ensembles auf der Nordseite der
Essener Straße, das sich als geschlossenene architekto­
nische Einheit bis zur Friedrichshafner Straße fort­
setzt.
Kennzeichnend für die neoklassizistische Anmutung
der Wohnhäuser ist die klare Formensprache mit
geraden Linien und ausbalancierten Formen, wie sie
insbesondere in der Symmetrie der Fassaden und in
der Gesamtkomposition zum Ausdruck kommt.
Ansprechend gegliedert werden die Außenfassaden
durch markante Standerker, vorgesetzte Balkone,
Gesimse und weitere Zierelemenente aus Sandstein,
Stuck und Naturstein.
Das bei der Errichtung der Gebäude geschaffene
Angebot an familienfreundlich proportionierten
Wohnungen mit klaren Grundrissen darf auch nach
heutigen Maßstäben als fortschrittlich gelten.
Ansicht Rückfassade mit den Eingängen Friedrichshafner Straße 124­126
In Einzelfällen werden die Wohnungsgrundrisse im
Zuge der Sanierung auf heutige Raumbedürfnisse hin
optimiert. Ziel der umfassenden Revitalisierung ist es,
den über die Jahre etwas verblassten stillen Zauber
dieser Architekturklassiker zu neuem Leben zu
erwecken. So werden in enger Abstimmung mit den
Denkmalbehörden alle stilgebenden Elemente der
Fassadengestaltung sorgsam restauriert oder
originalgetreu neu hergestellt. Im Zusammenhang
mit dem Ausbau der Dachgeschosse und der Sanie­
rung der Dachstühle erhalten die Dächer eine neue
stilgerechte Eindeckung, die zum Einbau vorgesehe­
nen neuen Isolier­Holzfenster entsprechen dem
historischen Vorbild.
Um das vorhandene Wohnflächenangebot zusätzlich
aufzuwerten, werden die Balkone zur üppig grünen
Gartenseite hin durch weitere große Wohnbalkone
ergänzt. So werden einige der Eigentumswohnungen
gleich über zwei Freisitze mit Blick ins Grüne verfügen.
38 VII. Das Objekt