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nach Vorgaben des Architekten mit Fliesen ausgestat­
tet. Dies beinhaltet auch die Herstellung aller not­
wendigen dauerelastischen Wartungsfugen.
In den Bädern und WCs kommen an den Wänden
großformatige Platten in Natursteinoptik Sandstein
zum Einsatz. Die Böden werden mit Granit Padang­
Dark belegt. (Ausstellungspreis jeweils ca. 50,00 €/m²
inkl. MwSt.). Die Küche erhält im Arbeitsbereich
einen Wandspiegel von ca. 60 cm Höhe aus Fliesen
Fabrikat „Avila­Arena“ (Ausstellungspreis ca. 35,00
€/m² inkl. MwSt.). Der Küchenfußboden wird nach
Durchführung aller erforderlichen Vorarbeiten mit
keramischen Fliesen, Fabrikat „Avila­Arena“ (Ausstel­
lungspreis ca. 35,00 €/m² inkl. MwSt.) sowie Sockelflie­
sen belegt.
Außen­ und Innentüren
Die bestehenden Gebäudeaußentüren werden fach­
männisch und nach den Vorgaben des Referates
Denkmalschutz aufgearbeitet bzw. entsprechend
dem historischen Vorbild als neue Türen nachgefer­
tigt. Die Hauseingangstür wird mit einem elektri­
schen Türöffnungssystem versehen.
Die bestehenden Wohnungseingangstüren werden
nach Möglichkeit gemäß den Auflagen des Bauord­
nungsamtes bzw. des Referates Denkmalschutz auf­
gearbeitet, neu verglast und mit Lippendichtungen,
Zylinderschlössern und neuen Drückergarnituren ver­
sehen. Sollten teilweise die Türen nicht aufarbei­
tungsfähig oder nicht mehr vorhanden sein, so wer­
den sie entsprechend dem historischen Vorbild als
neue Türen nachgefertigt. Die Wohnungseingangstü­
ren im Dachgeschoss werden gemäß den bauord­
nungsrechtlichen Vorschriften sowie den Vorgaben
des Denkmalschutzes passend zu den anderen Woh­
nungseingangstüren nachgebaut.
Sofern Wohnungsinnentüren in den jeweiligen Ein­
heiten noch vorhanden und aufarbeitungswürdig
sind, werden diese fachgerecht aufgearbeitet und
restauriert bzw. fehlende Türen entsprechend den
historischen Vorbildern nachgebaut. Bei Einbau
neuer Innentüren werden diese als Röhrenspantüren
in Weiß mit angedeuteter Kassettenprofilierung
(Fabrikat Hilzinger oder gleichwertig) und zeitgemä­
ßen Beschlägen ausgeführt.
Treppenhaus
Das Treppenhaus wird entsprechend dem Befund im
Putz ausgebessert bzw. bei Bedarf neu verputzt und
ganzflächig gespachtelt. Die Gestaltung der Decken
und Wände erfolgt nach einem zu erstellenden Farb­
konzept unter Berücksichtigung der Vorgaben des
Denkmalschutzes. Der Fliesenbelag im Hauseingangs­
bereich ist nach Möglichkeit zu erhalten und entspre­
chend zu ergänzen. Sollte er nicht mehr erhaltungsfä­
hig sein, werden nach Bemusterung mit dem Denk­
malschutz passende neue Fliesen gelegt. Die Treppen­
anlage selbst soll wieder in den historischen Zustand
versetzt werden. Das geschieht durch die den Aufla­
gen des Referats Denkmalschutz entsprechende Auf­
arbeitung vorhandener Bauteile. Fehlende bzw.
defekte Teile werden entsprechend dem historischen
Vorbild nachgefertigt. Die Treppenstufen werden
substanzschonend geschliffen sowie anschließend
lasiert und versiegelt. Sämtliche anderen Holzteile
werden passend dazu lasiert und lackiert. Auch diese
Gestaltung erfolgt gemäß den Anforderungen des
Denkmalschutzes. Treppenläufe und Podeste werden
mit einem gekettelten Teppichläufer (ca. 1 m breit)
belegt und durch Messingschienen befestigt.
54 IX. Die Baubeschreibung