GRK GRK - grk-holding

2. Teilungserklärung
teilungsplan mit Nummer 6 bezeichneten Wohnung im Obergeschoss des Hauses Friedrichshafner Str.
124-126 und dem mit der gleichen Nummer im Aufteilungsplan bezeichneten Kellerraum im Kellergeschoss;
Gewerbeeinheit Nr. 7
399,34/1.000 Miteigentumsanteil am Grundstück, verbunden mit dem Sondereigentum an der im Aufteilungsplan
mit Nummer 7 bezeichneten Gewerbeeinheit im Erdgeschoss des Hauses Friedrichshafner
Str. 124-126 und den mit der gleichen Nummer im Aufteilungsplan bezeichneten Kellerräumen im Kellergeschoss;
Wohnung Nr. 8
102,67/1.000 Miteigentumsanteil am Grundstück, verbunden mit dem Sondereigentum an der im Aufteilungsplan
mit Nummer 8 bezeichneten Wohnung im Dachgeschoss des Hauses Friedrichshafner Str.
124-126 und dem mit der gleichen Nummer im Aufteilungsplan bezeichneten Kellerraum im Kellergeschoss.
2. Mietpool
Gemäß Ziff. I. 4. der Teilungserklärung wurde eine Mietpoolgesellschaft gegründet.
Das Objektmerkblatt für den Erwerber sowie die Erläuterungen zur Funktionsweise des Mietpools
wurde geändert und sind in der neuen Fassung dieser Urkunde als Anlage II beigefügt.
3. Im Übrigen bleibt es bei den Bestimmungen in der Teilungserklärung vom 17.09.2010.
III. Grundbucherklärungen
Die Abgeschlossenheitsbescheinigung der Stadt Leipzig, Amt für Bauordnung und Denkmalpflege
vom 09.03.2011 (AZ: 63.40-AB/2011-002-SG) mit anliegenden Aufteilungsplänen Nr. 3 und Nr. 5 bis Nr.
9 und Nr. 11 wird hiermit zum Bestandteil der Teilungserklärung erklärt und ist als Anlage I beigefügt.
Bezüglich der Aufteilungspläne Nr. 1 (Lageplan), Nr. 2 (Lageplan mit Baumbestand), Nr. 4 (Grundriss
Erdgeschoss) und Nr. 10 (Ansicht Nord) haben sich keine Änderungen ergeben und es wird insoweit
auf die Abgeschlossenheitsbescheinigung vom 25.02.2010 (AZ: 63.40-AB/2010-003-SG) verwiesen. Diese
Abgeschlossenheitsbescheinigung ist der Teilungserklärung vom 17.09.2010 – UR-Nr. 2200/2010 – als
Anlage IV beigefügt, welche dem Grundbuchamt bereits vorliegt.
Grundbuchvollzug wird bewilligt und beantragt.
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IV. Schlussbestimmungen
Der Notar ist ermächtigt und beauftragt alle für diesen Vertrag und seine Durchführung erforderlichen
Genehmigungen, Zeugnisse, Bescheinigungen einzuholen, entgegenzunehmen, mitzuteilen und
bekanntzumachen und befugt, über alle Grundbuchanträge und -erklärungen zu disponieren, diese
zu ändern oder zu ergänzen und Anträge zurückzunehmen.
Der Käufer erteilt dem Verkäufer - nach Maßgabe der Bestimmungen in Ziff. VI. 3. c) des Kaufvertrages
vom 08.10.2010 (UR-Nr. 2342/2010) - Vollmacht, mit dem Recht auf Erteilung von Untervollmachten,
in seinem Namen und unter Befreiung von den Beschränkungen des § 181 BGB, die Teilungserklärung,
die heutige Nachtragsurkunde und ggf. etwaige weitere Nachträge hierzu beliebig zu ändern
und zu ergänzen sowie sämtliche in diesem Zusammenhang erforderliche oder zweckmäßige Erklärungen
gegenüber dem Grundbuchamt, Behörden und Privaten abzugeben und entgegenzunehmen.
Die Beteiligten bevollmächtigen ferner die Angestellten des amtierenden Notars, insbesondere Frau
Annett Heinrich, Frau Rosmarie Fuchs, Frau Ilona Brauer und Frau Anja Keller, je einzeln und befreit
von den Beschränkungen des § 181 BGB, erforderliche Erklärungen zur Änderung, Ergänzung und zur
Durchführung dieses Vertrages abzugeben.
Sämtliche mit dieser Urkunde und ihrem Vollzug verbundene Kosten trägt der Eigentümer.
Von dieser Urkunde erhalten:
beglaubigte Abschrift
- der Eigentümer (10 x)
- der Käufer
- der Verwalter
Ausfertigung
- das Grundbuchamt.
Auf alle dieser Urkunde beigefügten Anlagen wird verwiesen. Über die Bedeutung des Verweisens
wurde durch den beurkundenden Notar belehrt.
Diese Niederschrift nebst allen Anlagen wurde von dem Notar den Erschienenen vorgelesen, Pläne zur
Durchsicht vorgelegt, von ihnen genehmigt und wie folgt eigenhändig unterschrieben:
gez. Kerstin Weidlich gez. H.-J. Weidlich gez. Kerstin Schröder
gez. Dr. Wagner, Notar - LS -