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18<br />
immoBilien<br />
kurzmeldungen – immobilien in- und ausland<br />
erholung <strong>de</strong>r <strong>de</strong>utschen Büromärkte<br />
Die analyse von Dip - Deutsche immobilien-partner<br />
zeigt, dass sich die <strong>de</strong>utschen<br />
Büromärkte im laufe <strong>de</strong>s Jahres 2010<br />
langsam von <strong>de</strong>r Wirtschaftskrise erholten.<br />
Der Büroflächenumsatz (inklusive eigennutzer)<br />
stellt sich insgesamt auf rund<br />
3,38 millionen Quadratmeter Bürofläche<br />
in 15 Bürostandorten im Jahr 2010 ein.<br />
studie: Deutsche immobilien<br />
weiterhin top<br />
ernst & Young veröffentlicht die ergebnisse<br />
<strong>de</strong>r umfrage „immobilien-investmentmarkt<br />
Deutschland 2011“. Demnach er-<br />
immobilienuhr 4. Quartal 2010<br />
zürich<br />
london city, london<br />
West end<br />
BeteiligungsRepoRt 1 2011<br />
Verlangsamtes<br />
mietpreiswachstum<br />
Beschleunigtes<br />
mietpreiswachstum<br />
warten neun von zehn marktteilnehmern,<br />
dass sich das transaktionsvolumen auf<br />
<strong>de</strong>n <strong>de</strong>utschen immobilienmärkten in diesem<br />
Jahr weiter erhöht. Bei <strong>de</strong>n immobilien<br />
in 1a-lagen wird teilweise mit <strong>de</strong>utlich<br />
steigen<strong>de</strong>n preisen gerechnet. Wohn- und<br />
einzelhan<strong>de</strong>lsimmobilien zählen zu <strong>de</strong>n<br />
beliebtesten assetklassen.<br />
Bnp paribas Real estate: Wohnungsinvestment<br />
2010<br />
in Deutschland wur<strong>de</strong>n im Jahr 2010<br />
knapp 3,76 milliar<strong>de</strong>n euro in größeren<br />
Wohnungsinvestments umgesetzt. Damit<br />
wur<strong>de</strong> das Vorjahresergebnis um gut<br />
drei prozent übertroffen. ebenso stieg die<br />
zahl <strong>de</strong>r registrierten Deals um 26 prozent<br />
auf 149 an, wie die analyse von Bnp<br />
paribas Real estate (BnppRe) ergibt.<br />
münchen: an <strong>de</strong>r spitze aller<br />
standorte<br />
mit rund 1,72 milliar<strong>de</strong>n euro steigerte<br />
<strong>de</strong>r münchner investmentmarkt sein<br />
transaktionsvolumen gegenüber <strong>de</strong>m Vor-<br />
Beschleunigter<br />
mietpreisrückgang<br />
Verlangsamter<br />
mietpreisrückgang<br />
oslo athen<br />
Düsseldorf<br />
moskau, stockholm<br />
Barcelona, lissabon, luxemburg, madrid<br />
Brüssel, Budapest, edinburgh, hamburg<br />
Berlin, münchen<br />
amsterdam, Bukarest, Dublin, Rom<br />
helsinki, istanbul, lyon, paris<br />
kopenhagen, frankfurt<br />
genf, kiew, mailand,<br />
stuttgart, Warschau<br />
prag, st. petersburg<br />
Quelle: Jones Lang LaSalle Europäische Büroimmobilienuhr Q4 2010, Januar 2011<br />
jahr um knapp 30 prozent. im bun<strong>de</strong>sweiten<br />
Vergleich belegt die bayerische lan<strong>de</strong>shauptstadt<br />
damit allerdings trotz<strong>de</strong>m<br />
nur <strong>de</strong>n vierten platz hinter Berlin, hamburg<br />
und frankfurt. Das ist das ergebnis<br />
<strong>de</strong>s investment market Report 2011.<br />
gewerbeimmobilien 2010<br />
2010 belief sich <strong>de</strong>r bun<strong>de</strong>sweit registrierte<br />
investmentumsatz in gewerbeimmobilien<br />
auf rund 19,6 milliar<strong>de</strong>n euro,<br />
rund 85 prozent über <strong>de</strong>m Vorjahreswert,<br />
wie <strong>de</strong>r investment market Report 2011<br />
ergibt, <strong>de</strong>n Bnp paribas Real estate mitte<br />
februar veröffentlicht hat.<br />
usa: hauskauf günstiger als<br />
miete<br />
Der amerikanische immobilien-Dienstleister<br />
tulia hat in seinem neuesten kaufen<br />
vs. mieten in<strong>de</strong>x festgestellt, dass in 72<br />
prozent <strong>de</strong>r 50 größten us-städte <strong>de</strong>r<br />
kauf eines hauses <strong>de</strong>rzeit billiger ist als<br />
ein entsprechen<strong>de</strong>s haus zu mieten. Die<br />
preiswertesten orte für einen hauskauf<br />
sind <strong>de</strong>mnach las Vegas und miami.<br />
preisverfall in Dubai<br />
nach aktuellen schätzungen hält <strong>de</strong>r preisverfall<br />
bei Dubais immobilien noch bis<br />
zum Jahr 2012 an. Die preise für Wohnimmobilien<br />
sinken aufgrund <strong>de</strong>s enormen<br />
Überangebots in <strong>de</strong>n kommen<strong>de</strong>n zwei<br />
Jahren mehr als 20 prozent, laut <strong>de</strong>r vor<br />
ort tätigen Brokerfirma landmark advisory.<br />
Der grund: Rund 48.000 Wohnobjekte<br />
o<strong>de</strong>r zwölf prozent <strong>de</strong>s bereits bestehen<strong>de</strong>n<br />
angebots kommen bis dahin auf <strong>de</strong>m<br />
markt hinzu. Doch trotz <strong>de</strong>r lage halten<br />
marktkenner an <strong>de</strong>r Be<strong>de</strong>utung Dubais als<br />
e p k media<br />
Wirtschaftsdrehscheibe fest.<br />
tagaktuelle Meldungen zu<br />
allen Bereichen im Markt<br />
<strong>de</strong>r geschlossenen<br />
Fonds fin<strong>de</strong>n Sie unter<br />
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