Aquila® SolarINVEST VII - Fondsvermittlung24.de

6. Der Fonds in ZahlenErläuterungen zu der WirtschaftlichkeitsprognoseEinnahmenprognoseDie Wirtschaftlichkeitsrechnung prognostiziert einen Gesamtrückflussaus der Investition von ca. 269,5 % vor Steuern.StromerträgeDer von der Photovoltaikanlage generierte Strom wird in die regionalenNetze der Energieversorgungsunternehmen eingespeist.Dafür erhält die Emittentin monatliche Einnahmen, die sich nachdem jeweilig vertraglich vereinbarten Einspeisetarif ergeben.Dieser Tarif beträgt 35,17 Eurocent pro kWh. Dieser Tarif ist mit20 % der Entwicklung zweier Indizes (Lohnkostenentwicklung undPreisentwicklung im französischen Industriesektor) indexiert undwird somit teilweise an die Preisentwicklung angepasst. Es wurdeeine Preisentwicklung von 2,5 % p. a. zugrundegelegt und somiteine Preisanpassung des Tarifs von 0,5 % p. a. unterstellt.Die Inbetriebnahme der Photovoltaikanlage erfolgte am 25.05.2012.Prognosegemäß wird davon ausgegangen, dass die Photovoltaikanlageab dem 01.06.2012 Strom einspeist.Der zugrundegelegte spezifische Ertrag beträgt 1156 kWh/kWp.Dieser spezifische Ertrag ist der Durchschnittswert aus zwei Einstrahlungsgutachten(vgl. Abschnitt „Ertragsgutachten“ im Kapitel 4 „Investitionsgegenstand“)inkl. eines Sicherheitsabschlages von 1 %.Die der Prognose zugrundegelegte Degradation beträgt 0,50 %p. a. jeweils nach 12 Monaten.ZinserträgeDie gemäß Vorgaben der finanzierenden Banken zu unterhaltendeSchuldendienstreserve zzgl. der darüber hinaus von der Emittentingebildeten Liquiditätsreserve wird prognosegemäß mit 2 % p. a.verzinst.AusgabenprognoseService und WartungDie Kosten für Service und Wartung aus zwei mit EDF EN Servicesabgeschlossenen Vollwartungsverträgen werden mit anfänglich 22,48Euro pro kWp kalkuliert. Der Service- und Wartungsvertrag hat fürdie Solaranlagen eine Laufzeit von fünf Jahren und beinhaltet Verlängerungsoptionenfür die Emittentin über dreimal fünf Jahre. DerService- und Wartungsvertrag für das Umspannwerk hat eine Laufzeitvon zehn Jahren und beinhaltet eine einmalige Verlängerungsoptionfür die Emittentin über weitere zehn Jahre. Es handelt sich bei denVerträgen um Vollwartungsverträge, die sämtliche Reparaturen währendder Vertragslaufzeit abdecken. Darüber hinaus beinhalten dieVerträge eine Performance-Garantie: Weicht die Performance Ratiovon dem vertraglich vereinbarten Wert ab, so reduziert bzw. erhöhtsich die Vergütung aus den Betriebsführungs- und Wartungsverträgen(vgl. hierzu Abschnitt „Betriebs- und Managementvertrag“ im Kapitel7 „Rechtliche Grundlagen“, S. 80). Da die Verträge eine Mindestanpassungan die Preisentwicklung von 2 % p. a. vorsehen, wird inder Prognoserechnung eine Anpassung von 2,5 % p. a. unterstellt.WechselrichtergarantieverlängerungDie Kosten aus dem mit der Firma SMA abgeschlossenen Wechselrichter-Vollwartungsvertragbetragen für die ersten fünf Jahre 2,8Euro pro kWp, für die Jahre sechs bis zehn 6,1 Euro pro kWp, für dieJahre elf bis fünfzehn 6,4 Euro pro kWp und für die Jahre sechzehnbis zwanzig 7,22 Euro pro kWp.PachtenNeben der in der Investitionsprognose abgebildeten Einmalpachtfallen laufende Pachtzahlungen für die Parkfläche sowie die Flächedes Umspannwerks an. Die anfängliche Pacht beträgt 217.624 Europ. a. Die Pachtzahlungen sind mit den jeweiligen Preisanpassungsfaktorender Einspeisevergütung indexiert. Zusätzlich fallen in denersten fünf Jahren Pachtzahlungen in Höhe von 99.003 Euro p. a.an. Die Laufzeit der Pachtverträge geht über die kalkulierte Fondslaufzeitvon 20 Jahren hinaus.Kaufmännische Betriebsführung (Asset Management)Die Kosten für die kaufmännische Geschäftsführung betragen anfänglich120.000 Euro pro Jahr und umfassen die Abrechnung derStromerlöse, die Buchführung, die Erfüllung der Reportingpflichtenim Zusammenhang mit der Fremdfinanzierung, die Überwachungder technischen Betriebsführung sowie laufende Beratungskostenauf Ebene der Projekt- und Betreibergesellschaft.VersicherungDie Kosten für die Versicherung der Anlage betragen prognosegemäß111.000 Euro. Zum Zeitpunkt der Aufstellung des Verkaufsprospektessind noch keine Versicherungen abgeschlossen. Die Policenkönnen branchenübliche Selbstbehalte beinhalten. Die Versicherungenbeinhalten insbesondere Haftpflicht, Betriebsunterbrechung,Allgefahren- und Diebstahldeckung. Trotz der Tatsache, dass es aufgrundder sinkenden Restwerte und prognosegemäß sinkendenKosten bei Solarkomponenten voraussichtlich eher zu sinkendenVersicherungskosten kommen wird, wurden Preisanpassungen von2,5 % p. a. als Reserve unterstellt.Sonstige KostenDie sonstigen Kosten umfassen die Kosten für den Eigenstromverbrauchund die Telekommunikation sowie sonstige administrative Kosten vonanfänglich 26.400 Euro p. a., Kosten für die Erstellung des Jahresabschlusses,der Steuererklärung und der Prüfung von anfänglich 10.00062AQUILA ® SolarINVEST VII