Schweizer Bauzulieferer
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16 Zürcher Kantonalbank <strong>Schweizer</strong> <strong>Bauzulieferer</strong> Februar 2007<br />
8.3 DCF-Modellannahmen<br />
Nachfolgend haben wir die fairen Bewertungen<br />
der <strong>Bauzulieferer</strong> anhand unseres DCF-Modells ermittelt.<br />
Diese baut auf 3 Schätzphasen auf. Phase<br />
1 beinhaltet unsere detaillierten Schätzungen bis<br />
2010. In einer nächsten Phase (2011 bis 2021)<br />
unterstellen wir eine normalisierte Geschäftsentwicklung,<br />
wobei wir unter anderem von einem<br />
normalisierten Umsatzwachstum und einer normalisierten<br />
EBITA-Marge ausgehen. Bei der Berechnung<br />
des Terminal Value nehmen wir an, dass<br />
das Unternehmen nach dem Jahr 2020 auf neuen<br />
Investitionen nur noch eine Rendite (ROIC) generiert,<br />
die den Kapitalkosten (WACC) entspricht.<br />
Dies erfolgt aus der konservativen Annahme, dass<br />
aufgrund des kompetitiven Umfelds (vollkommener<br />
Wettbewerb) keine „Überschussgewinne“ auf dem<br />
investierten Kapital erzielt werden können.<br />
Die nachfolgende Übersicht zeigt unsere Annahmen<br />
hinsichtlich der Umsatzwachstumsraten und<br />
der EBITA-Marge für die Schätzperiode 2011 bis<br />
2021. Zur Plausibilisierung unserer Annahmen vergleichen<br />
wir diese mit den effektiv erzielten Werten<br />
in den letzten 5 Jahren.<br />
Umsatzwachstum EBITA-Marge Begründung für DCF-Annahmen<br />
DCF-Modell historisch* DCF-Modell historisch*<br />
AFG 4.0 % 2.2 % 7.5 % 7.0 % Internationalisierungsstrategie sowie Wachstumsbeitrag von<br />
STI führt zu einer stärkeren Umsatzdynamik.<br />
Zielmarge von 8 % dürfte 2008 erreicht werden.<br />
Forbo 3.5 % 2.0 % 6.5 % 5.0 % Stärkere Positionierung in den Wachstumsmärkten.<br />
Nach erfolgreicher Restrukturierung dürfte die Marge nachhaltig<br />
ansteigen.<br />
Geberit 6.5 % 8.0 % 20.4 % 19.3 % Umsatzguidance liegt bei 4 bis 6 % p.a.<br />
Die Marge lag in den letzten 3 Jahren über 20 %.<br />
Schindler 4.5 % 4.5 % 7.0 % 6.7 % Umsatz profitiert vom längerfristigen Wachstum in Asien.<br />
Ein Margenverbesserungsprogramm führte in den letzten 3<br />
Jahren zu Margen von über 7 %.<br />
Schulthess 10.0 % 10.0 % 15.0 % 12.9 % Das zunehmend dominante Wärme-/Kältetechnikgeschäft<br />
wächst deutlich zweistellig. Die industrielle Fertigung führt<br />
ab 2006 zu EBITA-Margen von mehr als 15 %.<br />
sia Abrasives 3.7 % 3.7 % 11.0 % 10.4 % Die Fortsetzung des historischen Wachstums ist realistisch.<br />
Die Marge lag über die letzten 3 Jahre bei 11.7 %.<br />
Sika 7.0 % 10.0 % 9.5 % 8.9 % Das Umsatzwachstum dürfte sich längerfristig aufgrund der<br />
starken Marktstellung abschwächen.<br />
Eine kontinuierliche Margenverbesserung führte in den letzten<br />
3 Jahren zu einer durchschnittlichen Marge von 9.9 %.<br />
Zehnder 3.0 % 2.5 % 10.2 % 10.2 % Das Wachstum mit Komfortlüftungen dürfte die unterdurchschnittliche<br />
Entwicklung im Heizgeschäft kompensieren.<br />
Die Margen waren in der Vergangenheit von einer hohen<br />
Stabilität geprägt.<br />
* historisch: Durchschnitt der Jahre 2002 bis 2006, wobei das<br />
Wachstum dem organischen Wachstum entspricht<br />
Quelle: ZKB