April 2009 als pdf herunterladen - Israelitische Kultusgemeinde Wien

Räumungstermin zu übergeben. Ihr
erspart es Ärger – und den Betroffe -
nen Kosten. Denn die Rechnung für
die bei einer Zwangsräumung anfallenden
Kosten hat der mieter zu
begleichen.
Aktuell konstatiert Schabel: „Wir
sehen natürlich die wirtschaftliche Ent -
wicklung – für viele Mieter wird es zu neh -
mend schwieriger, die Miete zu bezahlen.“
Das sei eine schwierige Situation,
denn: „Auch in der Gemeinde steigen die
Ausgaben, beispielsweise im Sozialbe reich.
Und die Immobilieneinnahmen finanzieren
hier quer.“ Schabel betont daher:
„Wir können nicht die Aufgaben des So zi -
alamts ersetzen.“ Beratung hinsichtlich
der möglichkeit, von der IKG oder
anderen Stellen, etwa der Gemeinde
Wien, unterstützt zu werden, biete
aber für Gemeindemitglieder das
psychosoziale Zentrum ESRA an.
Zum Thema Forderungsmanagement
meint Schabel noch: dieses sei „wie
Staub wischen: es fällt erst dann auf, wenn
es nicht gemacht wird“. Ent spre chend
sei die Anzahl der offenen Rech nun -
gen, denen mit einer mahnung zu be -
gegnen ist, auch immer nach der Rück -
kehr aus einem Urlaub am höchsten.
Als Schnittstelle nach außen fungiert
Schabel beispielsweise bei großen
Verträgen, die von Rechtsanwälten be -
ziehungsweise Notaren ausgearbeitet
werden. Die IKG-Hausjuristin küm-
IN EIGENER SACHE • HINTER DEN KULISSEN
mert sich dabei um die Bereitstellung
der nötigen Unterlagen und ist erste
Ansprechpartnerin für die externen Ju -
risten. Eng zusammen arbeitet Scha bel
auch mit Notaren, wenn es um Grund -
buchseintragungen geht. Im Ge gen -
satz zu ihr als Nicht-Anwältin kann
der Notar solche Eintragungen via
elektronischem Rechtsverkehr beantragen.
„Und das beschleunigt die Sache
sehr.“ Schriftliche Anträge würden
manchmal einen monat oder länger
liegen bleiben, elektronisch sei die
Sache oft in ein paar Tagen erledigt.
Nach innen ist Schabel in erster Linie
beratend tätig. Damit solle vermieden
werden, „dass wir uns selbst Probleme
machen“ – vergleichbar etwa mit der
Prävention im Bereich Gesundheit.
Die Bandbreite von Schabels Exper -
tise reicht hier vom Abklären einzelner
Formulierungen, etwa in Förder an -
trä gen, über die Gestaltung interner
Vertragstexte wie beispielsweise eine
Datenschutzerklärung oder eine Zu -
satzklausel zu einem mietvertrag bis
hin zum Prüfen von Verträgen, die
von außen kommen. „Das kann zum
Beispiel ein neues Kopiergerät sein, das
wir kaufen oder leasen – auch das landet
dann bei mir.“
Die Juristin schätzt an ihrer Aufgabe
in der IKG vor allem die Vielfäl tig -
keit, „alle Lebensbereiche werden abgedeckt
– vom Kindergarten bis zum Be -
gräbnis“. Die Gesprächspartner seien
dabei so unterschiedlich wie ihre Stim -
mungen. „Die Kommunikation mit An -
ge hörigen, die gerade einen Toten zu be -
kla gen haben, verläuft natürlich anders
als mit einem säumigen Mieter.“
Auch die interne Kommunikation
und Zusammenarbeit liegt Schabel
sehr am Herzen, denn „als Ein-Frau-
Abteilung könnte ich das vielfältige und
umfassende Tätigkeitsgebiet der Rechts -
ab teilung alleine niemals abdecken, wenn
mich nicht alle Abteilungen so gut unterstützen
würden“. Und dafür möchte
sie sich bei dieser Gelegenheit „bei allen
Kolleginnen und Kollegen bedanken“.
zur Person
dr. Bettina schabel, geb. 1977 in
Niederösterreich, studierte nach
der matura katholische Theologie
und Germanistik, sattelte nach ei -
ni gen Semestern jedoch auf Rechts -
wissenschaften um.
Nach dem Gerichtsjahr 2003/04
war sie zunächst in einer Rechts -
an waltskanzlei mit den Schwer -
punkten miet- und Arbeitsrecht
tätig, beendete parallel dazu ihr
Doktoratsstudium und begann
schließlich im Oktober 2007 für die
IKG zu arbeiten.
Schabel ist verheiratet, interessiert
sich für Literatur und Kino und
beschreibt sich als „überzeugten
Stadtmensch“.
April 2009 - Nissan/Ijar 5769 5