a20045181012gestiondesuelo

participación ciudadana, para incorporar a la población
en los procesos de evaluación, control y toma de
decisión.
· Planificación estratégica: Planteaba asumir a
principios del año 2000 una conjunción de esfuerzos
entre el ámbito público y el privado para el desarrollo
urbano, económico y social de la ciudad, considerando
aportar soluciones a cinco cuestiones básicas: el nuevo
soporte económico, las infraestructuras de servicios,
la calidad de vida creciente, la equidad e integración
social y la gobernabilidad del territorio. Se dio
comienzo a los estudios preliminares para impulsar el
Plan Estratégico Rosario (PER), tomando como base
experiencias exitosas de otras ciudades y convocando
a investigadores, especialistas universitarios, técnicos
municipales y expertos de algunas instituciones representativas
de la ciudad, concluyendo en la elaboración
de un diagnóstico con el aporte y participación de numerosas
instituciones y vecinos. En 1996 se constituyó
una Junta Promotora, quien se encargó de convocar
para la formulación de un Plan Estratégico. La Junta
Promotora, el Consejo General, la Oficina de Coordinación,
Comisiones Temáticas y un Consejo Técnico
Consultivo constituyeron el esquema organizativo para
la implementación del PER.
· Planificación urbana: El Nuevo Plan Director organiza
y articula los programas y proyectos estratégicos de la
ciudad y su región metropolitana, a la vez que desarrolla
DOCUMENTO DE TRABAJO INVI
instrumentos de escala intermedia (Planes de Distrito y
Planes Especiales) y normativas particulares como la Ordenanza
de Urbanización y Subdivisión del Suelo (1997) que
introduce cuatro programas de urbanización diferenciados:
Programa de Urbanización Básica, Programa de Urbanización
Integral (orientado a la resolución de Conjuntos
Habitacionales, Parques Industriales o Recreativos, etcétera),
Programa de Urbanización de Interés Social (para operaciones
declaradas de interés social, a concretar por parte de
organismos públicos y/o entidades intermedias) y Programas
por Convenio Urbanístico en suelo urbanizable (a
implementar por parte de organismos públicos, privados o
mixtos).
Actuación específica en materia de vivienda y gestión
de suelo
· Estimular la producción de viviendas de interés social
en la ciudad y de regularización de situaciones irregulares
de tenencia, mediante la creación de zonas especiales
de interés social.
· Formular instrumentos de regulación y gestión en
función de la situación local, el modelo económico y el
análisis de las potencialidades existentes.
· Incrementar la producción habitacional mediante
el incremento de oferta de áreas urbanizadas.
· Recuperar áreas de vivienda en condiciones precarias
orientada a la radicación y permanencia de población residente.
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