Informe de sostenibilitat - Ajuntament de Palafrugell

INFORME DE SOSTENIBILITAT AMBIENTAL PRELIMINAR
POUM DE PALAFRUGELL - AVANÇ
aquests espais són objecte de protecció i en qualsevol cas hauran de preveure mesures
específiques per a minimitzar el seu impacte ambiental. El planejament urbanístic
haurà de regular i delimitar amb major precisió aquestes zones tampó i, si s’escau,
ampliar-les a sòls urbans o urbanitzables, o sòls de protecció territorial.
• L’ordenació de sectors de sòl urbanitzable, o de sòl urbà no consolidat, que siguin
confrontants amb masses d’aigua (rius, rieres, canals, llacs, estanys o la vora del mar)
així com amb sòls de protecció especial o territorial agro-paisatgístic, hauran de
considerar la presència d’aquests elements i preveure espais de transició paisatgística
entre el front edificat i aquells elements. En aquest espai de transició s’hi hauran de
localitzar de manera preferent els sòls de cessió per a espais lliures i s’ha de tractar
amb cura la composició urbana dels fronts edificats per la seva especial visibilitat.
• Els municipis de l’àmbit del Pla hauran de preveure en els seus plans d’ordenació
urbanística municipal corredors específics per a les infraestructures de transport i
distribució elèctrica que permetin travessar, si és indispensable, els sòls de protecció
especial d’interès connector amb el menor impacte sobre la connectivitat ecològica.
• El planejament urbanístic avaluarà l’existència d’altres sòls aptes per desenvolupar i
que ja tinguin la condició d’urbanitzables abans de fer un canvi de classificació dels sòls
de protecció preventiva que estableix el Pla. En el cas que no es disposi de més sòl i que
s’hagin d’afectar a sòls de protecció preventiva caldrà que el planejament urbanístic o
derivat analitzi amb detall els valors que hi concorren i cerqui la comptabilització
màxima dels mateixos amb les actuacions que es prevegin.
• El planejament urbanístic delimitarà amb precisió les zones de risc o afectació i ha de
determinar, si escau, les mesures específiques de protecció i prevenció que siguin
adequades d’acord amb l’ordenació proposada i la normativa d’aplicació en cada cas.
• Els municipis podran preveure en el seu planejament urbanístic municipal que, quan
malgrat l’observació de les condicions generals de protecció previstes pel Pla Territorial,
una nova infraestructura afecti sòls d’elevat valor natural o paisatgístic, s’hagin de
preveure com a mesures compensatòries actuacions de custòdia del territori que
afectin a una superfície equivalent a l’afectada per la nova infraestructura. Aquestes
actuacions podran implicar la necessitat d’adquirir terrenys i d’establir contractes o
convenis de custòdia amb organitzacions que garanteixin, a mig i llarg termini, una
gestió adequada dels terrenys així com el seguiment de l’efectivitat de les actuacions.
• El desenvolupament dels creixements urbanístics i de les renovacions urbanes
previstes no només s’ha de subordinar a l’execució prèvia o simultània de les
infraestructures necessàries per atendre les necessitats d’abastament d’aigua que
generin, sinó que s’ha de condicionar a una garantia prèvia de l’abastament que
asseguri l’existència del recurs i el seu subministrament, en base a un ús sostenible
d’aquest. A més, el creixement urbanístic municipal ha d’internalitzar el cost global de la
disposició, distribució i garantia del nou abastament previst derivat del seu
desenvolupament”.
• A l’hora de desenvolupar una àrea especialitzada o una extensió de la mateixa, caldrà
tenir en compte les determinacions específiques que estableix la normativa del Pla en
estratègies per les àrees especialitzades.
101