Guía TUPA - Remurpe

INSTANCIAS DE RESO-
LUCION DE RECURSOS
AUT ORIDAD
COMPETENTE
PARA
RESOLVER
INICIO DEL
PROCEDI-
MIENTO
DERECHO
DE
TRAMITA-
CIÓN
(En S/.)
REQUISITOS
DENOMINACION DEL
PROCEDIMIENTO
N° de
orden
APELA-
CIÓN
RECONSI-
DERACIÓN
PLAZO PARA
CALIFICACIÓN RESOLVER (EN DÍAS
HÁBILES)
EVALUACIÓN AUTORIDAD
AUTOMÁ-
PREVIA COMPETENTE PARA
TICO
RESOLVER
POSITIVO NEGATIVO
X 15 días
29 Licencia de edificación (construcción, ampliación
y remodelación - modalidad B)
-Ley Nº 27972 - Ley Orgánica de Municipalidades
(27.05.2003) Art. 79° numeral 4.1
-Ley N° 29090 - Ley de regulación de Habilitaciones
Urbanas y de Edificaciones
-DS N° 024-2008-VIVIENDA - Reglamento de
Licencias de Habilitación Urbana y Licencias de
Edificación
ANEXOS
1. Formulario Único de Edificaciones por triplicado, debidamente suscrito por el solicitante
y, de ser el caso, por los profesionales responsables.
2. Copia literal de dominio, expedida por el Registro de Predios, con una anticipación no
mayor a treinta (30) días naturales.
3. En el caso de que quien solicite la licencia no sea el propietario del predio, debe
acreditar la representación del titular.
4. Constitución y Vigencia del poder expedidos por el Registro de Personas Jurídicas
correspondiente (En los casos de persona jurídica).
5. Certificado de parámetros urbanísticos y edificatorios
6. Certificado de factibilidad de servicios para obra nueva de vivienda multifamiliar o
fines diferentes al de vivienda
7. Documentación técnica compuesta por planos de arquitectura, estructuras, instalaciones
eléctricas, instalaciones sanitarias y otras, de ser el caso. Se debe presentar
como parte de los planos de proyecto de estructuras, según sea el caso, el plano de
sostenimiento de excavaciones, de acuerdo con lo establecido en el artículo 33 de la
Norma E 050 del Reglamento Nacional de Edificaciones acompañado de la memoria
descriptiva que precise las características de la misma, además de las edificaciones
colindantes indicando el número de pisos y sótanos, complementando con fotos; asimismo,
el estudio de mecánica de suelos, de acuerdo a las características de las obras y
según los casos que establece el Reglamento. Esta documentación debe ser presentada
en original y una (1) copia impresa.
Póliza CAR (Todo Riesgo Contratista), o el seguro de accidentes contra terceros según
las características de la obra a ejecutarse de acuerdo a lo que establece el Reglamento,
con una cobertura por daños materiales y personales a terceros, como complemento al
Seguro Complementario de Trabajo de Riesgo según la Ley núm. 26790, Ley de Modernización
de la Seguridad Social en Salud. La póliza debe estar vigente durante todo el
período de ejecución de la obra y es exigida por la municipalidad el día previo al inicio
de las obras. En los casos de remodelación, ampliación o demoliciones parciales, se
exigirá la declaratoria de edificación
8. Boletas de habilitación de los profesionales que suscriben la documentación técnica
señalada
9. Comprobante de pago de licencia de edificación
10. El presupuesto de obra calculado en base al cuadro de Valores Unitarios Oficiales
de Edificación. Si no hubiera incremento de área techada y para los casos de Puesta en
Valor Histórico se presentará el presupuesto de obra a nivel de subpartidas, con costos
unitarios de mercado publicados en medios especializados, indicando la fuente.
11. Para los casos de remodelaciones o ampliaciones la copia literal de la inscripción de
la declaratoria de edificación y/o fábrica junto con los planos respectivos. De haber sido
emitidos por otra entidad, copia de la Licencia y/o Conformidad o Finalización de Obra
con los planos correspondientes
12. El cargo de presentación del FUE y Anexo D, debidamente sellado con la recepción
y el número de expediente asignado, el comprobante de pago de la autoliquidación y
copia de la documentación técnica presentada, constituirán la Licencia Temporal de
Edificación que sólo autoriza el inicio de las obras preliminares, entendiéndose como
éstas a todas las obras, incluyendo las provisionales, que se requieran para implementar
la obra previo al proceso de excavación
Las licencias de edificación tendrán una vigencia de treinta y seis (36) meses, prorrogables
por doce (12) meses calendario y por única vez. La prórroga deberá solicitarse
dentro de los treinta (30) días calendario, anteriores al vencimiento de la licencia otorgada,
sin costo adicional alguno.
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