Guía TUPA - Remurpe

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INSTANCIAS DE RESO-
LUCION DE RECURSOS
Guía para el Texto Único de Procedimientos Administrativos (TUPA)
AUT ORIDAD
COMPETENTE
PARA
RESOLVER
PLAZO PARA
RESOLVER (EN DÍAS
HÁBILES)
AUTORIDAD
COMPETENTE PARA
RESOLVER
CALIFICACIÓN
INICIO DEL
PROCEDI-
MIENTO
DERECHO
DE
TRAMITA-
CIÓN
(En S/.)
REQUISITOS
DENOMINACION DEL
PROCEDIMIENTO
N° de
orden
APELA-
CIÓN
RECONSI-
DERACIÓN
EVALUACIÓN
PREVIA
POSITIVO NEGATIVO
AUTOMÁ-
TICO
X
Habilitaciones Urbanas comprendidas en la Modalidad C:
- Las habilitaciones urbanas que se vayan a ejecutar por etapas, con sujeción a un planeamiento
integral de la misma.
- Las habilitaciones urbanas con construcción simultánea que soliciten venta garantizada de lotes.
- Las habilitaciones urbanas con construcción simultánea de viviendas, donde el número,
dimensiones de lotes a habilitar y tipo de viviendas a edificar se definan en el proyecto, siempre
que su finalidad sea la venta de viviendas edificadas.
1. Formulario Único de Habilitación Urbana, por triplicado, debidamente suscrito por el solicitante y
los profesionales responsables.
El anexo “D” del FUHU deberá constar el sello de pago de la autoliquidación.
2. Copia literal de dominio, expedida por el Registro de Predios, con una anticipación no mayor a
treinta (30) días naturales, en original y copia.
3. En el caso que el solicitante de la habilitación urbana no sea el propietario del predio, además
deberá presentar la documentación que acredite que cuenta con derecho a habilitar y de ser el
caso a edificar.
4. En el caso que el solicitante sea una persona jurídica se acompañará vigencia de poder expedida
por el Registro de Personas Jurídicas, con una anticipación no mayor a treinta (30) días naturales.
5. Certificado de zonificación y vías.
6. Certificado de factibilidad de servicios de agua, alcantarillado y de energía eléctrica, el mismo
que será acreditado con los documentos que otorguen, para dicho fin, las empresas privadas o
entidades públicas prestadoras de dichos servicios.
7. Declaración jurada de inexistencia de feudatarios.
8. Documentación técnica compuesta por:
- Plano de ubicación y localización del terreno con coordenadas UTM (Universal Transversal
Mercator) georeferenciado a la red geodésica nacional, referida al datum oficial
- Plano perimétrico y topográfico.
- Plano de trazado y lotización con indicación de lotes, aportes, vías y secciones de vías, ejes de
trazo y habilitaciones colindantes, en caso sea necesario para comprender la integración con el
entorno; plano de pavimentos, con indicación de curvas de nivel cada metro.
- Plano de ornamentación de parques, referentes al diseño, ornamentación y equipamiento de las
áreas de recreación pública, de ser el caso.
- Memoria descriptiva.
Esta documentación se deberá ser presentada en original y una copia impresa, firmados por el
profesional responsable del diseño, más una copia digital.
Se presentará con el expediente solo una copia de la documentación técnica. Las dos (02) copias
adicionales serán presentadas con el comprobante de pago de la liquidación correspondiente.
9. Boletas de habilitación de los profesionales que suscriben la documentación técnica.
10. Planeamiento integral, en los casos que se requiera de acuerdo con el Reglamento Nacional de
Edificaciones.
11. Estudio de Impacto Ambiental, en los casos que se requiera de acuerdo con el Reglamento
Nacional de Edificaciones.
12. Certificado de Inexistencia de Restos Arqueológicos, en aquellos casos en que el perímetro del
área a habilitar se superponga con un área previamente declarada como parte integrante del
Patrimonio Cultural de la Nación.
13. Estudio de mecánica de suelos.
14. Comprobante de pago de licencia de habilitación urbana.
15. Informe técnico favorable emitido por los Revisores Urbanos para la Modalidad C.
34 Licencia de Habilitación Urbana (Modalidad C
con Revisores Urbanos)
-Ley Nº 27972 - Ley Orgánica de Municipalidades
(27.05.2003) Art. 79° numeral 4.1
-Ley N° 29090 - Ley de regulación de Habilitaciones
Urbanas y de Edificaciones
-DS N° 024-2008-VIVIENDA - Reglamento de
Licencias de Habilitación Urbana y Licencias de
Edificación