POT - Reformas Normas - Rionegro - Antioquia - CDIM - ESAP

POR UNA CIUDAD MAS HUMANA
ARTÍCULO 155. NORMAS ESPECÍFICAS PARA LA ZONA FRANCA Y SU ÁREA DE
INFLUENCIA. Los proyectos que se asienten en esta zona deben cumplir las siguientes normas
especificas:
? Usos: Se regirán por el cuadro “Usos para Suelo Rural del Municipio de Rionegro”, consignado en
el Artículo 146 del presente Acuerdo.
? Indice ocupación: Que incluye construcciones principales, complementarias, vías y pisos duros.
El resto del área deberá ser destinada según Plano de uso potencial.
- Para condominio: 30% del área bruta.
- Para parcelación: 30% del área bruta.
- Para desarrollo individuales de vivienda 20% del área bruta.
- Para usos distintos a vivienda: 60% del área bruta.
? Indice de construcción: 1.5 para usos diferentes a vivienda.
? Densidad máxima:
- Para condominio: 8 vvda/Ha.
- Para parcelación: 4 vvda/Ha.
? Retiros mínimos:
- A eje de vía: según plan vial.
- A lindero 5.00 mts
- A lindero 10.00 mts debidamente arborizados, cuando se trate de uso industrial.
? Altura máxima: 9 metros. Para usos destinados a vivienda
SUELO SUBURBANO CORREDORES DE SERVICIO
ARTÍCULO 156. ZONAS CORREDORES DE SERVICIOS. Esta zona esta delimitada por una faja
de 250 m a lado y lado de la sección vial de los corredores o vías de superior jerarquía, ubicados en
el suelo rural según plano 61524402.”zonas homogéneas suelo rural”.
Los corredores viales rurales a los que hace referencia este artículo son:
- CORREDOR LLANOGRANDE – AEROPUERTO: Se caracteriza por su vocación de actividades
de comercialización de bienes y servicios a nivel Nacional e internacional.
- CORREDOR AEROPUERTO - SAJONIA: Se caracteriza por su vocación de actividades de
comercialización de bienes y servicios a nivel Nacional e internacional.
- CORREDOR AEROPUERTO – AUTOPISTA: Se caracteriza por su vocación de actividades de
comercialización de bienes y servicios a nivel Nacional e internacional.
- CORREDOR LLANOGRANDE - DON DIEGO. Se caracteriza por su vocación de servicios
turísticos, comerciales, recreativos, educativos a gran escala.
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