POT - Reformas Normas - Rionegro - Antioquia - CDIM - ESAP

POR UNA CIUDAD MAS HUMANA
Es aquella industria compatible con otros usos dado su bajo impacto ambiental, pero con
restricciones de localización debido a su magnitud y alto impacto urbanístico. Para asegurar el
correcto funcionamiento de la actividad y mitigar el impacto urbanístico que genera, deberá
implementar bahías de desaceleración y/o parqueaderos fuera de la sección vial exigida según lo
estipulado en el plan vial.
Presenta las siguientes características principales:
- Manufactura, producción o transformación de productos, mediante técnicas, equipos y
laboratorios especializados, que pueden requerir formas específicas de prestación de servicios
públicos e infraestructura de los mismos.
- Abastecimiento de materias primas y transporte de productos terminados mediante vehículos
medianos o pesados, por lo cual requiere zonas de cargue y descargue y un sistema vial
adecuado.
- Requiere zonas de estacionamiento para trabajadores y posibilidad de acceso para transporte
público.
- Fomentan la aparición de establecimientos destinados a usos comerciales complementarios a la
industria, como los “Puntos de ventas”, restaurantes, establecimientos bancarios, etc.
- Será la Corporación Autónoma Regional la que determine si la actividad necesita Licencia
Ambiental, Autorización o Permiso.
- No produce ruidos, olores, efluentes contaminantes ni emisiones atmosféricas.
- En esta clasificación se incluirán las agroindustrias.
? INDUSTRIA TRANSFORMADORA CLASE III
Es aquella industria que tiene restricciones de localización debido a su alto impacto ambiental,
urbanístico y a su magnitud considerable.
Requiere para su funcionamiento, además de edificaciones especializadas, elementos o equipos para
el control de la contaminación por ruido, olores, emisiones o efluentes líquidos, así como un espacio
público con características especiales que permita la accesibilidad de vehículos pesados y prevea
fajas de control ambiental o de aislamiento según requerimientos de la actividad a desarrollar.
Requiere formas específicas de prestación de servicios públicos e infraestructura de los mismos,
tanto para el funcionamiento de la actividad industrial, como para el control de los efluentes
contaminantes que produce.
Para el asentamiento de cualquier clase de industria se requiere contar, previamente, con el visto
bueno del Comité de Asentamientos Industriales, y los permisos y licencias de la autoridad
ambiental, o en su defecto, con un certificado en el cual conste que no produce ningún tipo de
contaminación.
3. ACTIVIDAD ECONÓMICA TERCIARIA
USOS COMERCIALES Y ACTIVIDADES MERCANTILES Y DE SERVICIOS
Son aquellos destinados al intercambio de bienes y servicios.
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